1,0×
95,3K просмотров · 4 месяца назад
00:00/06:44
Описание
В Заринске суд принял решение снести частный дом, приобретённый в ипотеку
4 месяца назад • 95,3K просмотров861 поставил "Нравится"
После покупки недвижимости оказалось: границы участка по документам и фактические – не совпадают. Договориться о согласовании границ и разойтись с миром соседи не смогли.Дому осталось жить 4 месяца. Чтобы купить и обустроить его, Дмитрий и Лилия продали машину и квартиру. И оформили ипотеку на 30 лет.
Говорят, на момент покупки с документами все было чисто. В том числе банк проводил проверку, прежде чем одобрить ипотеку. А потом, спустя год после сделки, сосед взял и перенёс забор вот так, отрезав часть их дома. Он узнал, что границы участков смещены по всей улице на 3 метра. И оказалось, что «ипотечный» дом частично стоит на его территории.
В комитете по архитектуре и строительству администрации Заринска об этой проблеме знают, для суда предоставляли всю необходимую документацию. Председатель комитета Олег Климов говорит, что такие несовпадения границ участков сейчас встречаются в городе часто из-за смены системы координат.
Публичную кадастровую карту можно посмотреть в интернете. Здесь видно, что дом на Путевой 44а действительно частично стоит на соседнем участке. В суде, который решал соседский спор, Дмитрию и Лилии предлагали выкупить часть земли, но по цене с соседями они договориться не смогли. Из-за давнего конфликта.
В управлении Росреестра по Алтайскому краю рассказали, что такие проблемы с границами участков сейчас не редкость. Но не объяснили, кто должен нести за это ответственность и почему люди остаются крайними.
Заринске суд вынес решение: Лилия Угрюмова должна снести свою самовольную постройку. Тот самый дом, взятый в ипотеку на 30 лет и оказавшийся на несколько метров на чужом участке. Банк, кстати, в суде возражал против такого решения. Супруги подали апелляцию в краевой суд. Дмитрий сейчас почти не бывает в Заринске, работает вахтовым методом на Севере, чтобы оплачивать юриста, экспертизы, ипотеку, а теперь ещё и съёмное жилье. А мечтали – вот купят дом, будут жить и радоваться. Пока не сбылось.