Технологии строительства за последнее столетие достигли в буквальном смысле небывалых высот. Мы начали строить здания практически до неба. Большинство из высоток заняты офисами, но встречаются и жилые дома большой этажности.
Что на Манхэттене, что в Москва-Сити здания как будто играют друг с другом, что создает гармонию.
Некоторые из них прекрасны и любимы, имеют собственную атмосферу. Другие - унылые и гнетущие. Гигантские коробки, напоминающие штрих-коды. В таких районах не хочется жить, в них неумолимо растёт депрессивность, вследствие этого - преступность. Почему это происходит?
Традиционная городская архитектура представляет собой контраст между регулярной застройкой жилых зон и высотными доминантами знаковых зданий, как правило, государственного или общественного назначения.
Человек, как существо нелетающее, своё жилище привык строить на земле, в пещерах, которые спасали его от многих наземных хищников, наконец, в дуплах и на ветвях деревьев. В качестве укрытия человек разумный традиционно воспринимает ближние скалы и лес. Если перевести исторически привычную для человека высоту жилища в метры, она составит 25-30 метров как максимум.
Здания большей высоты, включавшие крупные помещения, строили для собственного проживания монархи, аристократия. Для обслуживания этих сооружений и помещений требовалась прислуга, которая, кстати, жила, как раз, в каморках на самом верху под крышей.
Замок Транкевелей в Каркассоне парит над окрестностями за счёт собственной высоты и высоты холма.
За всю свою историю человек подрос, но не изменился принципиально. Уж точно его рост не успевает за ростом строительных технологий. Переводя метры в этажи, можно сказать, что комфортные для человека жилые дома должны иметь 5-7 жилых этажей.
Высотные жилые дома имеют успех, если они имеют панорамные виды и открытые пространства внутри квартир. Захватывающие панорамы дают нам ощущение доминирования над пространством. Это то ощущение, которое испытывал лэндлорд, глядя из окон своего замка на возвышенности.
Однако высокая стоимость земли и затраты на строительство заставляют девелоперов недорогое жильё загонять под пределы высотных ограничений. Недорогое жильё во всем мире строится, как правило, высоким и многоэтажным. Означает ли это, что оно не может быть комфортным?
За ХХ век архитекторы воспользовались тем простым эффектом, который создаётся нашим сознанием и воображением. Высотное здание или комплекс, где помещения не так просторны, можно зонировать по высоте внутри себя самого, создавая здание-город как будто расположенный на рельефе.
Знаменитые Бересфорд в Нью-Йорке и высотка на Котельнической в Москве используют несколько приемов, чтобы компенсировать высотность. Это, несомненно, элитное жилье с хорошим объемом «воздуха» в квартирах, из окон открываются отличные виды, а сами здания разновысотны, что создаёт иллюзию городка, вписанного в рельеф. Ну и элементы декора не оставляют сомнения в статусе дома и жильцов.
Если же геометрия высотного здания не позволяет его сегментировать разновысотно, эффект привычного поселения можно создать графически, как бы превратив одно здание в их множество фасадными решениями.
Заслуженный архитектор России Максим Атаянц явно знаком с самыми живописными уголками Италии, делая крупный и высотный ЖК в Подмосковье кусочком Лигурии.
В новом огромном микрорайоне, где зонирование требует простых линий, застройщик нашёл выход в старом и давно известном приеме искусственной перспективы за счёт света и тени. Простые прямоугольники домов создают иллюзию обжитой и разноликой городской среды, сохраняя единую цветовую гамму и ритм при многообразии размеров.
Так, живя в одном большом здании, люди не чувствуют себя обитателями муравейника, а жилище становится домом.
Понравилась публикация? Не забудь лайкнуть и подписаться на канал.