Сергей Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate

Руководитель офиса Vysotsky Estate в Царицыно и Орехово-Борисово Южное Кристина Волкова рассказывает о тех сегментах недвижимости, которые есть в районе, что выбирали покупатели в прошлом и что ожидать в этом году. Жилую недвижимость я разбила на 4 сегмента: 🌃 1 сегмент: старая «панель» серий II-57 (подробнее об этой серии можно почитать здесь) и I-515 и старый «кирпич», в том числе с газовой колонкой. В обоих случаях рассматриваются 5-этажки и прочие дома с маленькими кухнями. 🌃 2 сегмент: типовая «панель», к которой относятся крупноблочные и одноподъездные дома с одним лифтом и газом...

Лучший показатель того, что жилой комплекс удался — тот факт, что на рекламных порталах можно с трудом найти объявления о продаже квартир. Всё элементарно: жители не хотят никуда переезжать, их всё более чем устраивает. С комплексом «Балтийский» всё именно так: предложения о продаже есть, но практически все они — в «бетоне», а значит, продают их инвесторы, а не реальные жильцы. Чем ЖК так понравился покупателям, выясняла агент офиса Vysotsky Estate на Ленинградке Валерия Сальникова. Сданные проекты...

Если вы хотите жить в Московском районе, но ограничены в денежных средствах, агенты офиса Vysotsky Estate в Санкт-Петербурге рекомендуют обратить внимание на ЖК «ЦДС Московский». Разбираемся, почему ценник здесь ниже и чем это компенсируется. ЖК «ЦДС Московский» — это комплекс комфорт-класса на Пулковском шоссе. Расположение комплекса удачно тем, что рядом есть выезд на КАД (Кольцевая автомобильная дорога), Киевское шоссе и Московский проспект. Отсюда можно довольно быстро добраться как до Московского проспекта, так и до пригородов — Пушкина, Павловска и Гатчины...

Гипоксия — болезнь жителей высотных новостроек, в которых нет возможности открыть окна на проветривание. «Резиденция Тверская» не стала исключением, но допустила возможность для жителей исправить этот недостаток. По словам управляющей компании, пока никто из жителей не пожелал воспользоваться этой опцией. Чем ещё довольны жители, а что исправить, увы, нельзя, рассказывает агент Центрального офиса Vysotsky Estate Ольга Левчук. Комплекс апартаментов «Резиденция Тверская» находится по адресу 2-ая Брестская улица, д...

Руководитель офиса Vysotsky Estate в Сокольниках Татьяна Каморникова рассказывает о сегментах недвижимости, существующих в районе, и о том, как выбор покупателей прошлого года скажется на нынешнем. Жилую недвижимость я разбила на 7 сегментов: 🌇 1 сегмент: старая «панель», к которой относятся серии II-57 (подробно об этой серии можно почитать здесь) и 1-515, 5-этажки и прочие дома с квартирами с маленькой кухней, и старые кирпичные дома, в том числе с газовой колонкой. 🌇 2 сегмент: типовая «панель» — крупноблочные и одноподъездные дома с одним лифтом, с газом...

Новосаратовка — это деревня в городском поселении Всеволожского района Ленинградской области. Недалеко от комплекса даже есть предприятие, специализирующееся на разведении скота. Так что тогда представляет из себя «Город Первых»? Об этом рассказывает агент офиса Vysotsky Estate в Санкт-Петербурге. О проекте Жилой комплекс «Город Первых» — первый этап амбициозного проекта «Новосаратовка», реализуемого Группой ЦДС в Ленинградской области на общей площади около 700 Га. Группа ЦДС основана в 1999 году и сейчас является одним из крупнейших застройщиков в Санкт-Петербурге и Ленинградской области...

Зачем оставлять завещание перед командировкой? Можно ли составить завещание в части? Можно ли подарить имущество, находясь на СВО? Юристы Vysotsky Estate отвечают на главные вопросы. 1. Почему советуем оставить завещание перед командировкой? Ситуация: я не говорю о том, что нужно кого-то из этих людей выделять и оставлять без наследства, но, допустим, у вас есть дети от предыдущего брака и, разводясь, вы оставили им имущество. А сейчас у вас в браке также родился ребёнок, и эта квартира является единственной для него и вашей супруги...

Этот вопрос волнует любого собственника, который только вышел на рынок. Руководитель офиса Vysotsky Estate в Сочи Альбер Мухаметов даёт на него ответ. Представим, что вы — собственник и вышли на рынок с продажей объекта недвижимости. Сразу оговорю, что ваша цель продажи чёткая, а не просто постоять и уйти после того, как узнали сколько дают за ваш объект по рынку сегодня. Какая первая мысль приходит в голову? «‎Выставлю объявление на площадку, и придёт покупатель. А лучше, чтобы он сразу после звонка перевёл деньги на карту, а не смотрел квартиру и не задавал лишних и неудобных вопросов»...

Земля в хороших районах — на вес золота. В итоге мы получаем жильё класса de luxe с весьма ограниченной территорией и тесным соседством. Но застройщик отдаёт себе в этом отчёт, а потому старается изо всех сил компенсировать недостатки. В нашем случае — за счёт собственного выхода на набережную. Какие ещё «плюшки» застройщик подготовил для своих богатых покупателей, а с чем он не в силах бороться, рассказывает агент Центрального офиса Vysotsky Estate Валерия Бортникова. Локация Клубный дом «Хамовники 12» от компании Coldy находится, как понятно из названия, в Хамовниках...

Какие выводы можно сделать, если внимательно изучить III этап этого комплекса? Руководитель офиса «Vysotsky Estate Фили — Можайский» Сергей Макаров называет его «честным комфорт-классом». Но при этом добавляет, что один из корпусов ЖК — это «настоящий Шанхай». Почему? Читайте в нашем новом обзоре. Об объекте Практика современного строительства показывает, что всё больше застройщиков сдают проекты в несколько этапов. Не стал исключением и жилой комплекс «Level Мичуринский», возводимый на юго-западе Москвы на пересечении районов Очаково-Матвеевское и Раменки...

Откуда в Питере взялся жилой комплекс со столичным названием? Всё просто: ЖК находится в Московском районе. От столичного в нём — современная архитектура, которая, тем не менее, прекрасно вписалась в застройку района. Жители, указывая на минусы, в то же время довольны своим выбором. Единственное — вопросы к статусу «бизнес-класс». В чём ЖК до «бизнеса» не дотянул, рассказывает агент офиса Vysotsky Estate в Санкт-Петербурге. Об объекте Жилой комплекс бизнес-класса «Москва» находится в Московском районе...

Продолжаем рассказывать о строительстве новых жилых комплексов в районе Большого Сити. Сегодня в обзоре речь пойдёт о ЖК «Шелепиха», расположенного по адресу Шелепихинская набережная вл. 40. Руководитель офиса ЖК «Vysotsky Estate Фили — Можайский» Сергей Макаров исследовал локацию и рассказал, чего не хватает в инфраструктуре и кому в итоге подойдёт этот комплекс. Об объекте Бо́льшая часть окрестной территории исторически состояла из сплошной промышленной зоны. Так, на месте нашего сегодняшнего героя раньше находился цех цветного литья «Магистрального механосборочного завода»...