Цены на жилье в Словакии продолжают расти высокими темпами, спрос связан с низкими процентными ставками и устойчивым экономическим ростом.
Средняя цена на жилую недвижимость выросла на 4,8% до 1,396 евро за квадратный метр в течение года, согласно данным Национального банка Словакии. С учетом инфляции цены на недвижимость выросли на 2.41%. В последнем квартале цены на недвижимость выросли на 2,65% (в реальном выражении 1,5%).
Несмотря на это, цены на жилье в Словакии по-прежнему на 9,9% ниже пика второго квартала 2008 года.
Жилищный бум в Словакии продолжался с 2006 года по 2 квартал 2008 года. Волна остановилась в конце 2008 года, а в последующие годы цены либо упали, либо только немного выросли.
Цены на жилье в Словакии, как ожидается, продолжат расти в этом году. По словам экспертов, спрос на недвижимость, как местных, так и иностранных инвесторов, растет.
Это во многом объясняется тем, что экономика Словакии, по прогнозам МВФ, увеличится на 4% в этом году и еще на 4,3% в 2019 году. Словакия зарегистрировала экономический рост в 3,4% в 2017 году, после роста ВВП на 3,3% в 2016 году, 3,9% в 2015 году, 2,8% в 2014 году, 1,5% в 2013 году, 1,7% в 2012 году и 2,8% в 2011 году.
Нет никаких юридических ограничений на покупку иностранцами жилья в Словакии.
Средняя процентная ставка по жилищным кредитам в марте 2018 года составила 1,65%, снизившись с 1,88% в марте 2017 года, согласно НБС.