Покупка квартиры по наследству
Битва за наследство -распространённая практика. ⚖️ ☝️Покупатель квартиры, доставшейся продавцу, по наследству, должен быть бдителен вдвойне🤔
Здесь два варианта:
1. наследство по завещанию
2.наследство по закону без завещания
📜В первом случае, проверяем само завещание, чтобы оно было заверено нотариусом или другим уполномоченным лицом (главврач, например, если человек находился в лечучреждении) ▶️ и проверяем на сайте СОЮ (суда общей юрисдикции) по месту нахождения квартиры не оспорено ли завещание по фамилии наследника в разделе «судебное делопроизводство»
Можно сделать запрос в нотариальную палату ▶️ проверить есть ли лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве не оспорено и не вносились изменения в завещания 💯 существует единая информационная система нотариата, которая должна решать эти вопросы ‼️‼️ обязательно проверяем отсутствие завещательного отказа, это когда предусмотрена обязанность наследника обеспечить право пожизненного проживания кому-либо, но который будет только пользоваться квартирой, но не быть собственником завещаний может быть несколько, смотрим свидетельство о праве на наследство. Приоритет у самого позднего завещания .