Строим с ЭДом

ПРОЕКТ ДОМА FH-70A KVADRO ALP (70М²) Небольшие дома с двумя спальнями площадью 70 м2 удобны для проживания семьи из 2-3 человек, и очень быстро продаются, если возникает в этом необходимость. По проекту KVADRO ALP можно построить дом такой площади, спроектированный в альпийском стиле (шале), который можно использовать как для постоянного проживания, так и в качестве загородного, если постоянно семья проживает в городской квартире. Кроме спален в нём есть просторная зона дневного пребывания (кухня-гостиная-столовая), тамбур и технический блок, состоящий из гостевого санузла и котельной. В качестве строительного материала для возведения коробки используется автоклавный газобетон, но при желании можно применить и тёплую керамику – крупноформатный щелевой камень из обожжённой глины. При плотности 580-730 кг/м3 керамоблок имеет такой же коэффициент теплопроводности (0,12 Вт/м*С), как и газоблок D500, что в условиях климата Московской области позволяет делать стены толщиной 375-380 мм без утепления. Однако для строительства одноэтажного дома с балочным перекрытием достаточно класса прочности В2, поэтому газоблок можно взять меньшей плотности - D300. Благодаря большей пустотности и меньшей теплопроводности (0,072 Вт/м*С), стены из такого блока можно сделать толщиной 250, а не 375 мм, что даст ощутимую экономию. Проект разработан с таким расчётом, чтобы его можно было реализовать с минимальными затратами. Здесь применён принцип растра – кратности размеров дома рабочим размерам основных материалов. План дома имеет форму квадрата с размером 9,4*9,4 м. В кладочный ряд такой длины укладывается ровно 15 блоков длиной 625 мм, но адаптируется и под блоки 600 мм. Если их и приходится кроить, то только пополам для обеспечения перевязки швов – а нет лишней резки, экономится материал. Дом строится на плитном фундаменте с ростверком, основным расходным материалом которого является арматура. При сборке каркаса плиты её приходится укорачивать, так как длина стержня составляет 11,7 м, но отрезки получаются такие, что их можно использовать при армировании ростверка и нагруженных зон кладки. Крыша дома двухскатная, и угол скатов наклона подобран с таким расчётом, чтобы листы металлочерепицы укладывались без раскроя.

Проект дома FH-115 STATUS VILLA Рациональный подход к планировке позволяет дом площадью 115 м2 сделать удобным для проживания семьи из пяти человек. Лучшим примером тому является проект двухэтажного дома STATUS VILLA в стиле хай-тек, в котором предусмотрено 4 спальни, кухня-столовая-гостиная, холл-гардеробная, котельная, два санузла и даже сауна. В целом, соотношение активных зон к транзитным составляет 90: 10, а жилых площадей к нежилым 72:25. Здесь нет ненужного метража, который только удорожает готовый дом, а та площадь, что есть, задействована по-максимуму. В каждом помещении, будь то жилая комната или котельная, организуются зоны хранения; размеры спален достаточны, чтобы кроме кровати в них можно было разместить тумбы, шкаф для одежды, организовать рабочее (учебное) место; кухня организуется по удобной двухлинейной схеме с рабочей зоной вдоль фартучного окна. Стены дома возводятся из газобетона марки D500, с классом прочности В3,5, и коэффициентом теплопроводности 0,12 Вт/м*С. В качестве альтернативного строительного материала можно выбрать и тёплую керамику, обладающую такой же теплопроводностью даже при более высокой плотности. В плане дом имеет форму квадрата со сторонами 8,75*8,75 м, а отсутствие выступающих элементов и внутренних углов позволяет удешевить все конструкции от фундамента до крыши. В проекте приняты все возможные меры, которые позволят реализовать его с минимальными затратами. Например, здесь используется принцип растра, при котором рабочие размеры основных строительных материалов кратны длине стен. Так, в пролёт 8750 мм укладывается ровно 14 газоблоков размером 625 мм, что позволяет обходиться без лишнего раскроя. Арматуру для каркаса фундаментной плиты нарезать приходится, но длина отрезанных частей позволяет использовать их далее, а не выбрасывать. Строится дом на самом экономичном плитно-ростверковом фундаменте - он одновременно выполняет функции чернового пола и цоколя. Но главное - плита обеспечивает максимальную пространственную жёсткость коробке дома, в чём так нуждается облегчённый стеновой материал.

ПРОЕКТ FH-114OMV OPTIMUS MASTER VILLA Проект загородного дома с плоской крышей «OPTIMUS VILLA» (площадь 114 м2), рассчитан на строительство из газоблоков автоклавного твердения или тёплой керамики в условиях умеренного климата средней полосы. С учётом теплотехнических возможностей этих материалов, толщина стен составляет 375/380 мм, обусловленных рабочим размером блоков, монтируемых по однорядной схеме. При этом стены получаются тёплыми настолько, что ни в каком дополнительном утеплении не нуждаются. Простейшая геометрия дома позволяет экономить на всех этапах строительства дома – от фундамента, до отделочных работ, так как здесь нет выступающих частей, внутренних углов и сложных архитектурных элементов. План дома имеет форму квадрата со сторонами 11,88 м, что позволяет соблюсти принцип растра – кратности длины основных стройматериалов величине пролётов здания. Так, например, арматурные стержни, из которых собирается каркас плитного фундамента, имеющие длину 11,7 м, вообще не приходится резать – с учётом защитных слоёв бетона как раз и получается 11,88 м. Этому размеру кратна и длина газоблоков 625 мм, их в один ряд умещается ровно 19 штук. Соблюдение кратности материалов даёт возможность минимизировать отходы, и тем самым снизить затраты строительства. Планировка дома выполнена так, что на 114 м2 поместились: одна мастер-спальня с индивидуальным санузлом и гардеробом; блок из двух обычных спален с общим совмещённым санузлом; гостиная-столовая-кухня; а так же холл, гостевой туалет, котельная и гардероб. Всё очень компактно и удобно, доля транзитных зон составляет всего 10% от общей площади дома. Строится он на поверхностной плите с ростверком – такое основание обладает наилучшей статичностью, и экономически является самым целесообразным, так как плита фундамента одновременно является и черновым полом. Для формирования плоской крыши применяется одна из систем отечественного производителя Технониколь, обеспечивающая качественное утепление и герметичность. Фасад отделывается планкеном, монтируемым с зазором, и тем самым обеспечивающим паропроницаемым стенам отличную вентиляцию.

Проект дома FH-115 FOUREX VILLA (115М²) Как ни крути, но одноэтажные дома площадью до 120 м2 пользуются большей популярностью, потому что в семьях, где есть пожилые люди и маленькие дети, лестница создаёт определённые проблемы с передвижением - да и средств на её установку, дизайн и отделку прилегающих поверхностей требуется немало. Если нет причины жёстко экономить место, застройщики однозначно отдают предпочтения проектам одноэтажных домов, в числе которых и проект FOUREX VILLA площадью 115 м2 с четырьмя спальнями. Он разработан в концепциях минимализма, с максимально простой геометрической формой коробки, плоской крышей и панорамными окнами без раскладки, но его экстерьер смотрится очень стильно. Внешняя отделка предлагается в трёхцветной палитре, с комбинированием двух оттенков штукатурки и фиброцементных панелей под дерево. Создатель проекта сделал всё, чтобы реализовать его можно было с минимальными затратами, и экономить даже в процессе эксплуатации дома. Для возведения стен используется автоклавный газобетон или тёплая керамика, которые на сегодняшний день являются самыми эффективными материалами. При плотности газоблока 500 кг/м3 (он обладает прочностью, необходимой для опирания железобетонного перекрытия), и плотности керамоблока не более 730 кг/м3, их показатель теплопроводности (0,12 Вт/м*С) даёт возможность возводить стены толщиной 1,5 кирпича (375-380 мм), и при этом обходиться без фасадного утепления. В качестве основного отопления предлагаются тёплые водяные полы, которые, будучи внедрёнными в бетонную стяжку, являются самой экономичной системой. Стяжка выполняется поверх плитного фундамента, который и выполняет функцию чернового пола. То, что заливать полы отдельно не нужно, есть самая выгодная часть проекта. К тому же, плитный фундамент, обладая большой площадью опирания, лучше всего противостоит изгибу, а то, что при отсутствии подвала он формируется практически на поверхности, минимизирует расходы на опалубочные и земляные работы. Для большей статичности, которая так необходима облегчённому стеновому материалу, фундамент оснащается ростверком, который не только играет роль рёбер жёсткости, но и является цоколем, что тоже очень удобно.

Одноэтажный дом DOMASK площадью 115М² Индивидуальное жильё площадью до 120 м2 на рынке недвижимости обладает высокой ликвидностью, поэтому и типовые проекты таких домов наиболее востребованы. Проект DOMASK рассчитан на строительство одноэтажного дома 115 м2 размером 15*9,4 м, в котором имеется всё для удобства проживания семье из 4-х человек: три спальни, два санузла (один с ванной, другой с сауной), гостиная-кухня-столовая, холл с гардеробной и котельная. Сделано всё возможное, чтобы проект можно было реализовать с наименьшими затратами. Этому способствует простая геометрическая форма здания, без усложняющих элементов в виде выступающих ризалитов, эркеров, балконов, за счёт которых удорожается не только конструктивная часть, но и отделочная. Экономить помогает и принцип растра, при котором длина стен и простенков должна быть кратной рабочим размерам основных строительных материалов. Наибольший объём у стенового блока - в данном случае газобетонного. При длине блока 625 мм, в ряд длиной 15 м укладывается ровно 24 шт, а в пролете 9,4 м – 15 шт без лишней резки. Такие размеры легко адаптируются и под газоблок длиной 600 мм, который предлагают некоторые производители, и под керамоблок формата 10,7NF, который по теплопроводности является отличной альтернативой газоблоку D500. Толщина стен из этих материалов в условиях климата Подмосковья соответствует кладке в полтора кирпича (380 мм), и при этом дом не требует внешнего утепления, что является ещё одной статьёй экономии. Вторым по количеству и стоимости стройматериалом является арматура, применяемая для армирования плитного фундамента. Рабочую (продольную) арматуру для каркаса приходится наращивать, на что уходит третья часть от целого стержня. Поперечные плети приходится укорачивать, но отрезки получаются не на выброс, а такие, которые можно использовать при армировании кладки. Конструкция фундамента (плита с ростверком), несмотря на большую материалоёмкость, тоже даёт хорошую экономию. Благодаря ей не нужно ни заливать черновой пол, ни формировать цоколь, что экономит не только деньги, но и сокращает сроки строительства.

Проект двухэтажного дома ATTRACTOR 186 м2 Проект ATTRACTOR рассчитан на строительство двухэтажного дома площадью 186 м2. В плане дом имеет габариты 10,0*11,88 м и максимально простую прямоугольную форму, позволяющую реализовать проект с наименьшими затратами. Основным строительным материалом является автоклавный газобетон, но толщина стен 375 мм, принятая по теплотехническому расчёту для климата Московской области, позволяет адаптировать проект и для возведения стен в полтора кирпича обычного формата. Однако стены из полнотелого кирпича получаются холодными и при такой толщине требуют утепления, поэтому выбирать лучше не кирпич, как таковой, а крупноформатный поризованный керамический камень – тёплую керамику. Формат 10,7 NF как раз имеет рабочий размер 380 мм, а учитывая, что теплопроводность у керамоблока аналогична показателю газоблока D500, дом получается таким же тёплым. Внешняя отделка выполняется лицевым кирпичом по системе вентфасада, и она является лучшей ветрозащитой для основной кладки. Планировка внутреннего пространства рациональна и компактизирована, соотношение жилых, технических и транзитных площадей составляет 74, 16 и 10% соответственно. В доме имеется пять спален: две с индивидуальным санузлом, две детских и одна гостевая. Зона дневного пребывания очень просторна и зонируется естественным образом, без дверей и перегородок - гостиная отделяется от столовой на кухонными нишами с кладовой. В каждом помещении предусмотрены места для организации мест хранения, так что в этом доме будет удобно жить даже многодетной семье из 6 человек.