Квартиру с полностью готовым ремонтом выбирают 39% жителей Петербурга, а еще 7% хотели бы получить сразу не только отделку, но и мебель с техникой. Это «Петербургская Недвижимость» выяснила по итогам опроса среди подписчиков группы ВКонтакте. Рассказываем, чем отличается чистовая отделка от предчистовой, как сразу купить мебель и какой вариант в итоге выбрать.
Чистовая отделка
Для кого: тем, кто хочет скорее переехать и инвесторам.
В общей сложности почти половина респондентов — 46% — предпочитают квартиру с чистовой отделкой. Это значит, что ремонт в квартире уже полностью выполнен: подведены все коммуникации, установлены радиаторы отопления, сантехника, розетки и выключатели; в комнатах уже поклеены обои, на полу – ламинат, установлены окна, межкомнатные двери, остеклен балкон или лоджия. Иногда девелоперы дополняют отделку разными интересными опциями: например, теплыми полами в ванных, дополнительным освещением на балконах и другими решениями.
Сейчас на рынке квартиры с отделкой составляют большую часть. Например, среди жилых комплексов Setl City полностью готовую квартиру можно купить в доме как комфорт-, так и бизнес-класса. Недавно застройщик представил обновленный стандарт «Итальянские коллекции», которые отличаются улучшенными материалами, новым дизайном и теплыми полами в ванной. При этом цвет отделки можно выбрать: максимально светлую «Ваниль» или контрастный «Шоколад».
Кратко:
Главное преимущество квартиры с отделкой – возможность сэкономить время и средства, которые понадобятся на ремонт. Уровень отделки сейчас высокий, поэтому переезжать можно сразу после получения ключей. Инвесторы оценят предложение, так как для сдачи квартиры в аренду потребуются минимальные инвестиции.
Предчистовая отделка
Для кого: тем, кто хочет все сделать сам.
Предчистовую отделку предпочитают 35% петербуржцев. Это вариант между черновой отделкой, когда буквально только бетонные стены и полы, и чистовой. Как правило, она предполагает выровненные полы и потолки, отштукатуренные стены, выполненную электроразводку, монтаж дверей, подоконников, установку окон, батарей, остекление. Большая часть самых сложных и грязных работ уже проведена. Можно сразу переходить к финишной отделке.
Кратко:
Предчистовая отделка – это холст, на котором можно рисовать что угодно своими красками. Все материалы можно выбрать самостоятельно: от полов до сантехники. Легко воплотить любой дизайнерский интерьер. Кстати, 19% голосовавших готовы выбрать и вовсе черновую отделку, главным образом, чтобы сэкономить на стоимости.
Квартира с мебелью
Для кого: тем, кто переезжает в Петербург из регионов, кто не хочет тратить время на ремонт и обустройство и инвесторам.
Почти 7% респондентов хотят ничего не делать в новой квартире, а только собрать вещи и переехать. Поэтому они выбирают квартиру с отделкой, мебелью и техникой. Сейчас на рынке такая опция доступна не только в рамках акций, а на постоянной основе. Клиенты «Петербургской Недвижимости» могут заказать меблировку квартиры в любом жилом комплексе. Например, стоимость мебели и техники для студии от 150 тысяч рублей. Кухня, варочная поверхность, вытяжка, мебель для прихожей или комнаты уже включены. Все работы по доставке, сборке и установке мебели и техники — бесплатны.
Кратко:
Предложение позволяет экономить. Главным образом время, которое ушло бы на ремонт: чистовая отделка уже выполнена, мебель выбрана, как и вся необходимая техника. В рамках предложения на мебель действуют специальные условия и закупочные цены, что позволяет избежать дополнительных трат. Не понадобятся и расходы на рабочих: доставку, подъем на этаж, сбор и установку. И, конечно, это переезд без хлопот, что особенно важно тем, кто купил квартиру в другом городе. Не придется выяснять, где находятся строительные магазины, проводить время в гипермаркетах электроники, искать и контролировать подрядчиков.