1,0×
5,4K просмотров · 1 год назад
00:00/40:02
Риелтор продавца обманывает покупателя квартиры на вторичном рынке жилья.
Описание
Как риелтор продавца манипулирует вами. Аванс за квартиру на вторичном рынке жилья 2024
1 год назад • 5,4K просмотров104 поставили "Нравится"
Большое заблуждение, что опасности для покупателя квартиры возникают не раньше прихода на сделку! Пока покупатель так увлечен поверхностными попытками проверить юридическую чистоту квартиры, он забывает о том, что важно выстроить безопасную схему предоплаты, самой сделки и последующего принятия ее после полной оплаты!Юридически, покупаемая квартира может быть абсолютно чиста, но это не значит, что вы не потеряете непредвиденные огромные суммы на сделке по ее приобретению…
В этом видео я отвечу на вопросы:
Как риелторы злоупотребляют вашим незнанием обычаев делового оборота рынка недвижимости?
Как авансировать квартиру правильно?
Как безопасно внести аванс за квартиру?
Чем аванс отличается от задатка?
Что важно указывать в договоре купли-продажи квартиры и в договоре аванса?
Какие пункты предварительного договора купли-продажи помогут вам НЕ потерять свои деньги и нервы?
Как риэлторы обманывают покупателей квартир?
Зачем нужны два риэлтора на сделке?
Для чего нужен риэлтор при покупке квартиры?
Кто может проверить квартиру перед сделкой?
Как нужно самому проверять квартиру перед сделкой?
00:00 Риелтор продавца обманывает покупателя квартиры на вторичном рынке жилья.
00:43 Навязывание оплаты за якобы оказываемые услуги при продаже квартиры покупателю.
01:52 НЕравенство сторон. Односторонние штрафные санкции при предоплате за квартиру на вторичном рынке жилья.
03:38 Сознательное уклонение от прописывания мебели и техники в договоре аванса за вторичную квартиру.
08:44 Гарантии продавца о квартире перед сделкой купли-продажи. Ложь продавца = расторжение сделки.
10:35 Шаблон авансового договора по покупке квартиры "НЕЛЬЗЯ" редактировать даже в пункте о сроках освобождения квартиры.
13:36 Прописанные (зарегистрированные) лица после купли-продажи квартиры. Выписать человека через суд?
16:04 Адекватный размер аванса за квартиру на вторичном рынке жилья. Рычаг давления на покупателя квартиры.
18:57 Контроль продавцом денег покупателя. Аккредитив, номинальный счет, ячейка, эскроу.
22:51 Расходы на подготовку к сделке купли-продажи квартиры на вторичном рынке жилья.
24:38 Долги за коммунальные услуги бывшего собственника квартиры. Справка об отсутствии задолженности ДО сделки.
31:33 Манипуляция неумением покупателя читать предварительный договор купли-продажи квартиры на вторичном рынке жилья.
34:15 Множество опасностей при внесении аванса за квартиру в агентство недвижимости продавца.
35:37 Покупатели квартир на вторичном рынке жилья сами создают себе проблемы.
Видео инструкции
Подборка ·
Недвижимость РФ | Вадим Ризов |
· 21 из 22Далее: Ошибки покупателей при выборе квартиры. Нельзя покупать такие квартиры 2024
Видео инструкции · 21 из 22