Строим с ЭДом

ПРОЕКТ FINESTRA FH-90F (90М²) Среднестатистическая численность российской семьи в 3-4 человека определяет и размер наиболее востребованного на рынке недвижимости жилья, необходимого для их комфортного проживания. Это дома площадью менее ста квадратов, на которых благодаря рациональной планировке можно разместить три спальни, просторную гостиную-столовую и требуемые вспомогательные помещения. Отличным примером такой планировки является проект газобетонного одноэтажного дома площадью 90 м2 FINestra. На роскошь он не претендует, но для семьи со средним доходом и не очень большим участком под строительство - это то, что надо. FINestra является модификацией базового проекта WINDOWS, но разработанной в ином стиле. В данном случае использованы традиционные каноны скандинавской архитектуры, визитной карточкой которой стали панорамные окна, разноуровневая крыша, облицовка фасада финской доской или фиброцементными панелями под дерево, и отделанный камнем наружный дымоход, играющий роль акцента во внешней эстетике дома. План дома имеет форму прямоугольника со сторонами 11,88*9,4 м, размеры которых определены в растре газоблока длиной 625 мм (кратность позволяет вести кладку практически без раскроя). Высота этажа составляет 3 м, но в открытом пространстве гостиной, совмещаемой со столовой и кухней, потолок имеет высоту 5,5 м. Получается это благодаря устроенной в перекрытии выемке, куда через остеклённый фронтон проникает второй свет. В остальных помещениях потолок обычный, подшивается по горизонтальным элементам стропильной системы крыши. В гостиной-столовой, где часть перекрытия отсутствует, балки всё же остаются, и могут использоваться в дизайне этого пространства. В доме есть три изолированные комнаты средней площадью 12 м2. Санузел всего один: в нём совмещено всё сантехническое оборудование, но при желании дополнительный унитаз можно установить в котельной. Так как в техническое помещение не только подаётся вода, но и предусмотрен канализационный вывод, здесь обычно устанавливают и раковину для хозяйственных нужд. При выборе стиля для оформления интерьера логично тоже использовать сканди. Но в Подмосковье всё-таки другой климат и гораздо больше солнечного света, так что можно не стараться почти все поверхности делать белыми. Дом, спроектированный в скандинавском стиле, внутри может быть оформлен в одной из вариаций лофта или хай-тека. И вообще, для его интерьеров подойдёт любой современный стиль: от контемпорари до поп-арта. Создатель проекта предлагает свой вариант интерьерного дизайна. Благодаря большой высоте потолка, в гостиной формируются две ненесущие балки с большим сечением, к которой подвешиваются группы светильников. Провода под освещение прячутся внутри балок, туда же можно заложить и кабель интернета, вмонтировать колонки аудиосистемы или датчики дыма. Если к дому будет пристраиваться терраса, для выхода на неё в гостиной предусмотрен удобный проём для установки раздвижной системы.

ПРОЕКТ FOUREX FH-115FX (115М²) Можно до бесконечности спорить о том, какой дом лучше: одно- или двухэтажный, но правда обычно оказывается посередине. Далеко не всегда всё зависит от предпочтений хозяина или ритма жизни членов его семьи – чаще всего имеет значение площадь участка, его рельеф и ландшафт, близость иных сооружений или коммуникаций. Для одноэтажного дома нужно больше места, но если оно есть, выбор вполне очевиден: в таком доме больше полезной площади и меньше транзитной, и по нему проще перемещаться. Площади в 115 м2, при условии рациональной планировки, вполне достаточно для семьи из 4-5 человек - на ней можно разместить 4 спальни со всеми необходимыми вспомогательными помещениями. Отличным примером удобной и компактной планировки является проект одноэтажного газобетонного дома FOUREX. В плане он имеет форму прямоугольника со сторонами 15,0*9,4 м, и предлагается проектом в двух вариантах планировки: 1)   традиционный, с угловым расположением гостиной-столовой в передней части дома; 2)   европейский, когда главное помещение находится посередине, пересекая дом по всей ширине. Кроме четырёх спален средней площадью 12 м2, в доме имеется просторная зона дневного пребывания; комплекс технических помещений, состоящий из гардеробной, котельной и двух санузлов, а также холла, связующего между собой все комнаты. Соотношение жилых зон к вспомогательным составляет 70 к 30, в том числе всего транзитные зоны занимают всего 12% от общей площади. Все помещения с мокрым режимом эксплуатации локализованы в одном месте, что позволяет свести к минимуму расходы на внутреннюю разводку труб. На экономию направлены и иные решения проекта. Например, линейные размеры коробки дома определены с учётом растровых параметров газобетона - дабы соблюсти кратность блоков длине возводимых стен. При длине блока 625 мм, в 15-метровый пролёт укладывается 24 блока, а по стороне 9,4 м – 15 штук без необходимости раскроя (по тому же принципу определяется и ширина простенков). Соблюдение принципа кратности по отношению к стеновому материалу позволяет резать газоблоки только по технологической необходимости - в каждом втором ряду на половинки, с помощью которых обеспечивается перевязка швов. Что касается арматуры, применяемой для сборки каркаса плитного фундамента, то когда её раскрой необходим, отрезки не должны быть бросовыми. Так, поперечную арматуру для стороны 9,4 м приходится отрезать от стержня длиной 11,7 м. Но при длине 2,48 м, оставшуюся часть можно использовать для армирования кладки или плиты крыльца - или заливки монолитной консоли для опоры кирпичной облицовки, если для отделки фасада будет выбран именно этот вариант.

ПРОЕКТ FH-72 ARTIFACT (72М²) Основным критерием оценки комфорта дома является вовсе не большая площадь – лишние метры порой становятся для владельцев обузой, так как нежилые помещения тоже нужно отапливать, ремонтировать, поддерживать чистоту. При выборе проекта следует задуматься о функциональности каждого помещения, отдавать предпочтение компактности планировки, изначально хорошо продуманной эргономике. Идеальным выбором для постоянного проживания двух человек, либо в качестве загородного или гостевого дома для более многочисленной семьи, может стать проект ARTIFACT, по которому из газобетона или керамоблока можно построить одноэтажный дом площадью 72 м2. В нём имеется одна спальня со смежной гардеробной комнатой, просторная зона дневного пребывания, санузел с ванной и душевой, и холл, как единственное транзитное помещение. Дом имеет форму вытянутого прямоугольника со сторонами 6,0*15,0 м, что очень удобно для привязки на узком участке. Простая конфигурация без усложняющих элементов, позволяет минимизировать стоимость реализации проекта. Когда в доме нет выступающих или ступенчатых блоков, упрощается процесс формирования фундамента, перекрытия, крыши, уменьшается площадь стен и объёмы работ при их отделке. Экономичность данному проекту обеспечивается и за счёт соблюдения кратности основных материалов длине стен. В растре газоблоков длиной 625 мм, в ряд длиной 15 м укладывается 24 блока. По 6-метровой стороне помещается 9,5 газоблоков – половинки нарезать придётся, зато поперечная арматура для фундамента режется ровно пополам. Продольную арматуру по длинной стороне приходится наращивать кусками длиной в 1/3 от целого стержня, и в итоге никакого отхода арматуры не будет. Панорамные окна не только обеспечивают помещениям отличную инсоляцию, они являются «изюминкой» экстерьера. Наружные стены отделываются тонкослойной паропроницаемой штукатуркой, а в качестве акцента применена фрагментарная облицовка фиброцементными панелями под дерево. К дому можно присоединить модульные пристройки, предлагаемые проектом Unit. В нём разработаны: навес на 2 а/м, терраса, два варианта хозблоков и крыльцо с плоской крышей, которое при желании можно остеклить. Все пристройки спроектированы в едином стиле, поэтому не только повышают функциональность дома, но и, обеспечивая фасаду многоуровневость, делают его более эстетичным.

ПРОЕКТ FH-200VE V-EDITION (200М²) Строительство загородного дома является одним из доступных способов решения квартирного вопроса. Исключением можно считать индивидуально проектируемые особняки, в которых все решения подгоняются под определённого заказчика, и преследуют цель не только обеспечить комфорт, но и подчеркнуть статус владельца. Прекрасной альтернативой такому жилью стал типовой проект двухэтажного газобетонного дома площадью 200 м2 V-EDITION, разработанный в архитектурном стиле райта. Дом с пятью спальнями, несколькими санузлами, просторной гостевой зоной и двумя большими террасами, определённо сможет не только стать респектабельным приобретением, но и обеспечит комфортное проживание семьи из 5 человек. И если особняки по 400 и более квадратов – почти стопроцентный долгострой и мёртвый груз, практически не продающийся на вторичном рынке, то стильный дом 200 м2 с рационально распланированной площадью – вполне ликвидная недвижимость. Сам дом имеет в плане достаточно скромные размеры: 11,88*11,88 м, но с учётом пристроек, которые являются неотъемлемой частью проекта, места для его постановки на участок требуется гораздо больше (порядка 17*25 м). Всего предложено два варианта компоновки пристроек: i – когда вход в дом осуществляется со стороны главного фасада и здесь же располагается автомобильный навес» j – вариант с боковым входом и несколько иным расположением помещений входной группы. На заднем фасаде несущая стена имеет симметричный выступ (ризалит), образующий внутренние углы для удобного встраивания террас. Сами террасы, имеющие крыши с несколько иным наклоном скатов и длиной свесов, подчёркивают визуальную многоуровневость дома, характерную для стиля райта. При проектировании применён принцип кратности размеров основных стройматериалов длине и ширине дома, что позволяет минимизировать количество отходов при раскрое. Так, в пролёт длиной 11,88 м укладывается 19 газоблоков длиной 625 мм, но кладочный план легко можно адаптировать под блоки длиной 600 мм (принцип кратности соблюдён и при определении ширины простенков). Одним из самых весомых по объёму и стоимости материалов является арматура, из которой вяжется каркас плитно-ростверкового фундамента. При стандартной длине стержня 11,7 м, с учётом толщины защитных слоёв бетона, получаются те самые 11,88 м. Резать арматуру приходится только в том месте, где образуются внутренние углы, но обрезки получаются такими, что их можно использовать на изготовление хомутов для ростверка или проставок, обеспечивающих нужный отступ между уровнями плитного каркаса. Монолитные плиты (как фундамента, так и перекрытия) функциональны, и сами по себе позволяют получить определённую экономию. Плита фундамента одновременно является плитой пола, а верхние рёбра жёсткости цоколем; сплошная же плита перекрытия избавляет от необходимости заливать междуэтажный армопояс - а это довольно затратные этапы строительства.

ПРОЕКТ ДОМА FH-115 STATUS (115М²) Дом в два этажа с небольшим планом имеет достаточную для проживания семьи площадь, и в то же время занимает минимум места на участке, что является основным преимуществом подобного решения. Именно такой вариант дома размером 8,78*8,75 м с площадью 115 м2 предлагается проектом STATUS. Чтобы повысить комфорт его эксплуатации, использован модульный принцип проектирования. Это значит, что размеры самого дома невелики, и в целях экономии определяются в растре основных строительных материалов, но снаружи он дополняется внешними конструкциями в различных комбинациях, что зависит от потребностей хозяев, особенностей участка и выбранного варианта планировки. Конструкциями, которыми можно дополнить дом, являются: два хозблока для хранения садового, хозяйственного или гаражного инвентаря; навес для двух автомобилей; открытая, крытая или остекляемая терраса. И сам дом, и пристройки к нему можно ориентировать по разным сторонам света - таким образом, обязательно найдётся вариант, удобный для постановки на конкретный участок. Проект STATUS является флагманским, на его основе созданы два проекта STATUS MASTER (с мастер-спальнями) и STATUS VILLA (с плоской крышей), и его можно так же применить для создания проектов с большей площадью (140 и 160 м2), если 115 м2 заказчику покажется мало. Хотя, благодаря рациональной планировке и на такой площади прекрасно разместились 4 спальни, просторная гостиная, совмещённая со столовой и кухней, котельная-постирочная, два санузла и даже финская сауна! В зависимости от характера планировки, холл располагается перпендикулярно гостиной (вариант STATUS-1) или вдоль неё (вариант STATUS-2). Во втором случае для лестницы остаётся меньше места, и вместо одного прямого марша получается два поворотных. Поворотная лестница выполняется только в монолитном варианте, тогда как конструкция прямого марша может быть и консольной. Лестница с консольными ступенями обходится дороже маршевой, и в целях безопасности передвижения должна обыгрываться декоративными тросами или рейками по всей высоте пролёта, но смотрится очень эффектно. Дом имеет форму квадрата без выступающих или ступенчатых архитектурных элементов, что даёт возможность получить определённые преимущества: максимум полезной площади; упрощение работ по монтажу горизонтальных конструкций от фундамента до крыши; минимизацию площади стен с уменьшением расходов на их возведение и отделку. Квадратный план позволяет установить на доме шатровую крышу (4 треугольных вальмы), которая не требует формирования фронтонов, да и смотрится весьма эффектно. Разнообразить геометрию дома как раз и позволяют холодные пристройки, о которых говорилось выше. Меняя пропорции здания, они визуально расширяют экстерьер в горизонте, делая архитектуру дома более интересной и гармоничной.

ПРОЕКТ FH-90 WINDOWS (90М²) Численность среднестатистической российской семьи составляет 3 человека - а значит, дом с тремя спальнями площадью 90 м2, который можно построить по типовому проекту WINDOWS, подойдёт для большинства. Данный проект разработан в стиле райта и является флагманским: на его основе выполнено ещё несколько проектов домов такой же площади, но с иными архитектурными решениями. В доме предусмотрен комплекс помещений, состоящий из трёх спален, обширной зоны дневного пребывания (гостиная, объединённая со столовой и кухней), холла, санузла и котельной-постирочной. Вариантов планировки два: 1) традиционный, когда гостиная занимает угловое положение в передней половине дома; 2) европейский, при котором главное помещение пересекает дом по всей ширине, а комнаты и технические помещения располагаются по двум сторонам. Холл отделяется от зоны кухни перегородкой сложной формы, за счёт изгибов образующей с двух сторон вместительные ниши. В такую нишу, находящуюся у входной двери, встраивается шкаф для верхней одежды, а с обратной стороны (в кухне) образуется место для парковки крупной бытовой техники. План дома имеет форму прямоугольника со сторонами 11,88*9,4 м. Данные размеры определены в растре основных строительных материалов: газобетонного блока длиной 625 мм и арматуры со стандартной длиной 11,7 м, из которой вяжется каркас плитного фундамента. По длинной стороне дома укладывается 19, а по короткой - 15 блоков (с учётом толщины швов), также кратность соблюдена и при определении ширины простенков между проёмами. При необходимости кладочный план легко адаптируется под газоблоки длиной 600 мм, и керамические блоки (тёплую керамику), которые предлагаются в качестве альтернативы для строительства домов. Проект рассчитан на применение газобетона плотностью 500 кг/м3. Учитывая его коэффициент теплопроводности (0,12 Вт/м*С), в условиях климата Подмосковья стены имеют толщину 375 мм, и формируются за счёт ширины блока, монтируемого по однорядной схеме. Если строить из керамического камня, следует применять формат 10,7NF с размером 380*250*219 мм – соответственно, толщина стены составит 380 мм, так как этот блок монтируется поперёк стены, формируя её толщину за счёт своей длины. При сборке каркаса фундамента продольную арматуру резать не приходится вообще, а отрезки после раскроя поперечных поясов получаются длиной 2,48 м, что позволяет их использовать для армирования крыльца, изготовления консолей под облицовку. Отделка фасада дома осуществляется облицовкой лицевым кирпичом в стиле баварской кладки, в комбинации в фиброцементными панелями под дерево. Цоколь оформляется искусственным камнем, или же фактура каменной кладки имитируется по штукатурке.