С нового года в силу вступает N 334-ФЗ «О внесении изменений в статью 52 части первой и часть вторую Налогового кодекса РФ».
Согласно изменениям, теперь налоги по новой кадастровой стоимости, если она изменится, обязаны пересчитать с того дня, как данные внесены в ЕГРН. Раньше налог в принципе не пересчитывали, позже перерасчет делали только за период внесения изменений в ЕГРН.
Налоговики предлагают оспаривать стоимость уже сейчас, чтобы решение приняли как раз после нового года.
Если налогоплательщик считает, что кадастровая стоимость его имущества определена неверно, он может оспорить ее, чтобы не переплачивать налог.
Лучшая поддержка канала - поставить палец вверх и подписаться!
Чтобы оспорить кадастровую стоимость, нужно доказать, что она неправильно определена. Обращаться нужно либо в саму комиссию, которая определяла стоимость, либо в суд (п. 2 ст.403 НК)
Почему так важно вовремя подать заявление?
Потому что на пересмотр будет влиять план по очередному определению стоимости. То есть, если кадастровую оценку, к примеру, проведут 1 января, то заявление лучше подать раньше этой даты.
Потому что после поправок старую кадастровую стоимость оспорить вы не сможете. Соответственно, вернуть налог тоже.
Как, собственно, вернуть саму переплату?
Если вы определили, что стоимость меньше той, которую взяли для подсчета налога, вы подаете заявление в Налоговую инспекцию о возврате переплаты. Учитываться будут налоги только за три последних года. То есть за 2015 или 2014 годы вернуть налог вы не сможете.
Кстати, отмечу, что снижение кадастровой стоимости - не вопрос цифр как таковых.
За этим стоит кропотливая юридическая работа, знаю по опыту.