Эксперты пришли к выводу, что легче всего заработать на аренде квартиры в северных регионах, а сложнее всего – в Москве, Владивостоке и Ялте. При этом окупаемость жилья рассчитывалась как отношение средней цены однокомнатной квартиры на вторичном рынке в городах России к средней годовой арендной ставке.
Топ-10 городов, однокомнатные квартиры в которых окупаются быстрее всего, находятся в северных и восточных регионах России. Самый короткий срок окупаемости вложений в однокомнатную квартиру − в Воркуте. Он составляет чуть больше трех лет. В год собственник может заработать на аренде 31,8% стоимости квартиры. Второе место у Норильска, в котором можно получить за год 20,6% стоимости однокомнатной квартиры. Целиком окупить вложения можно меньше, чем за 5 лет, а в Североморске – немногим больше 6 лет, или 16,3% за год. Об этом сообщает «Российская газета» со ссылкой на данные Domofond.ru.
Республика Коми представлена в десятке лидеров не только Воркутой, но и занявшим 7-е место Усинском. Дальневосточные регионы – Хабаровский край, Магаданская область и Камчатский край – тоже вошли в топ-10 с городами Комсомольск-на-Амуре (8-е место), Магадан (7-е место) и Петропавловск-Камчатский (10-е место).
Нижние строки рейтинга заняли Владивосток, где покупка «однушки» окупится через 21 год, а также Ялта и Москва с окупаемостью в обоих городах за 18 лет.