Важно знать!

🔴 В каких случаях наследника можно заставить принудительно продать свою долю наследстве, даже против его воли ? В Ленинский районный суд г.Ульяновска обратились наследники с такой ситуацией: ✅ У женщины были трое детей: два сына и дочь. Старший сын умер раньше, чем умерла женщина. У него также были двое сыновей (внуки женщины). В наследство осталась однокомнатная квартира, площадью 32 кв.м. и земельный участок, 4 сотки. Так как в случае смерти старшего сына (отца) его дети (внуки умершей женщины) наследуют его долю наследства, то наследников получалось четверо: средний сын (1/3 доли), дочь (1/3 доли) и два внука (по 1/6 доли, каждый). То есть на долю каждого внука приходилось всего по 5,6 к.в. в квартире и по 67 кв.м. участка. Один из внуков отказался от своей доли в пользу дяди (среднего сына). А второй уперся и ни в какую добровольно продавать не хотел. ✅ Этот конфликт и привел всех в суд. В суде мужчина (средний сын) просил принудительно лишить доли внука, с обязательством выплаты ему стоимости доли. Однако, внук не соглашался, заявив, что намерен пользоваться наследством лично. Да и с размером компенсации был не согласен. 👩‍⚖️ В суде установили, что упрямый внук проживает в собственной квартире в Москве, участия в содержании наследственной квартиры не несет, участком не пользует, налоги не платит. То есть фактически не нуждается в наследственном имуществе. В таком случае суд провел экспертизу стоимости его доли наследства и принял решение о прекращении права собственности, с выплатой ему компенсации рыночной стоимости. Внук, правда, подавал еще две жалобы, но обе они ему не помогли. Вышестоящие суды оставили решение районного суда в силе. 📍Источник: Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 14.12.2021 по делу N 88-24724/2021. Было полезно? Ставьте "палец вверх" и подписывайтесь

🔴 Если организация подала иск к гражданину и пропустила срок исковой давности, то он не подлежит восстановления независимо от причин его пропуска. ❗️Важно: если такое ходатайство в суде ответчик заявил. В чем суть ситуации? 🔹 ПАО "Кубаньэнерго"в 2020 г. обратилось в суд с иском к женщине - индивидуальному предпринимателю о взыскании долга за электроэнергию. В суде установили, что действительно в период с 2014 по 2017 год женщина подключила свой торговый павильон самовольно, мимо счетчика. В добровольном порядке компенсировать ущерб отказалась и закрыла ИП. 🔹 А когда общество подало иск в суд, женщина заявила ходатайство о пропуске срока исковой давности. Потому как иск был подан по истечению трехлетнего срока с момента обнаружения данного факта. Однако, районный, областной и кассационный суд требования организации удовлетворили. Мол, пока электрики обнаружили сей факт, пока предложили выплатить добровольно, пока обратились не в тот суд (арбитражный, а нужно было в районный), то пропустили срок по уважительной причине. Поэтому срок восстановили, посчитав, что пропущен он был по уважительной причине. 🔹 Однако, Верховный Суд отменил все решения. Почему так произошло? ❗️ Верховный Суд напомнил, что срок исковой давности может быть восстановлен только в случае, если истец - физическое лицо! ‼️ Срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска! Иными словами, не может быть у организации вообще никак уважительных причин. Пропустили - в иске откажут. Если, конечно, ответчик об этом заявит в суде. __________________________________ Источник: Обзор судебной практики Верховного Суда РФ №2 от 12.10.2022 года (вопрос 8)

🔴 Верховный Суд разъяснил, когда нельзя выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры. ❗️Сохраните себе - пригодится! Достаточно часто встречаются ситуации, когда молодые после свадьбы какое-то время проживают у своих родителей. Да еще и регистрируются там. В таком случае родившийся ребенок (внук или внучка) будут автоматически зарегистрированы в эту же квартиру. Даже без согласия бабушки и деда. ❓Но что делать, если молодые развелись и даже выписались из квартиры, а ребенка с учета не снимают? Можно ли его в таком случае его выписать принудительно ? Три суда решили, что можно, а Верховный Суд отказал 😳 Такая история произошла в Московской области. Еще в 2010 году семья получила квартиру по социальному найму. Подросший сын женился, привел туда же молодую жену, а через некоторое время там же зарегистрировали внучку. Однако через два года развелись. Сначала из квартиры выехала мать вместе с ребенком, потом молодой отец. Но регистрация у ребенка в квартире осталась. Дед подал иск в суд о снятии внучки с регистрационного учета. Вероятной причиной этому послужило желание приватизировать квартиру и чтобы внучка в приватизации не участвовала. 👩🏼‍🎓 Балашихинский районный суд, следом за ним областной и кассационный суды требования деда удовлетворили, внучку выписали. Потому что родители коммуналку за дочь не платили, внучка фактически жила с матерью в квартире, где мать имела 1/6 долю на праве собственности. Суды решили, что в таком случае регистрация ребенка является формальностью и нарушает права деда с бабушкой - нанимателей квартиры. ❗️А вот Верховный Суд все решения отменил. Почему так произошло ? Судьи ВС указали, что несовершеннолетние дети приобретают право проживания в конкретной квартире по соглашению родителей. Прописали в квартире - значит, достигли такого соглашения. Согласия других нанимателей (деда с бабушкой) на регистрацию несовершеннолетнего не требуется. Следовательно, внучка приобрела право пользования квартирой в качестве члена семьи, так как была туда фактически вселена и проживала в ней. ‼️ А в силу возраста несовершеннолетний ребенок не может самостоятельно реализовать свои жилищные права, поэтому имеет право сохранить в ней регистрацию. При этом тот факт, что родители выписались, не имеет никакого значения. Вот так то. Относитесь серьезно к вопросу регистрации других лиц, даже родственников, в своей квартире. А уж тем более, если квартира находится в социальном найме. Потому что далеко не всегда можно в дальнейшем выписать (снять с регистрационного учета) такого человека. 📝 Источники: 1. Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 20 марта 2022 года № 4-КГ22-3-К1; 2. Обзор судебной практики Верховного Суда РФ №2 от 12.10.2022 г. (вопрос №10) ___________________ Информация была полезной? Ставьте «лайк» и подписывайтесь на мой канал.

🔴 Напомню, что родителями ребенка в книге записей рождений в ЗАГСе записываются его отец и мать, состоящие в браке между собой, по заявлению любого из них. Достаточно представить свидетельство о заключении брака. Если родители не состоят в браке между собой, запись о матери ребенка производится по заявлению матери, а запись об отце ребенка: - по совместному заявлению отца и матери ребенка, - или по заявлению отца ребенка (п.4 ст.48 Семейного кодекса), - или отец записывается согласно решению суда (когда установлено его биологическое отцовство). ✅ Ситуация: супруги развелись, а у бывшей жены родился ребенок. ❓Как думаете, кого запишут в свидетельстве в качестве отца, если она не вышла снова замуж и при этом не прошло 300 дней после развода? Правильный ответ: на бывшего мужа. Даже без его согласия и без его заявления в ЗАГСе! И неважно, является он биологическим отцом или нет. Почему ? Потому что так указано в ст.52 Семейного кодекса РФ: ‼️ "Если ребенок родился в течение трехсот дней с момента расторжения брака, или признания его недействительным, или с момента смерти супруга матери ребенка, отцом ребенка признается бывший супруг матери, если не доказано иное." Такое отцовство может быть оспорено только в судебном порядке: - по требованию лица, записанного в качестве отца или матери ребенка, - либо лица, фактически являющегося отцом или матерью ребенка, - а также самим ребенком по достижении им совершеннолетия, - либо его опекуном (попечителем), если ребенок признан судом недееспособным.

🔴 Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на кого оно зарегистрировано (статья 34 Семейного кодекса). И в случае расторжения брака подлежит разделу в равных долях. Без разницы, кто зарабатывал больше и работал ли вообще, с кем останутся дети после развода, у кого уже есть другое жилье и т.п. ❗️Но из этого правила есть исключения. Так, не подлежит разделу между супругами имущество: ✅ принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, ✅ полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам. То есть такое имущество принадлежит тому, на кого оно зарегистрировано, и является его собственностью (статья 36 Семейного кодекса). 🏠 Достаточно часто бывает, что в период брака супруги получили право на приватизацию социального жилья и зарегистрировали его (приватизировали) только на одного из супругов. ❓ Почему же в таком случае она не подлежит разделу? Потому что приватизация — это вид сделки, при которой имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности передается в собственность гражданина бесплатно. ✅ А бесплатно — это БЕЗ-ВОЗ-МЕЗ-ДНО, то есть даром!  Для примера, почитайте судебную практику по этому вопросу: 1. Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 06.12.2022 N 88-27116/2022 2. Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 22.11.2022 N 88-27260/2022 3. Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 16.02.2022 N 88-2739/2022

🔴 Что такое наследование по «праву представления?» Разъясняю сложные вопросы простыми словами. ____________________ Законом предусмотрено восемь очередей наследования. Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители. Внуки наследодателя и их потомки наследуют ПО ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ. ❗️Что важно знать: ✅ Если хотя бы один наследник вышестоящей очереди принял наследство, то наследники нижестоящих очередей уже не могут быть наследниками. ✅ Наследники одной очереди наследуют в равных долях. Если кто-то из наследников не принял наследство, то его доля перераспределяется между остальными наследниками той же очереди. ✅ Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других наследников ЛЮБОЙ очереди (есть исключения из этого правила). ✅ Внуки могут быть наследниками только в определенном случае. В каком? Разберем на примере. Допустим, умирает самый старший в роду - дед (наследодатель). У него осталась жена и дочь. Они являются наследниками первой очереди и подали нотариусу заявление о принятии наследства. Но еще был сын, который умер РАНЬШЕ наследодателя (деда). У сына остались два ребёнка (внуки деда). И если бы сын был жив, то он также СМОГ БЫ БЫТЬ наследником. В таком случае на его место становятся его дети, то есть внуки деда. Они как бы «ПРЕДСТАВЛЯЮТ» своего умершего отца, то есть наследуют вместо него. Если внуки несовершеннолетние, то за них заявление о принятии наследства может подать их мать. В данном примере наследниками будут жена (бабушка внуков), дочь (тетя для внуков), дети умершего сына (внуки деда). ❗️ Также важно: ✅ В состав наследства не входит доля жены, как супруги. Если имущество было нажито в браке, оно, по-умолчанию, является общим имуществом супругов. То есть сначала нотариус выделяет супружескую долю (1/2), а уже оставшаяся доля и является наследством. ✅ Внуки могут наследовать только долю своего умершего родителя. В данном примере, если бы сын не умер, то наследство делилось бы на три части между женой, сыном и дочерью. Внуки не уменьшают доли жены (бабушки) и дочери (тети), они получат только долю отца - 1/3, которая уже делится между ними в равных частях. То есть если внуков двое, то каждый получит по 1/6 доли, если трое - то по 1/9 доли и так далее. ✅ Если у дочери тоже есть дети (внуки умершего), то они не являются наследниками, так как жива их мать. _______________ Информация была полезной? Ставьте "палец вверх" и подписывайтесь на мой канал Напомню, что в комментариях Вы можете получить краткую бесплатную юридическую консультацию по вашей ситуации.