Юристо.ру

Все еще думаете, что если покупать квартиру в ипотеку - то банк отвечает за безопасность сделки? Разберем миф о том, что банки отвечают за безопасность сделки при оформлении ипотеки. Была одна история, когда за помощью пришли уже после сделки. Удивительно сколько ошибок вообще можно было допустить в простой покупке залоговой квартиры. Но самое главная ошибка - уверенность, что банк отвечает за безопасность сделки. В их случае продавец получила деньги, не погасила свою ипотеку и скрылась в дубаях. А что сделал банк? правильно - пошел забирать квартиру, а на претензии ответил - сами виноваты, наше дело выдать ипотеку. Как думаете, что за банк? напишите в комментарии

Антон - молодой человек, который решил купить квартиру в новостройке. Он нашел интересный объект, где застройщик обещал оплатить ипотеку за него. Антон решил воспользоваться этим предложением и оформил ипотеку на покупку квартиры. Застройщик - обещал оплатить ипотеку за Антона, чтобы продемонстрировать банку, что идут продажи и получить финансирование. Бизнесмены - пропали с деньгами, а фирма ушла в банкротство. Антон - остался без квартиры и с долгом по ипотеке, которую он уже и выплатил. На этом история могла бы закончится, но ЖК признали долгостроем и это позволило используя закон о банкротстве получить компенсацию

Эта история сразу и для агентов по элитной недвижимости и для их клиентов. Александр обратился ко мне, когда на него подали в суд агенты по элитной недвижимости. Он подписал договор, но за полтора года эти агенты не смогли продать его квартиру. Отказавшись от таких услуг Александр за месяц сам нашел покупателя. Так почему же на него подали в суд? Агенты решили, что их кинули и потребовали 2,5 миллиона рублей. Наши аргументы в защиту - обязательства по контракту не выполнены, Александр сам успешно продал квартиру, и имел право отказаться от некачественных услуг. мы выиграли дело, доказав, что действия агентов не соответствовали договору. Суд освободил Александра от обязанности оплачивать вознаграждение агентам