С последними новостями программы реновации поделился Марат Хуснуллин, являющийся заместителем мэра города Москвы. По его словам, в рамках предусмотренного проекта переселения в нынешнем году будет возведено порядка пяти миллионов метров квадратных жилого фонда. Данные цифры являются ярким свидетельством того, что рынок вторичного жилья в самое ближайшее время будет кардинально изменен.
Было проведено аналитическое исследование сотрудниками интернет — портала «ЦИАН», в ходе которого была выявлена динамика изменения рынка после старта программы. Было выявлено:
Стоимость квартир в многоэтажных домах, которые попали под программу реновации, за предыдущий год возросла на 4,5%, а квадратные метры в других квартирах почти на 2% стали дешевле;
Количество объявлений в нынешнем году о продаже квартир, которые стали участниками данной программы, упало в три раза;
Срок реализации квартир в домах, ставших участниками программы реновации, значительно уменьшился и стал составлять 52 дня.
Новости о программе переселения в разы сократило количество желающих избавиться от квартир, попавших под реновацию.
Стоит отметить, что участниками данной программы, утвержденной в середине прошлого года, попало пятнадцать процентов всего жилого фонда Москвы. Данная программа подразумевает строительство более тридцати миллионов метров квадратных нового жилья.
Прошлый год характеризовался падением интереса к квартирам – участникам программы переселения. Как отмечалось ранее, втрое сократилось количество предложений о продаже. Наименьшее количество объявлений было получено с Дмитровского и Войковского районов столицы.
Кроме этого, новости данной программы отразились и на динамике цен на объекты недвижимости, вызвав ее нестабильность. В прошлом году динамика роста цен была и положительной, и отрицательной на жилье реновации, отклонение составляло порядка двух процентов по отношению к предшествующему месяцу. Максимальный скачок составил 3%, он был зафиксирован в сентябре прошлого года. Однако, на конец года он установился на показателе примерно 156 тысяч за м. кв. Рост цен характеризовала нестабильность, которая была вызвана локацией квартиры и появлением свежих новостей о данной программе.
Программа реновации изменит облик мегаполиса кардинальным образом
Вторая волна программы подразумевает снос 5 171 жилого дома. Данный этап планируется завершить к 2032 году. Но уже сейчас, согласно представленным сведениям, определены районы, в которых будет снесено максимальное количество домов в рамках вышеуказанной программы – это Юго-Восточный и Восточный административные округа.
Администрация города заверила, что по окончании реновации существенно преобразится не только облик столицы, но и ее инфраструктура.
© Источник: Реновар.ру
© Автор: Екатерина Михайлова
Понравилась статья? Поставьте лайк и подпишитесь на канал!
Смотреть еще статьи по теме:
Власти столицы определились как будет происходить последующее весеннее переселение граждан
Первый дом по реновации на 5-й Парковой улице встретил своих жильцов
В трехлетний срок 40 000 семей по реновации справят новоселье