1,0×
00:00/02:05
Описание
Аренда квартир или как сдать квартиру легально? Налог 4%
2 года назад • 463 просмотра9 поставили "Нравится"
Перейдите по ссылке, чтобы записаться на консультацию:➡️ kvartiratop.ru/online
95% всех людей, которые сдают квартиры помесячно, делают это нелегально. Они не регистрируют договор аренды в МФЦ. Ранее за это надо было платить налог с физических лиц 13%.
С одной стороны да, 13% много. А что если квартиранты съедут с квартиры и украдут телевизор, холодильник или стиральную машинку?
С другой стороны арендодатель не сможет даже заявление в полицию написать, так как он сам нарушает закон и уклоняется от налогов.
Поэтому лучше сделать все легально. Статья 10 ФЗ №422 от 27.11.2018г. о проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" гласит: "Если самозанятый сдает квартиру физлицу, то налог будет 4%. А если по договору аренды сдает юрлицу - 6%."
Например вы сдаете свое жилье по договору заводу, который снимает квартиру для своего сотрудника, то налог составляет 6%. Лично я рекомендую арендодателям перестраховываться. Заключать договора аренды и регистрировать их в МФЦ.
Далее вы скачивание мобильное приложение "Мой налог" и фиксируете оплату. Вы можете отправлять квартирантам даже электронный чек. В приложении налог оплачиваете банковской картой с 10 по 25 число следующего месяца.
Обязательное условие: вам это подходит, если годовой доход будет меньше 2.4 млн рублей. То есть меньше 200 тысяч рублей в месяц.
Ставьте лайк, пишите комментарии или поделитесь этой информацией.
* * *
Оказываем онлайн услуги:
1. Покупка квартиры;
2. Продажа квартиры;
3. Торг;
4. Сопровождение сделки;
5. Средняя и крупная аренда от 40.000р.
Работаем по всей России.
Если вам нужно, чтобы мы вам помогли купить, продать или сопроводить сделку по недвижимости - оставляйте заявку. Мы можем сделать это онлайн или с помощью наших партнеров в вашем городе.
С уважением,
Агент Бондарь
Контакты:
Тел.: +7(999)854-27-95, Yota/WA/Teleg
Телеграм-канал: t.me/synabo
Группа ВК: vk.com/synabo
Яндекс Дзен: zen.yandex.ru/agentbondar
E-mail: winbondar@gmail.com