Топ платных статей канала

Ох, сложная тема, и, наверно, её возможно рассмотреть только в закрытой части канала. Дорогие подписчики, не судите строго, но в данной публикации мне хотелось бы взглянуть на вопрос психологического давления на квартирантов с их точки зрения. Также я расскажу о своём взгляде на проблему. Хотя, откровенно говоря, я тоже иногда веду себя не лучшим образом, но, правда, только в тех случаях, когда мне нужно избавиться от потенциального нанимателя, а говорить правду в глаза не хочется. Если вы пороетесь...

Среди ряда жильцов, впервые снимающих квартиру, встречается ошибочная точка зрения, что все расходы уже отражены в договоре найма и больше никаких трат не будет. Нет, нет и ещё раз нет. В данной публикации мне хотелось бы поговорить о платежах, которые придётся осуществлять, но которые нигде не прописаны. Давайте подробно разберёмся в вопросе. Всего я бы выделил пять видов расходов, которые должен покрывать наниматель, но которых нет в договоре найма, а именно: 1. Расходы на новое имущество, которого нет в акте приёма-передачи...

Вы сдали квартиру по условиям, что в ней не будут проживать дети. Отразили в договоре найма всех лиц, которые могут быть в квартире, но в ходе контрольного визита вас встретил милый малыш. Что делать? Как себя вести? Не все собственники понимают деликатность момента, поэтому предлагаю детально разобраться в ситуации. Главное, что необходимо понимать, что по договору найма дети имеют особый статус. О чём я говорю? Неважно, что детей нет в перечне проживающих. Неважно, что вы запретили их присутствие...

Периодически на канале поднимался вопрос: каким образом лучше продлевать отношения с квартирантом? Подписывать дополнительное соглашение? Заключать новый договор? Что при этом стоит делать, а что не стоит? Тема большая и сложная. Давайте попробуем разобраться с ней. Если брать меня, то я до сих пор просто подписываю дополнительные соглашения, вспоминая информационное письмо Высшего арбитражного суда № 59 от 16 февраля 2001 года, в котором говорится: Арбитражный суд пришел к выводу о том, что при...

Раздаётся звонок по вашему объявлению о сдаче квартиры. Как хочется, не подняв трубку, уже знать всё о потенциальном нанимателе. Есть ли исполнительные производства или уголовные дела? Не банкрот ли он? Не числится он в перечне террористов? Реально ли это? Да, в ряде случаев это реально! Рассказываю, как иногда можно знать всё, ещё не ответив на первый телефонный звонок. Итак, раздаётся мне звонок. И у меня происходит следующий разговор. Расшифровка разговора с «Циана» приведена ниже: Второй слайд: Первый звонок...

Обсуждение той или иной проблемы широким кругом читателей ставит некоторые рамки. Почему? Я не хочу, чтобы вся Россия понимала, каким образом я выполняю стоящие передо мной задачи. Ситуация на канале изменилась, и теперь деликатные вопросы можно обсуждать в узком кругу читателей. Итак, в свою бытность на канале была публикация о том, как строить разговор с потенциальными нанимателями: Я искренне желаю успеха собственникам, которые проводят интервью на 10-20 вопросов. По моему мнению, такие беседы раздражают потенциальных квартирантов и являются малоинформативными...