Из-за многочисленных жалоб будут приняты поправки в законодательство о долевом строительстве. Такие поправки обеспечат дольщикам финансовую защиту, а сами застройщики обязаны будут в указанный срок предоставить уже готовое жильё. Что именно будет изменено?
Раньше дольщики предоставляли свои деньги напрямую застройщикам. Благодаря поправкам, деньги будут идти в банковские организации на специальные счета. Застройщики же не смогут взять сумму, у них будет возможность только взять кредит с гибкой процентной ставкой.
Для того, чтобы изменения вступили в законную силу, необходимо провести три этапа:
- Будут подготовлены необходимые документы и изменены некоторые законы о долевом строительстве;
- Будут работать как старые, так и новые схемы вклада денег в строительство;
- Переход на новую форму и отказ от старой формы с 1 июля 2019 года.
Благодаря тому, что дольщики будут вкладывать свои денежные средства в банки на специальные счета, ожидается следующий результат:
- Население страны будет с доверием относиться к долевому строительству, ведь будет невозможно остаться обманутым;
- Застройщики будут активно сотрудничать с банковскими организациями;
- Риск остаться банкротом для покупателей снизится.
Дольщикам стоит знать некоторые тонкости поправок в законодательство:
- Банковские организации предоставят защиту в пределах до 10 млн. рублей;
- При нарушении обязанностей со стороны застройщика, дольщик получит полный возврат вложенных средств;
- Дольщики смогут приобрести жильё по фиксированной цене.
Такие поправки могут привести к повышению стоимости готового жилья, а так же к уменьшению количества строительных компаний.