Чтобы получить положительное решение по ипотеке нужно грамотно подготовить пакет документов (не каждый брокер это знает).
Для начала рассмотрим несколько важных правил:
Правило 1: если вы сомневаетесь, нужен ли тот или иной документ, то он, скорее всего, нужен.
Правило 2: нет ничего лишнего в собранном пакете, лучше перестараться, нежели что-то забыть.
Правило 3: если вы в браке, то умножайте пакет документов на два. Аналогично поступайте, если у вас есть созаемщик.
Правило 4: если банк попросил предоставить документ, необходимость которого вызывает у вас недоумение, то нужно глубоко вздохнуть и….предоставить документ.
Итак, начинаем наш список для самостоятельной подготовки:
1. Паспорт гражданина РФ - 1 штука на заемщика. Нужны абсолютно все страницы, независимо от их наполнения и содержания.
2. СНИЛС - маленькая зеленая карточка, обычно хранимая в паспорте.
3. ИНН - по запросу банка. Это значит, что документ могут запросить неожиданно, поэтому тут работает правило №2.
4. Военный билет - в случае если вы - молодой гражданин мужского пола до 27 лет. Однако не все банки нуждаются в этом документе. Но мы все еще не забываем про правило №2.
5. Документы о семейном положении - свидетельство о браке или разводе, свидетельства о рождении детей, сюда же отнесем сертификат на материнский капитал и справка об остатке этого капитала (получаем в пенсионном фонде).
6. Диплом об образовании - тут уверенно работает правило №4. Суть в том, что заемщик с высшим образованием привлекательнее для банка, т.к. он быстрее сможет найти работу в случае сокращения. И ваше образование хотя бы отдаленно должно пересекаться с вашей специальностью. Археолог по диплому не может работать стоматологом.
7. Документы, подтверждающие ваше трудоустройство и доход - справка по форме 2-ндфл (ваш бухгалтер знает, что это), справка по форме банка (аналогично, вопрос к бухгалтеру), выписка из пенсионного фонда (для пенсионеров), выписка по расчетному счету (для собственников бизнеса). Заверенная копия трудовой книжки или трудового договора (для ограниченного числа банков) - вопрос в отдел кадров.
8. Активы - квартира, дом, дача, земля, автомобиль, подводная лодка или вертолет. На каждый элемент нужен документ, подтверждающий, что вы собственник.Чем больше подобной информации, тем больше шансов получить одобрение.
Остались вопросы записывайтесь на бесплатную консультацию по номеру 38-55-79.
з.ы. Если понравилась статья нажмите палец вверх. Вам не сложно, а мне приятно) ведь закон бумеранга никто не отменял). Заранее благодарю.