Здравствуй, уважаемый читатель. Покупка квартиры- дело, которое требует больших вложений. Зная, как сейчас обстоят дела с ценами не недвижимость, возникает желание сэкономить. А какую лазейку мы имеем на такой случай? Правильно, торг! Торговаться можно почти везде, дак чем покупка недвижимости отличается. Просто в торге с квартирой есть свои особенности. Сегодня именно об этом и поговорим.
Варианты покупки неизменно делятся на два вида: вторичка или новостройка. Кстати, методы торга тут отличаются.
Вторичка. Классика торга.
Стоит ли мне вообще говорить о том, что перед любым торгом необходимо изучить рынок. В нашем случае, рынок недвижимости. Изучайте, анализируйте, сравнивайте. На этих трех слонах и будет держаться торг. Над тремя слониками стоят недостатки уже самой квартиры+ человеческий фактор. Внимательно смотрим на недостатки (например, надобность замены трубопровода, канализационных труб, электропроводки, окон, а может и дверей, отсутствие утепления фасадных стен, первый или последний этажи).
Таким образом, мы имеем право требовать скидку сравнимую с затратами на устранение этих проблем. Навыки вашего убеждения- тоже залог успеха. А, кстати, посмотрите еще вокруг дома. Садики, магазины, школы. Нету? Снижаем! Но не перебарщиваем.
Классика- классикой, а что с новостройками делать?
Домостроительная компания- не просто человек. Тут выпросить скидку за недостатки не получится. (если они вообще будут). Что остается желающим сэкономить... Нуу... акции, скидки, время. Да, через пару лет квартира подешевеет.
Еще есть вариант, менее простой. Квартиры с выходом на магистрали или у лифтов- стоят дешевле. Можно купить такую, а потом дополнительно шумоизолировать. Да, такое себе, но все же.
Что имеем?
Торг с человеком- торг, как на рынке. Есть аргументы- есть скидка. Правда с новостройками все не так просто. А какие случаи торга были у вас? Любите ли вы вообще торговаться? Пишите свое мнение в комментариях. Знайте: мне очень приятно видеть ваши "пальцы вверх" и подписки. Спасибо за прочтение.