Вкратце о там какие договора вы можете встреть при покупке квартиры в новостройках:
- Договор Долевого Участия(ДДУ);
- Купли продаж (КП);
- Предварительный договор купли продажи (ПДКП);
- Договора жилищно-строительного кооператива (ЖСК).
Сегодня остановимся подробнее на ДДУ, дальше больше! ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Договор долевого участия (ДДУ) - это приобретение права требования объекта строительства недвижимости (квартиры), а не права собственности на нго. Поэтому по ДДУ Вы не приобретаете право собственности, так как оно возникает у участника только после передачи ему построенной (сданной) квартиры и государственной регистрации права на нее в Росреестре. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
⠀
В моменте строительства дома подписывается только ДДУ, это очень важно! В ДДУ необходимо обращать внимание на срок передачи ключей, (не срок сдачи объекта!) который указан в рекламах и на сайте, а именно прописанный в договоре. СРОК ПЕРЕДАЧИ КЛЮЧЕЙ❗️