1,0×
693 просмотра · 1 год назад
00:00/02:13
Описание
Что такое траншевая ипотека?
1 год назад • 693 просмотра7 поставили "Нравится"
Этот продукт на банковском рынке появился сравнительно недавно.Траншевая ипотека так же, как и обычная, выдается на срок до 20-30 лет при условии, что у вас есть первоначальный взнос. Обычно он 10%, но может быть и 20. Кредит выдается частями, т.е траншами, и пока дом не построен, платежей фактически нет.
Как правило, это два транша. Первый - банк переводит застройщику после подписания договора долевого участия, он может быть символическим всего 100 рублей. И пока идет строительство, заемщик платит банку по 1 рублю каждый месяц. Второй транш — основной. Он переводится после сдачи дома в эксплуатацию или за пару месяцев до.
Недостатки траншевой ипотеки: застройщики отдают под нее не все объекты, не все банки такую ипотеку предлагают, ставка и цена недвижимости порой завышены, иногда не комбинируется с льготной ипотекой