37PRO

В этот раз к нашему спору архитектора и технадзора подключился девелопер Эдуард. Обсуждаем фасад премиальной виллы в Сириусе. 💸Позиция девелопера: ставить дешевый фасад в такой локации — это как ставить китайские покрышки на дорогую машину, ликвидность улетит в ноль. 🧱Архитектор Матвей требует честный ригельный кирпич, потому что из-за плотной застройки фасад будут видеть вплотную. 💸 Инженерия такого фасада сложная и дорогая: клинкер под ключ улетает к 15 000 рублей за квадрат, а ригельный кирпич может выйти и в 17 000 рублей. Но главная боль кирпичных фасадов — высолы. Это когда ваш дорогой камень покрывается белыми соляными пятнами после первой зимы...

❓ 5️⃣5 серия с проекта «Прогресс» 🚰 Залили подпорнную стену высотой 2,8 метра. И как только бетон встал, склон показал себя: из-под земли пошел мощный ручей. 💦 В новом видео наглядно разбираем логику экономии и безопасности для заказчика: ✅ Стена не будет отделываться начисто. Защитный слой бетона сам держит влагу, если правильно отвести воду. ✅ Те 100 000 рублей, которые ушли бы на гидроизоляцию и работу, мы пустили в мощный дренаж — засыпаем пазухи щебнем на 60 см. Вода просто улетит в трубу, не создавая давления на стену. ✅ Показали грунт в разрезе. Это чистая глина. Теперь наглядно понятно, почему дома в Сочи обязаны опираться на твердые слои грунта через сваи...

?

15.05.2026 в 14:30.

? Всем привет! ✅ Мы построили две зеркальные лестницы на объекте «Мирный». Справились за 7 дней. В новом видео показываем изнанку сборки и выдаем рабочую ИНСТРУКЦИЮ по монтажу. ➡️Геометрия и разметка Сборка начинается с площадки. Мы опускаем ее на 14–16 сантиметров. Это высота стандартного подступенка. Допустите ошибку здесь — косоур встанет криво. Ступени просто не сойдутся по высоте. ➡️Схема армирования Мы закладываем продольную 14-ю арматуру. Она жестко держит всю конструкцию на изгиб. Поперечные хомуты фиксируют саму ступень. Они не дают бетону сложиться под нагрузкой. ➡️Приемка бетона Перекрытие уже залито...