Всё Своё

На Федеральном портале проектов нормативных правовых актов опубликован текст законопроекта, который определяет точные критерии неиспользуемости земельных участков. Напомним, что 30 июля 2024 года был принят закон, согласно которому устанавливается предельный срок освоения земельных участков, предназначенных для садоводства, огородничества и индивидуального жилищного строительства. Владельцу дается 3 года с момента регистрации права собственности, чтобы освоить свою землю и привести ее в состояние, пригодное для использования по назначению...

Цены на электричество в России регулируются постановлением Правительства РФ № 1178 от 29.12.2011. Этот документ дает право регионам самостоятельно устанавливать тарифы на электроэнергию, в том числе льготные. Цена на электроэнергию для населения сельской местности может рассчитываться с понижающими коэффициентами от 0,7 до 1. Чаще всего применяется коэффициент 0,7, в результате тариф за электричество в сельской местности уменьшается на 30% от городского. Такая «скидка» действует, например, в Московской, Ленинградской, Нижегородской и Иркутской областях, в Хабаровском крае и Забайкалье...

Власти Подмосковья намерены поднять цену на перевод сельскохозяйственных земель в категории “Для ИЖС” и “Для садоводства” примерно в 10 раз. Как и почему это может отразиться на покупателях участков? Предыстория вопроса следующая. Согласно Земельному кодексу, перевод сельскохозяйственных угодий в категории, пригодные для застройки, делается только в крайнем случае и по особым причинам. Территории, которые действительно используются для сельского хозяйства, исключены из подобных “переделов”. Однако...

2 августа Совет Федерации одобрил закон о том, что администрация рынков обязана жестко контролировать наличие кассовой техники. Будут ли проблемы у фермеров и владельцев ЛПХ, которые продают свой урожай? Строго говоря, торговля без кассового аппарата действительно не разрешена, и новый закон лишь ужесточает ответственность для администрации рынков за нарушения, выявленные у арендаторов торговых мест. Теперь за торговлю без кассы на “подведомственной территории” администрация будет наказываться штрафами в размере 40-50 тыс рублей для должностных лиц и от 100 до 300 тыс для юридических лиц...

Поправки в условия программы будут внесены для снижения нагрузки на бюджет. Ведомство намерено уточнить отдельные понятия и исключить из программы некоторые территории, как следует из опубликованного проекта решения. Так, из программы предполагается вывести поселки городского типа, сельские территории города которые находятся менее чем в 50 км от федерального центра региона или менее чем в 30 км от города с населением более 100 тыс человек. Расстояние измеряется по дорогам общего пользования. Это...

30 июля 2024 года Государственная Дума приняла во втором и третьем чтениях закон, который устанавливает предельный срок приведения участка в порядок. Действие закона распространяется на участки для личного подсобного хозяйства в населенных пунктах и земли для садоводства или огородничества – это большинство типичных “дачных” участков в СНТ и ОНТ. Необходимость принятия такого закона назрела давно из-за растущего количества заброшенных частных участков. До сих пор проблема заключалась в том, что законодательство...

Новые изменения в законодательстве упростят получение налоговых льгот для граждан, которые имеют на это право, и процедуру перерасчета суммы налога. Поправки, которые вносятся в Налоговый кодекс, вводят с 2025 года единую форму заявления о перерасчете суммы налога на имущество. Подать заявление можно будет лично, через МФЦ или направив его по почте, либо в электронной форме через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС. Еще одно новшество – освобождение гражданина от обязанности прикладывать...

В СМИ появились новости, что за мяту полевую можно попасть в тюрьму - так ли это? Мы проверили информацию. В конце июля 2024 года многие СМИ, включая авторитетные издания, опубликовали новость о том, что мята полевая, шалфей предсказателей и некоторые другие растения входят в список прекурсоров наркотических веществ, за выращивание которых можно получить штраф до 300 тыс рублей, а при крупном размере выращивания (от 10 растений) – 2 года тюремного заключения. Журналисты ссылаются на слова старшего преподавателя кафедры гражданско-правовых дисциплин РЭА им...

В Башкортостане уже третий год успешно реализуется программа поддержки садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). Для ее финансирования было выделено уже 676 млн рублей напрямую из бюджета республики. Субсидии для СНТ: как получить деньги от государства на благоустройство На эти средства удалось улучшить инфраструктуру в 389 товариществах. В 222 из них были отремонтированы подъездные дороги. Кроме того, были установлены 11 410 выносных приборов учета электроэнергии, а также возмещены затраты на приобретение мусорных контейнеров более чем в 130 СНТ...

22 июля 2024 года вступили в силу поправки к закону № 217-ФЗ, который регулирует все отношения внутри СНТ и территорий, занятых под садовые участки. Что изменилось? Это первое и главное изменение, которое устраняет пробел в законе, касающийся проведения общих собраний в очно-заочной форме. Напомним, что в 2022 году в 217-ФЗ были внесены поправки, разрешающие проводить собрания без личного присутствия садоводов – с использованием электронных средств связи. Однако согласно п. 19 ст. 17 закона № 217-ФЗ,...

С 1 января 2025 года вводятся повышенные налоговые ставки для отдельных категорий участков. Затронет ли это владельцев частных домов? 12 июля 2024 года принят закон о внесении изменений в Налоговый кодекс и отдельные законодательные акты РФ. Среди нововведений – повышение налогов на некоторые виды недвижимости и пошлин за регистрационные действия с ней. Согласно новым правилам, ставка налога на недвижимость будет увеличена для земельных участков стоимостью более 300 млн рублей. Сейчас она составляет 0,3% от кадастровой стоимости, с января следующего года – 2,5%...

Первое и главное, что нужно знать – в нормальных условиях арбузы дозревают только во второй половине лета, поэтому продукция, которая появилась в продаже раньше этого срока, должна вызывать подозрения. Не исключено, что раннее созревание – результат злоупотребления азотными удобрениями, что приводит к накоплению нитратов в мякоти арбуза. Насторожить должно и место продажи арбуза: не стоит покупать эту ягоду на несанкционированных “развалах”, в самодеятельных торговых точках вдоль шоссе и других подобных местах...