Как определить кто прав, а кто виноват при затоплении квартиры, а главное насколько прав или виноват в денежном исчислении. И если с первым вопросом все достаточно ясно, то второй обычно может вызывать множественные споры и возражения, притом не между соседями – между их страховыми компаниями. Возмещение ущерба страховой компанией — вопрос всегда щекотливый, и обычно, неверное определение масштабов бедствия приводит к недостаточному финансированию на восстановление. Для того чтобы не идти на ослабление качества восстановительного ремонта, требуется независимая оценка ущерба при заливе.
Сегодня при затоплении на все 100 процентов мало кто застрахован, а потому оценочные компании обычно предлагают несколько расширенный спектр услуг. Для того чтобы изначально не было никаких вопросов касательно страхового случая, рекомендуется оформлять договор страхования изначально с тем условием, что экспертная независимая оценка будет проводиться сторонней компанией.
Должная компенсация и оценка залива квартиры — это две взаимосвязанные вещи, которые проводятся разными компаниями, отсюда возможность конфликтной ситуации. Ее решение находится исключительно в правовом поле. Для того, чтобы компания могла провести соответствующую оценку, которая сможет быть без вопросов принята любой страховой компанией, она обязательно должна иметь соответствующие лицензии и сертификаты.
Методология экспертной оценки при затоплении основывается на двух основных подходах: доходный подход к оценке и затратный подход. Для расчета нанесенного любого ущерба применяется всегда затратный подход, размерность стоимости ущерба оценивается исходя из затрат необходимых на восстановление поврежденных элементов.