Недвижимость

У себя на канале я много писала о недвижимости, поэтому не могу обойти вниманием и тему того, каких усилий все это стоит, да и стоит ли оно того (ответ найдете в конце статьи). Много или мало нужно делать для того, чтобы получать доход, сравнимый с ЗП офисного сотрудника? Давайте разберемся. Сейчас есть 2 объекта. Один в Подмосковье, сдается с 2018 года на долгосрок, правда в переменке между арендаторами там жила наша семья в 2019 году это было, если я верно помню. Сейчас там живет семья с малышом,...

Всем привет! Нескромно скажу, что мне удалось сдать свое новое жилище быстрее, чем кому либо из нашего чата соседей. Вообще, который раз удивляюсь нерасторопности риелторов и тем, кто к ним обращается. Ибо при таком спросе на квартиры в новостройках, это просто бессмыслица. Счет идёт не то что на дни, а на часы. Квартиры по адекватным и не очень ценам буквально улетают. Хитрость номер 1. Каюсь. Разместила квартиру на сайте объявлений еще до её приемки. Я примерно прикинула сроки, написала в объявлении, на какое число назначены показы, и стала общаться с потенциальными арендаторами...

Всем привет! Я освещала на канале весь процесс получения квартиры с отделкой и, думаю, стоит рассказать, как пройти путь до передачи заветных ключей арендатору ну и, конечно, получения денег с него. 1. Размещение квартиры на досках объявлений. По этому поводу я напишу отдельную публикацию - как это делать, в какой момент и так далее. В том числе, почем сразу пишу первым пунктом именно это. 2. Приемка квартиры. Тут зависит от многих факторов, будете ли потом судиться с застройщиком за недостатки/неустойку, и т...

Всем привет! сегодня у меня сбылся очень распространенный страх собственника - Вы далеко, а Вам пишут, что в квартире что-то протекает. Причем у арендатора своя жизнь, он живет и платит, и, если нет критической ситуации - оставляет эту течь и идет по своим делам. Я никого тут не обвиняю. Это важно! Сообщение было написано в 19, прочитала я его в 21 и поняла, что нужно действовать - хотя бы попытаться найти человека на всякую мелочевку в чате собственников. Кинула клич - кто дружит со стиралками (в данном случае - стиральная машинка течет, рассказывала немного тут...

Всем привет! Потерялась я, совсем нет времени писать статьи для моего любимого Дзена, прихожу домой и просто падаю. После того, как получила ключи, было решено не тянуть со сдачей квартиры. Было решено сдавать без мебели, но без кухонного гарнитура - это, я считаю, уже слишком. Хотя есть и такое. Просто, как по мне, слишком велик риск, что арендаторы установят там что-то свое и забудут потом это демонтировать при съезде. Дождалась (еле-еле) субботы, пошла в ****еруа, заказала кухню из наличия. Я...

Всем привет! Причина моей пропажи - после заветного СМС от застройщика, которое я ждала согласно договора до 30.12.2023, но пришло оно только 05.02 (больше месяца задержали), я сразу побежала принимать квартиру. Приемщик, на мое счастье, нашелся через день- СМС пришло в понедельник, а поехала принимать уже в среду, отправив Анечку в садик (первый раз оставила на обед в саду по такому случаю). Проделала все, как указано в приложении, и заветный постомат выдал мне ключ, точнее связку ключей. Когда...