Дорогие друзья! На нашем сайте заработал сервис бесплатных вопросов-ответов. Также вы можете написать нам в чат на главной странице сайта "Бухгуру". Для получения ответа нужно просто быть подписчиком нашего канала в Яндекс-Дзен.
Вопрос
Добрый день! Купили с мужем квартиру, но она оформлена на меня - по документам я единственный собственник. Может ли муж получить возврат НДФЛ за покупку этой квартиры? У него выше официальная з/п. Брак зарегистрирован.
Ответ
Если имущество приобретают супруги, то каждый из них имеет право на вычет по НДФЛ в размере не более 2 000 000 руб. Если вы купили квартиру в браке, то это общая собственность супругов. При этом, в случае совместной собственности, не имеет значения, на кого оформлен объект.
Владельцы совместной собственности (то есть, квартиры) могут распределить между собой фактические расходы на покупку жилья. Причем в любом соотношении. Приведем пример:
Допустим вы с мужем приобрели жилье стоимостью 3 000 000 руб. Эти расходы распределить так: 70 процентов (2 100 000 руб.) – мужу и 30 процентов (900 000 руб.) – жене. В этом случае муж израсходует весь лимит вычета в размере 2 000 000 руб., а жена – только в пределах своих фактических затрат в сумме 900 000 руб.
Желаемое соотношение укажите в заявлении о распределении вычета. Его приложите к декларации по форме 3-НДФЛ. Распределить расходы можно даже так: 100 процентов в пользу одного собственника и 0 процентов в пользу другого.
Если Вас устраивает ответ, пожалуйста, поставьте нам лайк на этой странице или поделитесь ответом в социальных сетях :)