Жизнь и недвижимость в Турции c Tolerance Homes

Полезные сайты и приложения для жизни в Турции 🧑‍💻🇹🇷 Жизнь в Турции становится гораздо проще, если знать, какие сайты и приложения могут вам помочь в различных аспектах повседневной жизни. Вот список наиболее полезных ресурсов: 1)Сайты государственных учреждений: 🌐 turkiye.gov.tr: Государственный сайт, известный также как e-Devlet kapisi, электронная база данных граждан и иностранцев с ВНЖ, со всеми госучреждениями. 🎓 meb.gov.tr: Государственный сайт Министерства Образования. 🩺 enabiz.gov.tr: Система личных медицинских данных, где сохраняются все данные о здоровье граждан: от результатов анализов до поиска ближайшей государственной больницы. 👩‍⚕️ mhrs.gov.tr: Государственная центральная система записи к врачу. 2)Онлайн-шоппинг: 🛒 hepsiburada.com, trendyol.com, amazon.com.tr: Сайты онлайн покупок. 🏠 sahibinden.com, emlakjet.com: Сайты недвижимости и товаров. 📦 letgo.com, Dolap.com: Сайты онлайн продаж сэконд-хенд. 3)Службы доставки: 💐 ciceksepeti.com: Сайт онлайн заказа цветов и подарков. 🍴 yemeksepeti.com: Служба доставки еды из ресторанов. 4) Другое: 💼 kariyer.net, eleman.net: Сайты поиска работы и вакансий. 🚖 BiTaksi.com: Заказ такси. 🗺️ Tripadvisor: Путеводитель для путешественников (обзор ресторанов, отелей, различных мест для посещения и др). 🛠️ armut.com: Услуги клининга, ремонта, перевозка вещей, организация праздников. Все указанные сайты имеют приложения как для Android, так и для iOS! А какими приложениями чаще всего пользуетесь вы? Будем рады дополнениям в комментариях! 📲👇

🧳 Аптечка с турецкими лекарствами. Каникулы и отпуска в разгаре, туристический сезон в Турции тоже. Если вдруг ваш отпуск омрачился болезнь, вот список того, что вам может помочь в турецкой аптеке: 🔹 Обезболивающие и жаропонижающие: Parol, Minoset – парацетамол Minoset Plus – парацетамол + кофеин Tylol Plus – цитрамон Majezik – для зубной боли, менструальных болей, невралгии, артрита, артроза и других. 🔹 Средства от гриппа и простуды: Theraflu, TylolHot – порошок для растворения в воде. 🔹 Препараты от аллергии: Allerset - цетиризин (Цетрин, Зодак) Deloday - дезлоратадин (Эриус) 🔹 Средства от тошноты и рвоты: Metpamid Motilium 🔹 Лекарства от диареи: Reflor 🔹 Мази: Bepanthen, Lasonil Gel – от укусов насекомых и зуда Fitokrem – для заживления ран Silverdin – от ожогов 🔹 Антисептики: Oksijenli Su – перекись водорода 🔹 Адсорбенты: Eucarbon – активированный уголь Если вы не знаете название нужного лекарства в Турции, назовите в аптеке действующее вещество. Фармацевту этого будет достаточно, но обратите внимание, что без рецепта вам продадут только безрецептурные препараты. Во время праздников аптеки будут закрыты, но в каждом районе есть дежурные аптеки. Найти их можно, введя в поисковик запрос "nobetçi eczane + город/район". Не забудьте подписаться на наш Инстаграм и YouTube прямо сейчас, чтобы не пропустить самую полезную и нужную информацию о жизни, недвижимости и переезде в Турцию!

Друзья, мы всегда очень внимательно и относимся к вашим отзывам о нашей работе и читаем их с огромным удовольствием. ❤️ Вот и сегодня хочу поделиться с вами обратной связью от нашего клиента, который стал не только счастливым обладателем квартиры в Турции, но и получил ВНЖ после покупки недвижимости причем в сложном случае через суд! ☝️Наши специалисты индивидуально подбирают подходящие объекты недвижимости, учитывают все потребности, желания и ограничения. На нашем сайте и YouTube канале 1000 отзывов, и если вы хотите принять правильное решение в выборе партера для покупки недвижимости в Турции, обязательно почитайте их. 😉 И помните, лучшее возможно с Tolerance. Добро пожаловать домой ♥️ «В июле 2023 года через компанию «Толеранс» я купил квартиру в Анталье и подал на ВНЖ по недвижимости. 👏 До этого в течение примерно месяца просмотрел десятки вариантов в Стамбуле и Анталье, которые предлагали другие компании и частные лица. Большинство из этих вариантов не понравилось, а те, которые я готов был купить, к сожалению, выходили за рамки моего бюджета. 😔 Но дело было не только в этом. ❗️Практически все, с кем я имел дело до обращения в «Толеранс», были просто посредники, которые возили по городу, показывали варианты квартир и называли их стоимость. С ними можно было поторговаться, обсудить какие-то вопросы насчет мебели, техники и прочего, но никто из этих посредников не был готов оформить полноценный договор, предоставить все необходимые документы на себя и на квартиру, а также гарантировать ее юридическую чистоту…..» 😉Все это я нашел только в компании «Толеранс». И не только это, а еще и полный, годами отработанный комплекс услуг по сопровождению сделки как до, так и после покупки квартиры. Причем, все услуги были абсолютно прозрачны как по содержанию, так и по стоимости. Их можно было обсудить, задать любые вопросы и получить исчерпывающие ответы. В итоге весь процесс поиска и покупки квартиры прошел быстро, четко и без каких-либо проблем. Точно так же – быстро, четко и беспроблемно – были проведены и все последующие действия: подключение коммуникаций, оформление необходимых документов, оплата и прочее. 👍Всю работу делали сотрудники «Толеранс», а я лишь оплачивал необходимые расходы. Загвоздка вышла только при получении ВНЖ, но не по вине компании «Толеранс» и ее юридического партнера, которые и в этом случае сделали свою работу четко и профессионально. Просто политика Турции в отношении ВНЖ сильно ужесточилась, в результате чего я получил отказ, несмотря на то, что все документы были в порядке и все необходимые критерии выполнены. 😱Из-за этого в октябре 2023 года мне пришлось уехать, не солоно хлебавши, однако, до отъезда была оформлена доверенность на партнера, на основании которой он подал иск в суд, и в апреле 2024 года суд вынес решение в мою пользу. В итоге в июне 2024 года я получил и ВНЖ общим сроком на 2 года (фактически на год с небольшим, считая с момента получения документа, но тем не менее). Таким образом, благодаря компании «Толеранс» и ее партнеру, я получил то, что хотел: и квартиру, и ВНЖ. 🔥 Думаю, очевидно, что по итогу всей этой, почти годовой, истории я без колебаний могу порекомендовать компанию «Толеранс» всем, кто хочет приобрести недвижимость и получить ВНЖ в Турции, а также всем, кто хочет получить любые сопутствующие этому многочисленные услуги, которые подробно описаны на веб-сайте этой компании. ☺️Обращаясь в «Толеранс», вы знакомитесь с дружной, сплоченной командой умных, симпатичных, честных и порядочных людей. Вам не нужно беспокоиться о технической стороне дела, потому что эти люди сделают все, что нужно, и так, как нужно. Все это можно объединить одним емким словом – профессионализм. Эти люди – настоящие профессионалы. Но это еще не все.» #переездтурция #переездвтурцию #недвижимостьвтурции #турцияпереезд #жизньвтурции #внжвтурции #видывнжвтурции #турциявнж #внжтурция #внжзанедвижимостьвтурции #внжтурции2024 #внжтурциизапокупкунедвижимости

🏠 Отмена ограничений на повышения арендной платы в Турции Ограничение на ежегодное увеличение арендной платы более, чем на 25% прекратило действие в Турции с 1 июля 2024. Теперь арендодатели смогут повышать аренду в пределах, определенных индексом потребительских цен, исходя из уровня инфляции. В июне, например, индекс роста потребительских цен в Турции составил 71,6%. 🔹 Предыстория 2 июля 2022 года власти Турции ввели жесткое правило для арендодателей жилой недвижимости, которое не давало им права повышать плату по действующим контрактам аренды более, чем на 25% относительно указанной в соглашении суммы за предыдущий год. В 2023 году эти нормы были продлены еще на один год. 🔹 Отмена ограничений С 1 июля 2024 года эти ограничения были отменены. Теперь повышение арендной платы за жилые помещения будет производиться в соответствии со средним уровнем инфляции, то есть 12-месячным индексом потребительских цен (TÜFE). Это изменение затронет только «арендную плату за жилье». Для коммерческой недвижимости повышение арендной платы ранее и так регулировалось индексом потребительских цен (TÜFE). 🔹 Когда арендная плата может быть повышена? 🔸 Арендодатели могут потребовать повышения только по окончании года аренды, указанного в договоре. Например, если аренда началась 1 сентября прошлого года, повышение согласно новым условиям будет возможно только с 1 сентября этого года. 💬 Как это повлияет на арендаторов и владельцев жилья? Собственники жилья, наконец-то, смогут повышать арендную плату за свою собственность согласно рыночным условиям. Это со временем подтолкнет цены вверх, и опять сделает покупку жилья в целях сдачи в аренду более перспективной. ☝️Арендаторам же следует готовиться заранее к повышению цены аренды или искать себе новое жилье. Оставайтесь с нами, мы знаем и говорим о том, о чем не знают и не говорят другие! 🏡📈 #арендавтурции #повышениеаренднойплаты #повышениеаренднойплатывтурции #турцияаренда #недвижимостьвтурции #сдачажильяварендувтурции #новыеправилавтурции #новыеправилавтурции #новоститурции

✈️ Полезные факты об аэропорте Анталии! 🌟 В 2024 году Анталья планирует принять рекордное число туристов - более 17.000.000. Сезон отпусков начинается, а значит пора покупать билеты в Турцию. А чтобы ваше путешествие было еще приятнее, вот вам несколько интересных и полезных фактов об аэропорте Анталии: 🛍️ Скидка 20% на товары Duty Free: Вы можете оформить заказ в Duty Free за 30 дней до вылета, и не менее, чем за 24 часа до вылета! -Зайдите на сайт Duty Free аэропорта Антальи - antalya.mydutyfree.net-Выберите терминал -Нажмите на кнопку "Partner site" и перейдите на страницу Duty Free. -Выберите товары (размер скидки увидите после добавления товара в корзину). -Укажите данные вашего рейса. -За 2 часа до вылета зайдите в магазин и оплатите покупки удобным для вас способом. 📶 Бесплатный Wi-Fi: В аэропорту Анталии пассажиры могут бесплатно пользоваться интернетом в течение 30 минут во всех терминалах, залах прилета и вылета. Для подключения к бесплатному Wi-Fi нужно: -Иметь мобильный телефон, удостоверение личности или паспорт. -Получить пин-код в бесплатных киосках WI-FI, отсканировав главную страницу паспорта. 🌟Отдельное сопровождение и CIP LOUNGE зона: Представитель встречает туристов у входа в терминалы I и II и сопровождает на всех этапах прохождения контроля в аэропорту без очередей: -Прохождение первичного досмотра; -Регистрация на рейс и сдача багажа; -Прохождение паспортного и таможенного контроля; -Размещение в CIP LOUNGE (до 3-х часов) с бесплатным Wi-Fi и закусками, где можно комфортно ожидать посадку в самолёт. Эта услуга часто предоставляется туроператорами, и в этом году стоит около 130 евро. Наслаждайтесь комфортом и удобством при посещении Анталии! ✈️ Не забудьте подписаться на наш Инстаграм и YouTube прямо сейчас, чтобы не пропустить самую полезную и нужную информацию о жизни, недвижимости и переезде в Турцию!

Смена адреса регистрации при переезде в Турции. 📌Каждый Yabanci (иностранец), имеющий ВНЖ в Турции, должен проживать по зарегистрированному адресу. Это важно, так как полиция может проверить это и зайти к вам домой или к вашим соседям, управляющему/капыджи. ☝️Если выяснится, что вы не проживаете по указанному адресу, ваш ВНЖ аннулируют без предварительного уведомления. Также вас будет ожидать сюрприз при контроле документов или при вылете из страны. К тому времени, сумма штрафа уже будет приличной , поэтому своевременно уведомляйте миграционную службу, чтобы не иметь лишних проблем. А как поменять адрес? 1)При смене адреса внутри одной провинции необходимо уведомить миграционную службу в течение 20 рабочих дней. Первоначальная прописка для иностранцев, также как и смена адреса происходит только в Göç - миграционном управлении. 📋Для прописки вам понадобится: -Тапу или нотариально заверенный договор аренды -Нумаратаж (адресная справка из муниципалитета) -Счет за коммунальные услуги на ваше имя Бывают и исключения: если на вашем адресе прописан кто-то другой и вам нужно изменить это на свою прописку, нужно идти не в Göç, а в Nüfüs - это турецкое Управление по делам населения. 2)При смене адреса между провинциями необходимо подать заявку на сайте миграционной службы в течение 20 дней. В этом случае заявка оформляется как для получения первичного ВНЖ, требуется предоставить полный пакет документов и копию действующего икамета! Повторно налог не взимается, оплачивается лишь стоимость новой карты. Новая карта ВНЖ будет действительна на тот же срок, что и предыдущая. И да - не забудьте подписаться на наш Инстаграм и YouTube прямо сейчас, чтобы не пропустить самую полезную и нужную информацию о жизни, недвижимости и переезде в Турцию!

📢 Важно знать! Новый закон о краткосрочной аренде недвижимости в Турции вступил в силу с 1 января 2024 года. 🏠🇹🇷 📋Вот основные моменты, которые необходимо учесть: 1) Краткосрочная аренда - это аренда недвижимости менее чем на 100 дней для туристических целей. Аренда более 100 дней не подпадает под действие закона. 2) Разрешение от Министерства туризма обязательно для сдачи в краткосрочную аренду. 3) Кто может сдавать?  •  Сам собственник.  •  Компании, имеющие лицензию категории «А» по закону об Ассоциации туристических агентств. 4) Необходимые документы для получения разрешения:  •  Удостоверение личности (кимлик) для граждан Турции.  •  Копия заграничного паспорта и копия вида на жительство для иностранцев.  •  Ксерокопия ТАПУ (подтверждение права собственности).  •  Согласие всех собственников, если ваш жилой комплекс не является многофункциональной резиденцией (Yüksek nitelikli konut). Для таких комплексов согласие всех жильцов не требуется. Проверить статус жилого комплекса можно в Кадастровой палате. 5) Таблички на дверях: Арендодатели, получившие необходимые документы, должны разместить таблички, указывающие, что эта недвижимость сдается в посуточную аренду. 6) Доступ в полицейскую систему регистрации постояльцев: Собственник или управляющий обязательно должны предоставлять паспортные данные всех проживающих полиции или жандармерии. В случае проверки и обнаружения нарушения в первый раз вы отделаетесь штрафом а во второй раз можете лишиться лицензии. 💰Другие штрафы:  •  Незаконная аренда без лицензии: штраф 100,000 TL за каждый объект за первое нарушение.  •  Неполучение разрешения в установленный срок: штраф 500,000 TL за второе нарушение и 1,000,000 TL за третье нарушение. Штрафы налагаются только на арендодателей за нарушение правил. Соблюдайте закон и избегайте штрафов! Подробный перевод закона есть на нашем сайте в разделе статей и новостей.

SberPay- новый способ оплаты для российских иммигрантов и туристов в Турции! 🌟 Российские туристы теперь смогут рассчитываться в магазинах, ресторанах и кафе в Турции при помощи SberPay. Это стало возможным благодаря партнерству российского банка с турецкой системой Metropol. Что такое SberPay? 💳📱 SberPay — это система платежных сервисов Сбербанка, которая позволяет заменить кошелек и карту на смартфон и бесконтактно оплачивать покупки в офлайн-магазинах, а также в интернете. Как это работает? 🤔 Алгоритм действий при оплате: 1)Уведомите кассира/официанта: Скажите сотруднику магазина или ресторана, что хотите оплатить через Metropol. 2)Отсканируйте QR-код: С помощью приложения отсканируйте QR-код, размещенный на кассе или терминале. 3)Выберите SberPay: В приложении выберите в качестве метода оплаты SberPay. 4)Подтвердите оплату: Проверьте сумму и подтвердите платеж. Никаких дополнительных комиссий при этом взиматься не будет! 💰✨ Естественно, для оплаты SberPay потребуется смартфон с работающим интернетом и установленное приложение Сбера. Где можно будет рассчитываться SberPay? 📍 SberPay принимается в более чем 30 тысячах торговых точек в 81 городе Турции, включая магазины, рестораны, супермаркеты и торговые центры. Логично, что большинство из них расположены в самых популярных у российских путешественников локациях – Анталье, Стамбуле, на Эгейском побережье Турции. 👍Точки, где доступна оплата SberPay, отмечены специальными зелеными наклейками с логотипом сервиса. Не забудьте подписаться на наш Инстаграм и YouTube прямо сейчас, чтобы не пропустить самую полезную и нужную информацию о жизни, недвижимости и переезде в Турцию!

Подтверждение иностранного диплома о высшем образовании в Турции. 🎓🇹🇷 ☝️Если вы переехали в Турцию и хотите продолжить свою профессиональную деятельность или просто удостовериться в признании вашего иностранного диплома, вам необходимо пройти процедуру подтверждения вашего диплома. 📋Вот основные шаги, которые вам будут нужны для этого: 1)Получение апостиля на ваш аттестат о среднем образовании и диплом о высшем образовании. 2)Ваш аттестат диплом должен быть переведён на турецкий язык у нотариально заверенного переводчика в Турции. 3)Заверенный перевод необходимо удостоверить у нотариуса в Турции. 4)Подать документы в Совет высшего образования Турции (YÖK) для оценки эквивалентности (Denklik) вашего иностранного образования с турецкой системой образования. 5)Необходимо подать ваш диплом, заверенный перевод, апостиль и другие требуемые документы (оригинал и заверенная копия приложения к диплому, копия паспорта или удостоверения личности, фотографии 4-6 штук, квитанция об оплате пошлины) в YÖK или в соответствующее министерство, если ваша специальность регулируется специфическими нормами (например, для врачей, учителей и т.д.). 6)После подачи документов, нужно будет ожидать решения о признании эквивалентности вашего образования. 🪪Для подтверждения диплома обязательно быть гражданином Турции? 📌Нет. Но вот иметь ВНЖ в Турции необходимо, так как процесс легализации диплома достаточно длительный и может занимать от нескольких месяцев до 2 лет. Все это время вы должны легально находиться в стране. 🧑‍🏫Какие дополнительные экзамены нужно сдавать? В некоторых случаях может потребоваться прохождение дополнительных курсов обучения или сдача экзаменов для соответствия турецким образовательным стандартам. 🖊️Вот несколько примеров: 🔹Для медицинских специалистов - экзамен STS (SEVİYE TESPİT SINAVI), и пройти стажировку, которая длится 6-8 месяцев. 🔹Для учителей - экзамен на сертификацию учителей (Öğretmenlik Alan Bilgisi Testi - ÖABT), который проверяет знания в конкретной учебной области. 🔹Языковые экзамены - Хотя это не всегда является частью процесса подтверждения диплома, тем не менее владеть турецким языком необходимо, так как именно на нем проводятся все экзамены. ☝️Стоит отметить, что требования могут меняться, и они различаются в зависимости от профессии и от того, было ли образование получено в стране, подписавшей соглашение с Турцией о взаимном признании образовательных квалификаций. 👩‍💻Важно проверять последнюю информацию на официальных веб-сайтах Совета высшего образования Турции (YÖK) или соответствующих профессиональных ассоциаций. Не забудьте подписаться на наш Инстаграм и YouTube прямо сейчас, чтобы не пропустить самую полезную и нужную информацию о жизни, недвижимости и переезде в Турцию!

🎉✨ Сегодня в Турции отмечается важный праздник — День памяти Ататюрка, молодёжи и спорта! 🇹🇷👟 🗓 19 мая — это не просто дата, это день, когда вся Турция вспоминает начало национально-освободительной войны и отдает дань уважения Мустафе Кемалю Ататюрку, первому президенту Турецкой Республики, и молодежи, которая сыграла ключевую роль в формировании нового государства. 🏆 С праздником связаны яркие спортивные события, начиная от стамбульских соревнований до традиционных авиашоу в Самсуне. В этот день города преображаются: улицы и дома украшены флагами и портретами Ататюрка, а садовники создают удивительные цветочные композиции. 🌺 В парках Молодежи проходят мероприятия, наполненные музыкой и радостью, а вечером на площади Таксим и в центральном парке Стамбула зажигают звезды турецкой эстрады и гости из-за рубежа. 📚 В учебных учреждениях день наполнен активностями: от спортивных соревнований до конференций и семинаров по актуальным вопросам молодежи. 🌍 Этот день становится международным праздником, объединяющим студентов со всего мира, и прекрасным поводом для того, чтобы провести время с семьей и друзьями. 🎊 Празднуйте с нами! Пусть каждый момент этого дня будет наполнен радостью и гордостью за историю Турции и молодёжь! #ДеньАтатюрка #деньпамятиататюрка #праздниквтурции #жизньвтурции #праздникивтурции #турция