В ходе заседания, которое возглавил мэр города Сергей Надсадин, членам Градостроительного совета презентовали несколько проектов, планируемых к реализации на территории Южно-Сахалинска, а также проекты по развитию двух городских территорий.
Напомним, в состав Градостроительного совета входят ведущие архитекторы Сахалинской области, советник губернатора Сахалинской области, представители департамента архитектуры и градостроительства, а также администрации города.
В ходе заседания проект реконструкции и расширения офисного здания компании «Сахалин Энерджи Инвестмент Компани Лтд» представил главный архитектор проекта Андрей Тимошенко (Газпроектинжиниринг). Согласно проекту здание будет расположено в северо-восточной части квартала в границах: ул. Дзержинского — ул. Хабаровская — пр. Мира. Новое здание будет высотой в 6 этажей с переходом в существующее. Как отмечают проектировщики, параметры и архитектурный облик запроектированного объекта позволяют обеспечить его визуальную связь с существующими зданиями СЭБ-1 и правительством Сахалинской области. Выбранная этажность, высота здания и стилевое решение фасадов объединяют их в архитектурный комплекс. Планируется строительство механизированной парковки на 200 машиномест.
Интересный проект строительства зоны отдыха со сквером и кафе представило архитектурное бюро ООО «Капитель». Объект планируется разместить в районе площади Славы, с восточной стороны пер. Алтайского (этот участок входит в ТОСЭР «Горный воздух»). Согласно проекту кафе будет вписано в существующий ландшафт: оно расположится непосредственно в склоне горы. Проектировщики уверены, что при таком исполнении люди смогут продолжать кататься с горки, которая уже давно стала для горожан излюбленным местом отдыха, и получат дополнительную обустроенную рекреационную зону. Благоустройство за площадью Славы запроектировано как прогулочный сквер. Запланировано строительство искусственного водоема, который зимой будет функционировать как каток. Связывать сквер и кафе будут дорожки.
Отвечая на вопросы участников заседания, проектировщики сообщили, что основной принцип, которым они руководствовались, - подчеркнуть красоту местности и максимально ее сохранить. Данный проект размывает границы между сооружением и окружающим его ландшафтом, объединяя их в единую среду. Кроме того, проект разработан с соблюдением всех требований и с учетом расположения вблизи мемориала Славы, продуманы пешеходные и транспортные потоки с расширением имеющейся парковочной зоны. Проектировщики уверены, что кафе и сквер украсят город и станут местом притяжения южносахалинцев всех возрастов.
Присутствующие отметили, что город заинтересован в создании привлекательных объектов инфраструктуры отдыха. Мэр Сергей Надсадин обратил внимание застройщика на необходимость реализовать все этапы проекта в полном объеме, чтобы в финале он выглядел как на презентации.
Обсудили на совете и проекты развития двух городских территорий. Проект планировки с проектом межевания территории, подлежащей комплексному развитию, 17-го микрорайона представил генеральный директор компании АО «Сахалин-Инжиниринг» Роман Альперович. Территория находится в границах: ул. Садовая — ул. Фабричная — ул. Физкультурная — ул. Бумажная, до оси улицы Горной. Здесь после сноса малоэтажных жилых домов, не соответствующих градостроительному регламенту, предполагается строительство жилого квартала из многоэтажек. Проектом учтены встроенные объекты социального назначения, в том числе детское дошкольное учреждение.
Департамент архитектуры и градостроительства представил проект внесения изменений в проект планировки с проектом межевания территории северного жилого района в границах: пр. Мира - ул. Крайняя - ул. Долинская - ул. Украинская - восточная граница города - ул. Детская - река Рогатка. Эта процедура проводится с целью формирования благоустройства набережной и дальнейшего развития и преобразования данной территории.
По итогам заседания Градостроительного совета все представленные проекты рекомендованы к реализации с учетом поступивших предложений и замечаний.