Россиян хотят принудительно заставить оплачивать счета за коммунальные услуги неплатящих соседей, а потом самим спрашивать долги с них. Эксперты объяснили «URA.RU», чем это закончится и как властям придется серьезно поменять жилищный и гражданский кодексы.
Центр стратегических разработок (ЦСР) во главе с Алексеем Кудриным предложил реформировать товарищества собственников жилья (ТСЖ), обязав жильцов многоквартирных домов автоматически становиться его членами. По задумке Кудрина, все члены ТСЖ должны скидываться, чтобы закрыть долги неплательщиков по ЖКХ. А уже потом самим выбивать с них деньги. При этом, если должник за полгода не вернет деньги, то ТСЖ сможет изъять у него собственность через суд.
Эксперт фонда «Институт экономики города» Дмитрий Гордеев не оценил идею Кудрина. Он отметил, что подобный подход выглядит нереализуемым, а также нарушает ряд законов и Конституцию РФ. Кроме того, эксперты объяснили, почему на практике это не может сработать. «Несколько лет назад Конституционный суд указал, что практика взыскания квартиры за долги не противоречит Конституции. Однако одновременно законодательство запрещает проводить взыскание за долги на единственную квартиру», — сказал эксперт Центра передовых технологий РАНХиГС Игорь Кокин. Инициатива заставить кого-то оплатить чужой долг серьезно нарушает принципы Гражданского права, уверен Кокин. «Кто-то предоставил товар или услугу, но деньги за нее не получил. При чем тут тогда остальные? Они же не участвовали в этой цепочке предоставления и потребления услуги. С какой радости они должны в этом участвовать?» — сказал эксперт.
Глава рабочей группы комитета Торгово-промышленной палаты Александр Моор объяснил, кому выгодна такая инициатива. «Управляющие компании зарабатывают деньги за счет обеспечения жильцов дома электроэнергией, водой, но не хотят заниматься должниками. И поэтому они пытаются переложить ответственность на других собственников», — сказал Моор. Он добавил, что УК лоббируют эту идею, чтобы переложить свои проблемы на жильцов.