Юридическая фирма "Бурдина и партнеры"

Что учесть в договоре подряда? 1.   Стороны не указывают в договоре, входит ли НДС в стоимость работ. Так, суд может посчитать, что цена не включает в себя сумму налога и доначислить налог отдельно. 2.   ЗАКАЗЧИК НЕ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ В ДОГОВОРЕ ОВЕЩЕСТВЛЕННЫЙ РЕЗУЛЬТАТ, КОТОРЫЙ ДОЛЖЕН ПЕРЕДАТЬ ПОДРЯДЧИК. Суд квалифицирует такой договор как возмездное оказание услуг и к договору применяются совершенно другие нормы закона. 3.   СТОРОНЫ ПРЕДУСМАТРИВАЮТ В ДОГОВОРЕ РАСЧЕТ ПЕНИ ИЗ ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ РАБОТ, А НЕ ИЗ СТОИМОСТИ КОНКРЕТНОГО ЭТАПА. Суд в этом случае обязательно снизит пеню. 4.   ПОДРЯДЧИК ОТПРАВЛЯЕТ ЗАКАЗЧИКУ АКТ ПРИЕМКИ РАБОТ БЕЗ ИЗВЕЩЕНИЯ ОБ ОКОНЧАНИИ РАБОТ. Суд будет исходить из того, что фактически результат работ не был передан заказчику в установленном порядке. 5.   ЗАКАЗЧИК ПРИ ПРИЕМКЕ РЕЗУЛЬТАТА РАБОТ НЕ ПРОВЕРЯЕТ КАЧЕСТВО ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ. В дальнейшем невозможно будет ссылаться на некачественное выполнение работ при обнаружении недостатков. 6.   ЗАКАЗЧИК НЕ ПРОПИСЫВАЕТ В ДОГОВОРЕ ОБЯЗАННОСТЬ ПОДРЯДЧИКА ПЕРЕДАТЬ ИСПОЛНИТЕЛЬНУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ ИЛИ НЕ УКАЗЫВАЕТ ПЕРЕЧЕНЬ ТАКИХ ДОКУМЕНТОВ. Заказчик рискует получить неполный комплект документов, который не позволит ввести объект в эксплуатацию или затруднит использование объекта. В общем, нюансов по договору подряда может быть очень много, и только юристы  знают все риски и последствия заключения сделок. Проведем полноценную проверку договора на предмет рисков и сделаем так, что убытков у вас не возникнет.