Вся недвижимость, включая землю, принадлежит Республике Крым.
Как писал ForPost, Арбитражный суд Республики Крым в апреле вынес решение по иску министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым.
Ведомство требовало расторгнуть договор аренды участка площадью 7,95 гектара на улице Ленина в посёлке Коктебель (Феодосия), заключённый в 2006 году между Коктебельским поссоветом и национальным союзом писателей Украины, а также обязать национальный союз писателей Украины вернуть республике землю, передав их министерству. Вместе с союзом по делу проходили два десятка предпринимателей и фирм, отхвативших драгоценную прибрежную землю по договору субаренды с союзом.
Чёрными линиями обозначена, предположительно, земля, за которую судилось минимущества Крыма
Суд тогда в удовлетворении иска минимущества Республики Крым отказал полностью.
На тот момент – когда полный текст решения суда не был опубликован и не было известно содержание – мы интерпретировали решение не только как проигрыш министерства, но и как то, что национальный союз писателей Украины сохранил за собой огромный объект на побережье Чёрного моря.
Речь идёт, напомним, о комплексе дома творчества «Коктебель»: 55 зданий/сооружений и семи земельных участков общей площадью 7,95 гектара.
Сейчас – когда 21–й арбитражный апелляционный суд вынес (25 июня 2018 года) постановление о законности решения Арбитражного суда Республики Крым и оставлении его в силе – выяснилось, что всё совершенно иначе.
Суд не мог удовлетворить исковые требования минимущества РК, поскольку правовые основания для расторжения договора аренды, заключённого между Коктебельским поссоветом и национальным союзом писателей Украины отсутствуют: этот договор прекратил своё действие.
Республики Крым в лице минимущества стала собственником комплекса зданий и сооружений дома творчества писателей «Коктебель» и земли под ними ещё 17 марта 2014 года, когда парламент Республики Крым объявил о независимости Крыма.
«В соответствии с частью 1 статьи 2–1 закона Республики Крым № 38–ЗРК право собственности Украины на имущество, включая земельные участки и иные объекты недвижимости, находившееся по состоянию на 17.03.2014 года на территории Республики Крым, считается прекращенным на основании постановления государственного совета Республики Крым от 17.03.2014 года № 1745–6/14 «О независимости Крыма» в связи с возникновением права собственности Республики Крым на такое имущество.
Право собственности профсоюзных и иных общественных организаций Украины, не имевших подразделений на территории Республики Крым по состоянию на 17.03.2014 года, на имущество, включая земельные участки и иные объекты недвижимости, находившееся на территории Республики Крым по состоянию на 17.03.2014 года, считается прекращённым на основании постановления государственного совета Республики Крым от 17.03.2014 года № 1745–6/14 «О независимости Крыма» в связи с возникновением права собственности Республики Крым на такое имущество», – сказано в постановлении 21–го арбитражного апелляционного суда.
Фото ПККР