1,0×
6,5K просмотров · 2 года назад
00:00/43:32
Описание
Выбрали квартиру - что дальше? Пошаговая инструкция: как перейти от слов к делу
2 года назад • 6,5K просмотров168 поставили "Нравится"
Открою один секрет – любая квартира может стать для вас проблемной, и вы можете потерять и квартиру, и деньги, если не будете следовать тем правилам и инструкциям, которые сложились на рынке недвижимости за последние несколько десятков лет.Как обезопасить себя при сделке купли-продажи недвижимости?
Отчего напрямую засвистит как пройдет (или нет) сделка, и будут ли после нее у вас «всплывать» неприятности в виде судебных споров по имуществу, претензий со стороны третьих лиц и так далее?
Как правильно подготовиться к сделке?
Какие документы потребовать от продавца в зависимости от его ситуации?
Ответы - в сегодняшнем видео!
Тайм-коды:
02:55 Что такое аванс и для чего он нужен? Почему безопасность покупателя напрямую зависит от этого документа
08:06 Почему нужно собирать все эти документы? Как работает судебное законодательство в России
11:50 Что прописать в авансовом соглашении и потребовать от продавца, если он покупал квартиру по ДДУ
14:35 Если новостройку уже оформили собственность - какие документы запросить и что прописать в договоре
15:23 Справки об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам
16:40 Перепланировки - как проверить, чем грозит
18:35 Материнский капитал - подводные камни
20:30 Если квартира новостройка, но приобреталась у физлица - какие нужны документы?
21:50 Проверка личности продавца. Зачем она нужна?
24:44 Если квартира приобреталась по переуступке - что требовать от продавца?
25:30 Если квартира покупалась по ДКП - что нужно знать и проверять?
28:25 Зарегистрированные лица - в чем опасность ?
29:40 Приватизация: подводные камни
31:39 Рента: что требовать с продавца, а что нет. Когда покупать нельзя
32:22 Свидетельство о праве на наследство: от каких квартир нужно бежать дальше чем видишь
33:20 Дарение: подводные камни
35:50 Если собственников несколько - что нужно прописать в авансовом договоре
37:50 Если собственников и оснований возникновения права несколько - какие справки потребовать
39:30 Резиденты и нерезиденты - налоговые и валютные. Штрафы за покупку и продажу жилья
Больше полезных новостей - переходите и подписывайтесь на мои альтернативные каналы, там я публикую информацию о недвижимости чаще:
☑ Я в телеграмм: t.me/prostoned
📲 Теперь я есть и ВКонтакте!
vk.com/...dvizhimost
_________________________________________________________________
Полезные видео на тему недвижимости:
👉 Штрафы за продажу недвижимости за наличные (ЗАБЕРУТ ВСЕ!). Риски продавцов и покупателей. ФЗ N 173 : youtu.be/l0qRrz5rTpo
👉Не покупай квартиру в Москве, пока не посмотришь это видео! Ошибки покупателей ценой в миллионы: youtu.be/b1BrdrLhZIE
👉 Квартиры с правами ТРЕТЬИХ ЛИЦ. В чем опасность для покупателя? Как распознать?:
youtu.be/VGAZSUPC6o0
👉 Какие квартиры НЕЛЬЗЯ ПОКУПАТЬ ⛔ - никогда, никому! ТОП-12 ситуаций. Юридические тонкости: youtu.be/sAtI0h0yC_k
👉 РИСКИ ПОКУПАТЕЛЯ ЖИЛЬЯ. До, после и во время сделки: youtu.be/YWwjePhOvOg
👉Как не остаться без денег и без жилья: добросовестный приобретатель. Обязательно надо знать!: youtu.be/OFZQA2lVISw
👉 Какие квартиры в Москве покупать МОЖНО. Как понять, что вас не обманут?: youtu.be/POv_vYfaoas
👉 КАК БЕЗОПАСНО КУПИТЬ КВАРТИРУ: денежные расчеты при купле-продаже недвижимости: youtu.be/Y6MkOrr7Z3I
_________________________________________________________________
По вопросам приобретения и продажи недвижимости
(жилая/коммерческая/инвестиции в недвижимость)
📞 WhatsApp: +79267797630
_________________________________________________________________
Остались вопросы? Задайте их мне в один клик 👉 wa.me/...0%BE%D1%81