Покупка недвижимости в Сербии достаточно сложный процесс, желательно всё делать обдуманно..и главное - не торопитесь с выбором. С начала вам стоит определиться с тем, что вы желаете. Кому-то нравится дом, кто-то привык жить в квартире. Рассмотрим плюсы и минусы дома, квартиры:
Дом "+"
1. Свой участок
2. Нет проблем с парковкой
3. Сам выбираешь, чем тебе топить зимой
Заниматься садом или огородом здесь можно только для души, экономической пользы вам это не принесёт, т.к. фрукты и овощи здесь недорогие.
Дом "-"
1. Постоянно нужно заниматься участком, т.к. в Сербии тёплый климат, здесь всё растёт достаточно быстро, в том числе и сорняки.
2. Также нужно не забывать ухаживать за домом, кроме вас это делать некому.
3. С домом больше проблем по укниживанию, если он построен без разрешения на строительство.
4. Отопление всё же выйдет дороже, чем в маленькой квартиркой
Перейдём к квартирам! Хочу отметить, что многоэтажных новостроек здесь нет. А максимальный новый многоквартирный дом состоит из 5-6 этажей. Никогда не покупайте чердак или подвал, здесь продаются и такие квартиры :) Почему? Во-первых, это нерентабельная недвижимость её будет сложно продать, сдать. Во-вторых, в подвале прохладно, что будет стоить вам дополнительных денег на отопление, а на чердаке летом очень жарко, плюс сложно привыкнуть к очень низким потолкам. В начале проживания на чердаке можно биться головой об потолок, я временно снимал такую квартиру, проверено опытом))
Квартира "+"
1. Экономность.
1) Время - уход за квартирой требует меньше времени
2) Деньги - хоть отопление и электрическое, но греть небольшую квартирку выйдет дешевле, чем весь дом. Также отапливать будут соседи, что сведёт к минимуму вероятность появления плесени и других неприятностей в этом роде.
2. Кабельный интернет
3. Расположение - дом в центре белграда найти почти невозможно, а если и получится, то очень дорого. Намного легче взять небольшую квартирку в хорошем районе, поближе к центру. Вам не придётся мучиться в забитом общественном транспорте, либо тратить большие деньги на бензин и платные парковки.
Квартира "-"
1. Очень сложно с парковкой возле дома. Действует принцип "кто успел, тот и съел". Либо нужно покупать себе отдельное парковочное место.
2. Мало пространства. В доме за те же деньги можно взять значительно больше квадратных метров, а в квартире всё же придётся ютиться. Но никто не запрещает вам навести уют, тогда маленькая квартира преобразиться.
Конечно, покупать квартиру или дом это выбор каждого отдельного человека. Очень важен район, от этого зависит качество предлагаемых вам услуг. Но всё же не спешите с покупкой, лучше сто раз всё обдумайте, что подходит именно вам..и вашему кошельку. Что же касается меня, то я живу в муниципалитете Звездара, близко к центру Белграда, сделал ставку на маленькую, но уютную квартиру))
