Пару месяцев назад в известном еженедельнике я прочёл статью о мошенниках обманывающих пенсионеров и отбирающих у них жильё.
Как я уже писал неоднократно, жертвами мошенничества становятся чаще всего социально незащищенные граждане. Жулики стремятся найти асоциальных личностей, споить их, завладеть квартирой, найти одиноких пенсионеров, обмануть их, либо вычислить тяжелобольного и начать строить своё мошенничество на его болезни, с целью в последствии лишить его квартиры.
Читая полицейские хроники, изучая публикуемую судами практику, просматривая информацию, освещаемую следственным комитетом, начинаешь понимать определенную закономерность в действиях мошенников. Рассмотрим типичный случай манипуляций с недвижимостью одной из пенсионерок, который произошёл два месяца назад.
Мошенники действовали в Южном Бутово, их жертвой стала одинокая пенсионерка, собственница однокомнатной квартиры. Обманным путём женщину принудили подписать договор купли-продажи квартиры, после этого квартиру переоформили неоднократно, чтобы замести следы, а саму бывшую собственницу вывезли в Калужскую область. Там она находилась в частном доме. Следователям и оперативникам удалось найти её, а жулики были пойманы, при обысках у них нашлась ещё куча документов на другие квартиры.
Итак, чтобы не стать жертвой мошенничества следует предпринять ряд мер, во-первых, написать в Росреестр (через службу одного окна -"Мои документы"), письмо, с указанием Росреестру не производить никаких регистрационных действия с квартирой без личного участия и личной подачи документов в Росреестр. Во-вторых, если есть родственники, оформите залог на квартиру, пусть квартира будет находиться у них в залоге, тогда регистрационные действия также не пройдут без их участия. В-третьих, если родственников нет, возможно, стоит задуматься над расприватизацией, при данной сделке квартира перейдёт в собственность государства, при этом с вами будет заключен договор социального найма, это может быть выгодно для вас с экономической точки зрения, и точно убережёт от криминала. Важно знать, если вы не участвовали в приватизации, то можно её приватизировать обратно.
Будьте внимательны и осторожны. Мошенники и чёрные риэлторы не остановятся ни перед чем в поисках наживы.