Всего 500 рублей в месяц сэкономят вам 6 тысяч в год. Именно поэтому всегда стоит уточнить собственника о возможности снизить цену.
И сразу к делу .
Торговаться с собственником можно в двух случаях:
1. Вы только планируете снять его жилье
2. Вы уже живете и хотите понижения цены.
Поговорим отдельно об этих случаях, так как переговоров должны быть разные.
Вы только планируете снимать квартиру.
В случае, когда вы и собственник еще совсем чужие люди. Задача - правильно сложить о себе впечатление, и заставить собственника "захотеть" вас в качестве нанимателя. И вот несколько подсказок:
- Ни когда не говорите о негативном опыте с предыдущим собственником (непременно примет на себя), сюда же идет любой негатив на бывшего хозяина съемной вами квартиры.
- Спросите у собственника, сколько уже размещено его объявление (намекните на простой жилья, в период подбора нового жильца). Нетрудно посчитать, что если речь идет о жилье за 15 тыс. руб. в мес., простой составит 500 руб. в день.
- Всегда говорите о понижении цены, после перечисления преимуществ. Например :" Мария Петровна, ваша квартира нам нравится, и мы я думаю подходим вам( вспомните об отсутствии животных, о готовности оплатить прямо сейчас, о том что на предыдущей квартире вы прожили АЖ 4 года!=) и прочее.), если вы готовы пойти навстречу по цене, мы согласны снять ее.
- Не используйте слова : скинуть, торговаться, опустить . Вместо них : пойти навстречу по цене, рассмотреть понижение цены, сделать условия чуть лучше.
Вы уже живете в квартире и хотите снизить цену.
Если вы живите в квартире, ни разу не задержали оплату, решаете самостоятельно технические моменты (минимум дергаете собственника), и у вас нет животных. Поздравляю. Вы тот наниматель, которого ищут многие собственники. И если хозяин жилья адекватный человек, он это понимает, и будет стараться продлить с вами сотрудничество.
Поэтому стоит рассказать собственнику о паре квартир которые снимают ваши знакомые в этом районе, по цене ниже чем ваша. И о риелторе который заселил ваших знакомых и все скидывает вам предложения. Скажите собственнику, что вы и не думали съезжать, что вам так нравится квартира и ваши с ним отношения... Но деньги есть деньги, и если агент предложит намного более дешевый вариант, вам придется принять предложение. И намекните собственнику что у него есть шанс избавить вас от хлопот с поиском =)
Вероятнее всего он сам предложит вам уступить!
