КАК КУПИТЬ КВАРТИРА В ИСПАНИИ ЗА 20 000 ЕВРО? МИФ ИЛИ РЕАЛЬНОСТЬ!
Друзья, Hola! Я сплю и вижу свою жизнь в Испании, солнце, море, улыбки и офигительное вино за 2 евро! Не жизнь, а мечта, но эту мечту надо точно сформулировать и отправить в космос.
Первые шаги на пути к мечте я уже описывала, теперь рассмотрим конкретные варианты с примерами. Например, у меня минимальный бюджет, но когда это меня останавливало?! Правильный ответ - НИКОГДА! Я выделяю себе на покупку квартиры в Испании 10 000 евро! Смогу ли я найти что то!
Первое, что я делаю, заходим на мой любимый сайт https://www.idealista.com/en/ и выбираю провинцию Alicante , район Torrevieja и начинаю смотреть варианты (с самыми минимальными ценами) . Самая дешевая квартира начинается от 24000 евро! А теперь мое любимое, сколько еще надо потратить чтобы купить квартиру в Испании!
Из чего складывается цена:
Стоимость квартиры на сайте - 24840 евро
Расходы на покупку квартиры
Услуги нотариуса - 725 евро
Регистрация права собственности - 347 евро
Услуги агентства - 300 евро
Налоги на покупку - 2484 евро.
Итого - 3856 евро
Я планирую брать ипотеку и мои расходы увеличиваются.
Расходы на ипотеку:
Нотариус - 670 евро
Регистрация договора - 299 евро,
Услуги агентства по оформлению документов - 400 евро
Налоги на оформление ипотеки - 485 евро.
Итого - 1854 евро
Расход на оценку недвижимости при оценке банка - 400 евро
Общая сумма расходов на покупку и ипотеку составила 5711 евро + 400 евро. Плюсуем расходы к сумме квартиры 24840 + 5711 + 400 = 30551 евро
Для получения ипотеки я должна внести минимум - 20% от стоимости жилья. В данном случае - 7452 евро, при сроке ипотеки на 15 лет, процентная ставка составит 1,55 %.
Примерный платеж в месяц получается - 143 евро.
Я взяла самый экономный вариант из предложенных на сайте для примера, но в принципе таким же образом можно просчитать более дорогие варианты. Деньги вполне приемлемые для бюджета семьи. Скину свой пост мужу, пусть почитает и задумается, что мне можно подарить на новый год!