Автор - «Бон Тон»
Сайт - www.bonton.ru
Больше материалов на сайте журнала «Оценка инвестиций»
Эксперты АН «Бон Тон» подготовили рейтинг жилых комплексов, расположенных рядом со школами из ТОП-300 образовательных учреждений. Инфраструктура рядом с домом является одним из важных требований для семейных покупателей, как и наличие просторных вариантов по оптимальным ценам. Поэтому в десятку лучших вошли проекты комфорт-класса с привлекательными по стоимости двухкомнатными квартирами. Еще один критерий – срок сдачи в 2018 году.
Три верхних позиции в рейтинге занимают такие проекты, как ЖК «Люблинский», «Эталон Сити» и «МИР Митино». Это наиболее сбалансированные предложения по стоимости лотов, спектру образовательной инфраструктуры и месторасположению школьных учреждений.
Минимальная стоимость предложения в ЖК «Люблинский», расположенном на юго-востоке Москвы, составляет 6,9 млн рублей для двухкомнатных квартир евро-формата. Метраж данных предложений начинается от 43,4 м2, что интересно родителям, ожидающим пополнения в семье. В спектр образовательных учреждений входят пять школ, включенных в рейтинг Департамента образования Москвы, а расстояние до них варьируется от 1,1 до 2 км.
На втором месте ЖК «Эталон Сити» на юго-западе Москвы - минимальная стоимость двухкомнатных лотов составляет 6,8 млн рублей, при этом речь идет о вариантах евро-формата площадью от 54,4 кв.м. В ближайшее инфраструктурное окружение входят три школы - одна из них расположена в 1,2 км от жилого комплекса, две других – на расстоянии до 1,8 км.
Замыкает тройку семейный квартал «МИР Митино», который представляет собой интересное предложение по стоимости лотов. Покупатели смогут рассмотреть классические двухкомнатные квартиры площадью 53 кв. м по цене от 6,9 млн рублей, а также апартаменты площадью 58 кв. м за 6,4 млн рублей. В спектр инфраструктуры входит образовательный комплекс № 1191, который объединяет 3 школьных корпуса и 7 корпусов дошкольных групп. Учебные занятия предусматривают программы техническо-инженерной направленности. Учащиеся получают навыки конструирования робототехнических устройств.
Остальные позиции занимают ЖК «Влюблино», «Гринада», «Ясный», «Перовский», «Петра Алексеева,12а», «Парк Легенд». Минимальная стоимость двухкомнатных лотов в данных проектах варьируется от 7,5 до 9,9 млн рублей, при этом рядом с объектами расположено не менее 3 школ из ТОП-300 образовательных учреждений Москвы. Исключение составляет объект, замыкающий рейтинг. Рядом с ним расположена одна школа из списка лучших, при этом расстояние от школьного учреждения до дома вполне оптимально (не более 1,6 км).
