1,0×
00:00/04:55
Описание
Варианты продажи квартиры под обременением
2 года назад • 605 просмотров8 поставили "Нравится"
Как продавать квартиры с обременением: схемы и варианты продажи.⚠️Квартира в залоге (т.е. залоговый кредит).
1. Найти покупателя, который согласится своими деньгами закрыть кредит, подождать пока снимется обременение в росреестре и после этого выйти на сделку.
2. Провести сделку в рамках одного банка, где заложена ваша квартира. Ваш кредит будет переведен на другого собственника. Банки редко идут на такие сделки, т.к. это огромные бюракратические волокиты.
3. Погасить кредит самостоятельно или с привлечением инвестора.
Преимущества этого способа - возможность привлечь покупателей заинтересованных в ипотеке (70-80%).
⚠️Продажа квартиры под арестом.
Закрыть долг не в банке, а в ССП.
Здесь увеличивается время снятия обременения.
✅Как выглядит схема нашей работы, при обременении:
1. Делаем рекламную кампанию.
2. Находим покупателя.
3. Берем информирование покупателя на себя.
4. После внесения аванса покупателем, в течение 1-2х дней мы гасим кредит, привлекая наших инвесторов.
5. В течение 7 рабочих дней снимается обременение Росреестре.
6. Мы выходим на сделку.
Мы знаем, как найти покупателей на квартиру с наложенными ограничениями и осуществить продажу по рыночной стоимости!
⭐Получить бесплатную консультацию юриста — https://www.mbk.ru/prodat-kvartiru/pod-obremeneniem?utm_source=zen.yandex.ru&utm_medium=organic&utm_campaign=varianty-prodazhi-kvartiry-pod-obremeneniem⭐