Фабрика загородных домов

Как правильно расположить дом, комнаты и постройки на участке относительно сторон света? ⠀ • При зонировании участка необходимо учитывать, что тень от дома падает на северную сторону. Поэтому на северной стороне обычно располагают парковки, навесы, хозяйственные постройки и т.д. • Главный фасад, за которым обычно располагается гостиная или кухня, рекомендуется обратить на юг или на юго-запад. Чтобы солнце освещало ее как можно дольше. • Юго-западное направление отлично подходит для террасы: можно до позднего вечера наслаждаться закатом. • На восточной стороне обычно располагают спальни, чтобы заряжаться энергией утреннего солнца. А если вы любите поспать подольше, то лучше расположить спальню в другой части дома. • На северную сторону обращают котельную, лестницу, кладовки, парковки, навесы, крыльца и т.д. Если продумать расположение комнат, чтобы максимально использовать солнце, как источник освещения, то вы сможете значительно сэкономить на оплате счетов за электричество. А еще, как показывает опыт, дом, построенный на основе энергосберегающих технологий, зимой в солнечную сухую погоду показывает резкое сокращение затрат на отопление.

В темное время суток без подсветки на придомовом участке не обойтись. Продумать освещение нужно так, чтобы по участку можно было безопасно перемещаться и при этом не забыть про эстетическую составляющую. Когда задумываются об освещении, в первую очередь вспоминают про периметр участка. Забор, ворота и калитку можно оборудовать фоновым освещением или прожекторами, которые включаются от датчиков движения. Свет у входной двери точно будет нужен. Источники света по периметру здания могут подчеркнуть фактуру внешней отделки. Кстати, освещение может даже изменить архитектуру дома: горизонтальные линии света сделают его более приземистым, а вертикальный свет буквально вытянет вверх. Конечно же, стоит подумать о свете на террасе. Можно продумать стационарное освещение, а можно использовать переносные источники света: лампы, гирлянды и т.п. Светильники на стенах беседки, бани или гаража обеспечат одновременно и архитектурную подсветку, и функциональное освещение территории. Стоит также предусмотреть освещение основных дорожек и подходы ко всем зонам на участке. Важно лишь наметить путь в темноте, поэтому яркость и полная освещенность необязательны. Освещение вполне может располагаться на уровне земли или чуть выше. Можно установить светильники-столбики. Подсветка растений и малых архитектурных форм на участке поможет зонировать пространство, выделить красивые элементы и создать неповторимую, почти сказочную атмосферу.

На что важно обратить внимание при выборе участка для строительств своего загородного дома? • Вид разрешенного использования земли. Застройка возможна на участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) или садоводства. • Наличие ограничений и обременений на участке: аренда, ипотека, арест. • Границы участка и межевание. Споры и конфликты между собственниками участков из-за ошибок в межевании и несовпадения юридических и фактических границ никому не нужны. • Документы для заключении сделки: правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, приватизации, мены, дарения, наследования), паспорт продавца, кадастровый паспорт участка, правоподтверждающий документ (свидетельство на право собственности из Росреестра), выписка из ЕГРН. Список может быть больше, в зависимости от условий заключения сделки. • Коммуникации. Для полноценной эксплуатации дома потребуются как минимум снабжение водой и электроэнергией, наличие канализации, а в идеале еще и газа. Отлично, если все это уже есть на участке. Если нет — важно узнать о возможности их подвести. • Удаленность участка от города. Если дом строится для постоянного проживания, но при этом вы или члены вашей семьи работают или учатся в городе, то лучше выбрать участок ближе к городской черте. А если планируете проводить в барне выходные или отпуск, то главным критерием, наверняка будет красивая природа или водоем, где можно покупаться или порыбачить, рядом с участком. • Рельеф и ландшафт. Резкий перепад высот, болотистая местность, наличие старых фундаментов на участке — добавят много хлопот. А если в непосредственной близости расположена большая река, стоит заранее выяснить, не подтопляются ли земли во время весеннего половодья. • Соседи. Да, они не так близко к вам, как соседи в городской квартире. Но общаться и взаимодействовать с ними, скорее всего, придется. Важно, чтобы после завершения строительства вам было комфортно не только на своем участке, но и на всей территории поселка. • Управляющая компания. И договор, на основании которого она действует. От это напрямую зависит состояние дорог, очищение от снега, вывоз мусора с территории, строительство инфраструктуры и сколько это будет вам стоить.

Какой забор подойдет для загородного участка? Тот, который выполняет свои функции. Одним владельцам необходимо полностью закрыть свой участок от посторонних глаз, кому-то достаточно установить экономный вариант для ограждения своего участка, кому-то нужно высокое и дорогое ограждение. А еще забор должен подходить по цене, быть удобным в монтаже, простым в уходе и, конечно же, нравится вам внешне. На рынке сейчас много предложений на разный вкус. Мы собрали для вас наиболее популярные варианты заборов, листайте слайдер!

Земельный участок с уклоном: как обустроить? Даже самый сложный рельеф можно обыграть так, что бы было удобно, красиво и атмосферно. Участки с перепадом высот — просто находка в плане ландшафтного дизайна. Тут можно создать прекрасные террасы, построить необычные лестницы, сформировать удобные пешеходные дорожки, ручейки или водопады, обустроить развлекательную и игровую зоны, а также установить освещение с учетом зонирования участка. Главное, придерживаться основных правил зонирования и расположения построек: • Дом и нежилые постройки в подобных условиях всегда устанавливают в верхних частях уклона. • Расположение функциональных и декоративных зон во дворе осуществляется с учетом особенностей рельефа. Например, беседку для отдыха можно разместить внизу — так она будет защищена от ветра и можно будет без проблем готовить еду на мангале или просто сидеть вечерами у небольшого костра. • В нижней точке стараются высаживать высокорослые культуры. Они помогают визуально сгладить перепад высот. Для южного склона выбирают растения, которые выдерживают засушливые условия. На северном, теневом склоне прекрасно приживутся хвойные растения. • Важно использовать особенности участка так, чтобы они стали его преимуществами, подчеркнули индивидуальность. Мы собрали для вас интересные идеи, как можно оформить участок с перепадом высот. Листайте слайдер!

Мансардный этаж — это ярус под самой крышей, здесь стены обычно начинаются примерно от 70 см, дальше идет скат. Использовать мансардный этаж можно для любых целей, это может быть спальня, детская, кабинет, мастерская и т.д. Мансарда становится очень популярной среди владельцев загородных домов благодаря своей функциональности и эстетике: • Скошенные стены создают уют и выглядят очень стильно. • Можно создать красивый интерьер с необычным дизайном. • Эргономичное и рациональное использование пространства между первым этажом и крышей, увеличение полезной площади дома. Чтобы использовать все преимущества этажа прямо под кровлей, важно перед строительством оценить затраты на обустройство и строительство. Мансарда не заменит полноценный второй этаж, ведь за счет скатов крыши полезная площадь будет меньше. Кроме того, лестница, которая ведет на мансарду также требует своих квадратных метров. Определитесь с дизайном интерьера и назначением помещения заранее, так как возможно придется заказывать мебель по индивидуальным размерам или отказаться от каких-то элементов декора из-за скошенных стен. При обустройстве мансарды рекомендуется придерживаться общих советов: • не красьте низкие потолки в темные тона, • организуйте систему хранения в частях помещения с низким потолком, • освободите от мебели ту часть помещения, где комфортно передвигаться. А в своем доме вы хотели бы сделать мансардный этаж или полноценный второй?