В этой статье я затрону больную тему оформления квартиры в собственность.
В годы СССР квартиры давали даром. Нужно было устроится на предприятия, встать на очередь по распределению жилья и дождаться своих квадратных метров. На какие только ухищрения не шли люди, что бы это исключительное событие произошло как можно скорее.
В эти года можно было найти работу на предприятиях где практически сразу давали жилье. Но жилье было служебным. И был нюанс. Жилье нужно было освободить по увольнению с работы.
При смене строя и введения частной собственности встал вопрос и по служебному жилью. Первое свое дело по служебке я проиграл. Опыту было мало и хоть я собрал килограммы доказательств мне пришлось отступить.
Лет через пять я столкнулся с этой проблемой. Это случилось невольно.
Ко мне пришла заказчица со стандартным набором. Приватизация квартиры и узаконивание перепланировки. Казалось бы дело лишь во времени. Я с удовольствием взялся за работу.
Первый, слабый, но тревожны звоночек прозвучал когда заказчица поведала мне, что ордер на квартиру был утерян. Я отметил это обстоятельство, но отнес его к досадной задержке с заключением договора социального найма.
Собирая необходимый пакет документов на перезаключение договора соц.найма я отправился в паспортный стол за выпиской из домовой книги. И паспортистка мне и поведала о подводном камне, точнее о айсберге по названием "служебное жилье".
Взяв себя в руки и подумав, я решил расправиться хотя бы с перепланировкой. Собрав необходимый пакет документов я подал иск в суд. Суд удовлетворил исковые требования.
Снова проанализировав ситуацию все же решил бороться до конца и приватизировать квартиру. На поиски справок и доказательств ушло много времени. Я консультировался с практикующими юристами. Консультации были конечно поверхностными, но и они указывали направления дела.
Иск был составлен и отнесен в суд. Осталось дождаться принятия к рассмотрению .
Судья назначил заседание в 08.20 . Утром!!! Это был плохой признак.
На заседании мне пришлось много услышать в свой адрес от судьи о правильной печати иска и других несущественных замечаний. Слава Богу к содержанию иска замечаний не было.
Судебное решение было за нами!
Резюме по этому делу: служебное жилье переданное в муниципальную собственность перестает быть служебным.