Испанские цены на жилье выросли на 3,6% в течение прошлого года (с учетом инфляции на 3%) до 1,410 евро за квадратный метр.
Рынок жилья в Испании, наконец, вернулся к росту в первом квартале 2016 года. Ранее цены на недвижимость в Испании упали на 41,9% с четвертого квартала 2007 года по 3 квартал 2015 года на основе данных TINSA.
2008 Цены на жилье в Испании упали на 8,75%
2009 Цены на жилье упали на 6,57%
2010 Цены на жилье упали на 3,85%
2011 Цены на жилье упали на 8,17%
2012 Цены на жилье упали на 11,34%
2013 Цены на жилье упали на 9,19%
2014 Цены на жилье упали на 2,96%
2015 Цены на жилье упали на 1,71%
2016 Цены на жилье немного выросли на 1,67%
2017 На рынке жилья зафиксирован самый высокий рост за десятилетие, причем цены выросли на 4,47%
Спрос продолжает сильно расти. В 2017 году общее количество внутренних продаж в Испании увеличилось на 14,6% до 464 423 единиц по сравнению с предыдущим годом, сообщает Instituto Nacional de Estadistica (INE). Этот рост транзакций в основном был обусловлен тем, что иностранцы покупали дома на побережье и в таких городах, как Барселона и на Коста-дель-Соль, одном из самых популярных районов страны с зарубежными покупателями. Большинство иностранных покупателей жилья - британцы, французы, немцы, бельгийцы, итальянцы и шведы.
По прогнозам TINSA, перспективы развития рынка жилья в Испании по-прежнему оптимистичны: ожидается, что продажи жилья в этом году вырастут от 10% до 15%, достигнув около 550 000 транзакций.
По прогнозам Instituto de Práctica Empresarial (IPE), все испанские автономные области будут испытывать рост цен на жилье в 2018 году, при этом самый высокий показатель в Мадриде составляет 10,8%, за ним следуют Кастилия и Леон (8%) и Канарские острова (7,7%). Рост цен на недвижимость в Каталонии замедлится до 4,9%, в основном из-за политической напряженности.
Испанская экономика выросла примерно на 3,1% в 2017 году. Несмотря на продолжающийся политический кризис в Каталонии, ЕС недавно повысил прогноз роста ВВП в 2018 году для Испании с 2,5% до 2,6%.