Стоимость постройки дома – актуальный вопрос для многих людей, столкнувшихся с необходимостью возведения частной конструкции. Строительство всегда вызывало ассоциации с большими финансовыми расходами, однако так ли это на самом деле?
Быть может, выполнение такой работы не настолько страшно, как его рисуют? Правильно подходя к решению поставленной задачи, рассматривая разнообразные материалы и место для возведения дома, появится возможность дополнительно сэкономить.
Команда IQReview поможет рассмотреть, какие варианты проведения строительства есть, изучить часто используемые материалы, сравнить разные показатели.
Из чего строить дом?
Этот вопрос возникает первоначально во время обращения в строительную компанию. Сложность ответа подразумевается в двоякости – выгоды заказчика и исполнителя. Ни один специалист строительной компании не назовет оптимальный материал, подходящий для возведения конструкций. Плюсы и минусы имеет каждый из них.
Некоторые строительные элементы предполагают быстрое возведение конструкции, например, каркасный дом. Визуально он эффектно оформляется, времени на его строительство уйдет около месяца. Недостатком постройки является плохая теплоизоляция, низкая пожаробезопасность.
Такая постройка выступит идеальной с точки зрения экономии и необходимости получения собственного жилья. Правильно рассчитывая закупку, самостоятельно выполняя работу, возможно возведения дома, используя материнский капитал.
Что советуют специалисты?
- Выбирать вид постройки, отталкиваюсь от свойств материалов, которые будут использованы;
- Экономия на фундаменте исключается. Минимальные траты на материал, не оправдаются. Стандартно фундамент занимает приблизительно 50% общей стоимости постройки. Выбирая дешевые варианты, возрастает вероятность недолговечной службы дома;
- Доступный материал может не подойти в климат, где выполняется возведение конструкции;
- Заранее стоит продумать вопрос утепления стен с целью экономии денег на отоплении;
- Коммуникационные системы прокладываются обдуманно и взвешенно, на материалах для их создания не стоит экономить.
Выбирая качественное возведение постройки, можно рассчитывать на увеличение предполагаемой сметы до двух раз. Отталкиваться придется от пожеланий и возможностей заказчика.
Сколько стоит построить дом из пеноблоков?
Пеноблок – материал, часто применяемый во время возведения дома. Отличается экономичным расходом, доступностью, простотой монтажа. Является не самым доступным в сравнении с другими, учитывая, что стоимость постройки основываться на следующих показателях:
- Разработка архитектурного плана, его утверждение. Самостоятельное выполнение работы позволит сэкономить. Получение разрешения выйдет приблизительно в 25000 рублей;
- Заливка фундамента. При использовании пеноблоков достигается экономия. Пеноблок легкий – серьезный фундамент для одноэтажного дома не потребуется. Закупки для его создания обойдутся приблизительно в 220-250 тысяч руб. Роль играют люди, выполняющие работу – с задачей смогут справиться владельцы будущего жилья либо наемники;
- Создание цоколя. Расход приблизительно в 80000 рублей, проводится кладка из пеноблока в 6 рядов;
- Кладка стен. Предполагает до 14 рядов пеноблоков, стоимостью до 150000 рублей;
- Каркас кровли. Около 5% от сметы выполняемой работы – приблизительно 50000 руб. Видя выполнения перекрытия выбирается заказчиком, стоимость в данном случае вариативна. Использование черепицы предполагает расходы приблизительно 100000 в национальной валюте.
Роль играет площадь перекрываемой конструкции. Для возведения одноэтажной постройки из пеноблока предполагаются расходы приблизительно 700000 руб. Многие жители Москвы и области считают сумму доступной.
Дополнительно стоит учесть транспортировку, использование дополнительной техники. Сумма будет вариативной. Внутренняя отделка может быть разной по стоимости, отличаться в 5-6 раз. Итоговая цена дома – минимум 1,5 млн. руб.
Сколько стоит построить дом из кирпича?
Кирпичный дом – мечта многих россиян, часто она недосягаема, учитывая немалую цену на закупку материалов, проведение работы. Постройка небольшого дома возможна, опираясь на минимальные расходы, самостоятельный труд.
Рассмотрим расходы, предполагаемые на постройку размером 81 квадратный метр.
- Качественный ленточный фундамент. Для работы понадобится 55 м2 бетона. Создавая фундамент глубиной 1,6 м применяется кладка арматуры в 4 ряда. Учитывая работу, опалубку, расходы выйдут приблизительно 250000 руб.;
- Кладка из кирпича. Потребует немалых физических и денежных затрат. Предполагается закупка приблизительно 9000 кирпичей. Стоимость одной единицы – 12 руб, почти 110000 руб. уйдет на материалы. Дополнительно закупается вода, песок, цемент – расходы приблизительно на 25000 руб.. Создание квадратного метра кирпичной кладки – 3500 руб. Учитывая высоту потолков 2,7 м и общую площадь дома, работа предполагает 100 квадратных метров. Строительная компания заберет приблизительно 150000, общий расход по данной статье вместе с созданием и заделкой швов по проемам окон и дверей выйдет приблизительно 0,5 млн.;
- Создание двускатной крыши площадью 125 м2. Потребуется 13000 рублей на деревянные элементы, до 40000 на черепицу, 4000 – на утеплитель в виде минеральной ваты, более, чем 70000 для закупки фурнитуры, стропил и так далее.
Помощь специалистов выйдет минимум 50000 руб. Возведение кирпичного дома, исключая отделку, выльется в более, чем в миллион. Внутренняя отделка проводится, отталкиваясь от вкусов хозяев.
Кирпичные дома отличаются большим сроком службы, качеством, надежностью, эстетичностью. Многих не радует и стоимость земельных участков в Подмосковье и Москве, подходящих для возведения конструкции.