Зарегистрируйте договор купли-продажи дачного участка, следуя советам юриста.
Для заключения сделки купли-продажи дачного участка необходимо предоставить в Управление Росреестра (через любое МФЦ):
выписку из ЕГРН из Росреестра о зарегистрированных правах и обременениях на земельный участок, свидетельство о регистрации права из Росреестра (если право собственности на участок регистрировалось в Росреестре);
правоустанавливающие документы, указанные в свидетельстве о праве собственности или в выписке из ЕГРН (постановление главы администрации о выделении в собственность земельного участка, свидетельство о праве собственности на участок; свидетельство о праве на наследство (если участок перешел покупателю по наследству);
паспорта продавца и покупателя;
квитанцию об уплате госпошлины за регистрацию права в размере 2000 рублей;
договор купли-продажи земельного участка, заключенный в простой письменной форме (не менее 2-х экземпляров);
нотариальное согласие супруга на отчуждение земельного участка;
В том случае, если ранее право собственности не регистрировалось в Росреестре, то зарегистрировать необходимо право собственности и переход права на земельный участок.
В случае, если земельный участок не поставлен на кадастровый учёт (не имеет кадастрового номера), Вам необходимо одновременно подать заявление о постановке земельного участка на кадастровый учёт.
В том случае, если Вы сделали межевание земельного участка, в МФЦ на государственную регистрацию права собственности и перехода права дополнительно необходимо предоставить межевой план в форме электронного документа, подписанного квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, на диске.
Необходимо подать заявление с приложениями о переходе права (заявление подписывает продавец) и заявление с приложениями о регистрации права собственности (заявление подписывает покупатель).
После сдачи документов в МФЦ продавцу и покупателю выдадут расписки с датой окончания регистрации и номером, с которыми в указанный день нужно прийти за подлинниками документов и выпиской из ЕГРН.
Присутствие на регистрации сделки продавца и покупателя обязательно, либо должны явиться в МФЦ уполномоченные по нотариальной доверенности представители (с правом подачи и подписания документов в Росреестр на регистрацию права и заключение сделки купли продажи).
В случае, если у Вас остались вопросы, обращайтесь на сайт или в социальные сети;свои вопросы можно задать в комментариях к статье.
Желаю Вам крепкого здоровья, успехов и процветания!
С уважением, Татьяна Анатольевна
