Юридическая консультация

Дожились... В Челябинской области ищут коллекторов для взыскания долгов за капремонт – объявлен тендер Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области ищет подрядчика, который будет взыскивать с жителей региона долги за капремонт в досудебном порядке. Объявлен тендер с начальной стоимостью 9 млн рублей, сообщает «Коммерсант» со ссылкой на сайт госзакупок. То есть Фонд капремонта ищет коллекторов для выбивания долгов с граждан. Регоператор планирует предоставить подрядчику информацию о должниках, сумму долга, телефоны и адреса проживания людей. Исполнителю предстоит в рамках закона взыскивать взносы и пени с собственников квартир, которые не платят за капремонт дольше 36 месяцев. В прошлом году регоператор делал подобную закупку, исполнителем стала коллекторская компания «Резидент консалтинг». Тогда контракт заключили на год, его стоимость составила 1,4 млн рублей. Коллекторы отчитались, что успешно потребовали отдать долги с сотен горожан. P.S. Больше публикаций по теме долгов, кредитов, микрозаймов, приставов, коллекторов - читайте на телеграмм-канале "Юридическая консультация". Там же можно задавать вопросы в чате. Среди подписчиков канала много юристов и они часто дают свои ответы.

Почему не выплачивают страховку по кредиту? Постоянно получаю подобные вопросы от подписчиков и клиентов: подожгли ночью машину застрахованную по КАСКО, а страховая говорит что это не страховой случай; умер отец от онкологии - страховку по кредиту не выплатили по причине смерти от онкологии. Зачем тогда вообще такая страховка - спрашивают люди. Отказы в выплатах по страховкам к кредиту основаны на тонкостях условий тарифов, и здесь нередки «неприятные сюрпризы» от страховщиков. Заемщики чаще всего не знают о существовании таких понятий, как условная и безусловная франшиза. Изначально стоимость страховки «с франшизой» дешевле, и клиенты банков предпочитают оформлять именно ее, но в итоге, если что-то случится, выплаты могут быть меньше на тот же самый процент скидки (если франшиза безусловная) или не превышать определенного «страхового порога», даже если ущерб оказался значительнее. Франшиза при страховании — это наличие пороговой суммы: выше определенного уровня страховое возмещение уже невозможно. Скидка при оформлении дается заемщику, добровольно идущему на такого рода риск и уверенному, что «с ним уж точно ничего не случится». Клиентов не всегда четко информируют, что конкретно признается основанием для выплаты. Чаще всего заемщикам необходимо самостоятельно подробно изучить документы и обнаружить в них «подводные камни». Например, в полисе может быть отмечено право на получение выплаты в случае смерти, но только наступившей в результате несчастного случая. Как итог, если заемщик скончался из-за болезни или ушел из жизни по другим причинам, то наследникам в выплате будет отказано. По каждому страховому событию компании имеют право устанавливать собственные правила. Чаще всего в выплатах будет отказано, если клиент осознанно подвергал свою жизнь риску: увлекался экстремальными видами спорта и отдыха, находился в состоянии алкогольного опьянения во время вождения и т.д. Отсутствует корректная процедура оформления страховки. Стоимость полиса зависит в том числе и от состояния здоровья человека: застрахованный может предоставить в компанию информацию о хронических заболеваниях, о профессиональных рисках и других аспектах. Однако при оформлении страховки в банках применяются усредненные тарифы, что часто делает ее практически бесполезной из-за большого количества исключений и дополнительных условий. Получается, что страховка, оформляемая в банке, с точки зрения защиты человека гораздо менее эффективна, чем полис, полученный непосредственно в страховой компании. Ответственность за «банковскую страховку» несет кредитная организация, и сотрудники редко доводят до сведения клиентов все спорные моменты договора, а порой и сами не сильно-то экспертны. Вывод напрашивается сам собой: заемщику необходимо внимательно отнестись к тому, какие документы он подписывает и что вообще перечислено в условиях выбранного полиса. К примеру, если в исключениях из страховых выплат перечислены хронические заболевания, о наличии которых у себя клиент банка был проинформирован врачами, от такой страховки стоит отказаться. Вообще нужно помнить, что когда вам банк или страховая компания предлагает страховку - думают эти коммерческие организации в первую очередь о своей выгоде, которую они смогут получить, в том числе, на вас. P.S. Больше публикаций по теме долгов, кредитов, микрозаймов, приставов, коллекторов - читайте на телеграмм-канале "Юридическая консультация". Там же можно задавать вопросы в чате. Среди подписчиков канала много юристов и они часто дают свои ответы.

​Исполнительная надпись нотариуса: как ее отменить, если не согласен. Подписчик рассказал мне свою историю. Родственник потерял работу и несколько месяцев не платил по кредиту. Он рассчитывал, что банк не будет подавать в суд хотя бы 2-2,5 года. За это время он найдет работу и погасит долг. Но спустя полгода родственнику пришло уведомление об аресте банковских счетов на основании исполнительной надписи нотариуса. Однако родственник не получал уведомления о карательных мерах. Подписчик спрашивает - как так получилось у банка взыскать долг без суда? Исполнительная надпись нотариуса — упрощенный способ взыскать долг. По сути, это специальная отметка нотариуса на копии договора, которая имеет силу судебного решения. Кредиторы применяют исполнительную надпись, чтобы взыскать долг без обращения в суд и сэкономить время. За исполнительной надписью могут обратиться юридические и физические лица по следующим сделкам: - долговые обязательства, заверенные нотариально; - кредитные договоры, кроме займов из МФО; - кредитные договоры на основании уступки прав; - договоры поручительства, предусматривающие солидарную ответственность; - договоры оказания услуг. - скоро добавятся в этот перечень и долги по услугам ЖУХ. По перечисленным сделкам можно применять исполнительную надпись в том случае, если ее применение указано в договоре или приложении к нему. Чтобы нотариус поставил на договоре надпись, кредитор должен представить доказательства задолженности: - договор, в котором указано, что кредитор имеет право взыскать долг с помощью исполнительной надписи; - актуальные расчеты по задолженности без дополнительных накруток — пеней, штрафов и санкций; - документ, подтверждающий перевод денег на банковский счет должника. За 14 дней до обращения к нотариусу кредитор сообщает должнику о намерении поставить исполнительную надпись. Когда надпись сделана, нотариус в течение трех дней извещает об этом должника. В уведомлении он указывает сумму долга к взысканию и расчет этой суммы. Закон не уточняет способы уведомления. Его можно отправить по смс, на электронную почту или заказным письмом. Плюсы исполнительной надписи для должника: - Долг будет меньше. При обращении в суд кредитор может взыскать сумму долга с процентами, штрафами и пенями за просрочку. С применением исполнительной надписи взыскивают только основной долг и проценты. - Задолженность через нотариуса взыскивают без коллекторов. - Часто в нотариальном документе можно обнаружить ошибки и неточности, так как нотариусы менее юридически подкованы, чем судьи. Придравшись к таким ошибкам нотариальный документ можно отменить через суд. Минусы исполнительной надписи для должника: - Легко пропустить срок отмены документа. Если должник считает, что надпись применили неправомочно, он может подать ходатайство об отмене. Это нужно сделать в течение 10 дней после того, как узнал о надписи. Бывает, что уведомление не приходит. - Кредитор может обратиться к нотариусу любого региона. Для оспаривания надписи должнику придется обращаться в суд региона, где поставлена надпись. Это не удобно. P.S. Больше публикаций по теме долгов, кредитов, микрозаймов, приставов, коллекторов - читайте на телеграмм-канале "Юридическая консультация". Там же можно задавать вопросы в чате. Среди подписчиков канала много юристов и они часто дают свои ответы.