Мошенники

В Калининграде будут судить банду, которая обманом забрала у собственников 7 квартир на общую сумму 23 млн рублей. По уголовному делу проходят 52-летний житель Гурьевского района, его супруга (она уже получила приговор), риэлтор и на тот момент участковый по Ленинградскому району областного центра. Дело было возбуждено по материалам оперативной разработки Управления уголовного розыска регионального УМВД. Преступная группа действовала с 2015 по 2021 годы. Схема мошенничества не отличалась оригинальностью. Обвиняемые знакомились с пьющими владельцами квартир, покупали им спиртное, вели задушевные разговоры. И как бы по дружбе сообщали, что их жильё под угрозой. Кому-то говорили, что родственники хотят упечь их в психиатрическую больницу и забрать квартиру, кого-то предупреждали о якобы готовящемся на них покушении из-за недвижимости. Обвиняемые предлагали подарить или продать квартиру им. Взамен обещали купить другое жильё и содержать в сытости и довольстве. Потерпевшие подписывали договора купли-продажи и оказывались на улице и без денег. 62-летняя пенсионерка таким образом в 2021 году лишилась двух квартир в доме №27 на ул. Соммера. В сборе документов ей помогал полицейский. Он оказался настолько добр, что оплатил долги за коммуналку и отвёз женщину в многофункциональный центр в Ладушкин. Участковый в тот момент находился в отпуске, но был в форме. Единственная в группировке женщина признала вину и дала показания против сообщников. Мафтуна Урайимова 14 ноября 2022 года она приговорена к 5 годам лишения свободы. С неё также взыскано 9,7 млн рублей в пользу потерпевшей с ул. Соммера. Приговор вступил в законную силу. Мужчины вину не признали. Теперь разбираться в вменяемых им аферах будет суд. До его решения на квартиры наложен арест. По данным из картотеки суда, 8 февраля 2023 года поступило уголовное дело обвиняемых в мошенничестве (ч. 4 ст. 159 УК РФ) Бровченко Виктора Ильича, Егорова Андрея Юрьевича и Колосова Андрея Владимировича.  Ну конечно сложно когда преступникам помогает полицейский тем более участковый. И это было и раньше. Даже зарплаты были …

Росреест продолжает жечь! Представлены самые распространенные документы-подделки при регистрации прав на жилье: -договоры дарения с умершим лицом и договор аренды на объект недвижимого имущества, находящийся в собственности города Москвы; - договоры купли-продажи, заключенные с неуполномоченными лицами; -свидетельство о праве на наследство, которое предоставлено не уполномоченным лицом и не удостоверенное нотариусом; -свидетельство о праве собственности на земельный участок как ранее возникшее право, которое уполномоченным на то органом не выдавалась; -постановление судебного пристава-исполнителя о снятии ареста; -закладная; -доверенности, которые не удостоверялись нотариусом. Настоятельно рекомендую в первую очередь проверять, подлинность данных документов!

Столичная Ассоциация риелторов сообщила, что в начале 2023 года в Москве участились случаи мошенничества с квартирами граждан, которые уехали из города. «Вечерняя Москва» разбиралась в подробностях. Москвичка Ольга Хорош узнала, что лишилась жилья по приезде в Москву из-за границы. Какое-то время 67-летняя женщина жила на Кипре и в Великобритании, а в конце января вернулась в столицу, но попасть домой не смогла. Когда собственница открыла квартиру, то увидела двоих человек. Мать и сын заявили, что приобрели жилплощадь по объявлению в интернете. От имени собственницы квартиры выступала женщина по имени Инга. Она показала покупателям генеральную доверенность от хозяйки квартиры и все необходимые документы. Сделка прошла быстро. Ольга Хорош обратилась в полицию. Новый тренд в сфере мошенничества с недвижимостью: Как рассказали «Вечерней Москве» в московской Ассоциации риелторов, до последнего времени лишь около пяти процентов квартир в столице продавались по доверенности. Но после начала мобилизации доля таких продаж выросла в несколько раз, потому что хозяева жилья уехали за границу. Доверенности продавцов заверяются как российскими, так и зарубежными нотариусами и консульскими отделами наших посольств за границей. Проблема в том, что подлинность этих доверенностей не проверить. Мошенники используют две основные схемы. Первая — открывают фальшивое агентство недвижимости. Лицензии на это не требуется. Затем забирают у клиента оригиналы документов, стряпают поддельную доверенность на продажу, а затем, используя связи в госорганах, оформляют незаконную сделку купли-продажи. Совершив преступление, быстро из офиса съезжают. Потом открываются по другому адресу. — Второй способ: жулики ищут квартиры, где давно никто не живет, и продают их без доверенности, подделав паспорт владельца — как будто он сам заключает сделку.