1,0×
108 просмотров · 8 месяцев назад
00:00/21:53
Описание
КАК ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ СВОЙ ДОМ
8 месяцев назад • 108 просмотров1 поставил "Нравится"
Технический план здания – документ, в котором содержатся сведения, требующиеся для постановки на учет объекта капитального строительства (ОКС) или его части и внесения их в кадастр недвижимости. План необходим как отдельному помещению, так и целому сооружению, в том числе недостроенному.Одна из основных задач технического плана здания – это отображение конфигурации объекта и его местоположения на земельном участке (координирование объекта). Это позволяет гарантированно установить положение объекта в пространстве. Технический план здания изготавливается кадастровым инженером на основании измерений, выполненных геодезистами.
Для того чтобы изготовить технический план, кадастровому инженеру, кроме замеров, требуются различные документы, которые имеются у собственника:
Для разработки технического плана на дом кадастровый инженер использует следующие документы:
Сведения из ГКН;
Правоустанавливающие документы;
Разрешение на ввод в эксплуатацию (или Декларация);
Документация по проекту;
Технический паспорт.
Процесс изготовления технического плана включает в себя:
Сбор, оценку и анализ доступных сведений в государственных органах, а также изучение документов, имеющихся у владельца;
Выбор средств и способов измерения, составление плана работ;
«Полевые» работы на объекте, определение местоположения здания на участке или помещения в сооружении;
Составление графической части – схемы расположения здания на участке или помещения в сооружении/на этаже, а также схемы геодезических построений;
Составление текстовой части по форме, регламентированной законодательством.
Таким образом, изготовление и подготовка технического плана осуществляются на основе геодезических изысканий, имеющихся сведений и документов.