В одном из домов города Калининграда жили дружные соседи. Так редко, но бывает. Дом был многоэтажный, одно подъездный. На первом этаже этого дома было хозяйственное помещение, оно было большим и имело дверь, закрывающуюся на ключ.
Ввиду того, что в доме было много молодых семей, детских колясок и санок, которые лишний раз поднимать было несподручно. Собрались собственники помещений и решили переоборудовать это помещение под колясочную и дубликаты ключей раздать владельцам колясок.
Оформили все это протоколом собрания собственников жилья, в котором за такое решений проголосовало 72% от всего количества собственников дома, другими словами большинство.
Но, никогда не бывает так, чтобы всем и сразу было хорошо. Всегда кому-нибудь будет плохо. Жила в этом доме вредная пенсионерка, колясок у нее не было, внуков на колясках, приезжающих погостить к ней, тоже не было. И ключ от помещения, превращенного в колясочную ей не дали.
А у пенсионерки времени было много, заняться было не чем и для ублажения собственного эго, она обратилась в суд. В суде просила решение собрания отменить ввиду того, что для уменьшения размера общего имущества в многоквартирном доме нужно согласие всех собственников жилья этого дома, а не большинства.
И суд встал на сторону пенсионерки - отменил решение собрания и обязал ответчиков выдать ключ от колясочной пенсионерке в течение двух дней для изготовления дубликата.
И почему-то Суд не обратил внимания на тот факт, что в протоколе нет ни одного слова об уменьшении размера общего имущества, а речь идет об определении порядка пользования этого имущества. И для этого не требуется согласие всех собственников, а достаточно большинства.
Дело происходило в Центральном районном суде города Калининграда в июне сего года
Надеюсь, чтение было познавательным или как минимум интересным.
Моя карма зависит от Ваших лайков, улучшайте карму, подписывайтесь на канал.