Дарья Сорокина - блог о жизни и недвижимости за границей

Как выбрать визу цифрового кочевника: подробная инструкция Если вы задумывались о том, чтобы стать цифровым кочевником и работать удаленно из разных уголков мира, то наше руководство поможет вам разобраться в этом вопросе. За последние годы в различных странах появились программы виз для цифровых номадов, и мы подготовили для вас подробную инструкцию, основанную на исследовании Организации Объединенных Наций. Кто такие цифровые кочевники? Цифровые кочевники - это специалисты, которые могут работать удаленно, без привязки к определенному месту, и часто сочетают работу с путешествиями. Они могут быть как наемными сотрудниками, так и фрилансерами. Как работают визы для цифровых кочевников? Идея всех программ номад-виз заключается в том, чтобы иностранцы, получающие доход из-за границы, имели возможность легально проживать в стране. Важно отметить, что не все страны имеют специальные визовые категории для цифровых номадов. Однако существуют программы проживания для фрилансеров и самозанятых, которые интегрировали цифровых кочевников в существующую иммиграционную систему. Зачем странам нужны цифровые кочевники? Визы для цифровых номадов - это новый тренд, который позволяет странам привлекать квалифицированных специалистов, работающих удаленно, и тратящих свои деньги на месте. Это способствует развитию технологий, предпринимательства и экономики в целом. Требования к цифровым кочевникам в разных странах мира Для того чтобы получить визу цифрового кочевника, обычно требуется стабильный источник доходов за пределами принимающей страны, смена налогового резидентства, финансовая благонадежность, наличие подходящего жилья и медицинская страховка. Как выбрать страну для релокации? При выборе места для релокации цифровые кочевники обращают внимание на такие параметры, как надежное подключение к интернету, стоимость жизни, транспортную инфраструктуру, климат, безопасность окружающей среды, уровень бюрократии и коррупции, возможности для проведения досуга, культуру и архитектуру. Важно помнить, что каждая страна имеет свои особенности и требования к цифровым кочевникам, поэтому перед принятием решения следует изучить информацию о конкретной программе. Мы надеемся, что наше руководство поможет вам сделать правильный выбор и начать новую главу в своей жизни в качестве цифрового кочевника!

Анализ рынка недвижимости в Грузии показывает, что квартиры у моря в регионе Аджария становятся все более привлекательным объектом как для личного отдыха, так и для инвестиций. Помимо популярного курорта Батуми, появляются новые перспективные районы, где цены на жилье пока ниже, а потенциал роста значительный. Экономика Аджарии активно развивается за счет туризма, что привлекает как туристов, так и инвесторов в недвижимость. Прогнозируется увеличение потока туристов в регион к 2025 году, что создаст дополнительный спрос на жилье. По данным исследования, самые высокие цены на курортные квартиры наблюдаются в Старом Батуми и вдоль Приморского бульвара, однако новая застройка в районе Нового бульвара предлагает более доступные цены. В других районах, таких как Гонио-Квариати, Махинджаури и Кобулети также наблюдается активное строительство с различными ценовыми предложениями. Таким образом, рынок недвижимости у моря в Грузии представляет интерес для потенциальных инвесторов и покупателей, особенно в новых перспективных районах за пределами Батуми.

Батуми: город моря и гор Батуми — это маленький город у побережья Чёрного моря, расположенный в Грузии. Столица автономной республики Аджария привлекает как туристов, так и релокантов своим уникальным сочетанием морского бриза и горского воздуха. Население города на 2021 год составляет 172 тысячи человек. Жильё: комфорт с видом на море Батуми славится своим разнообразием предложений по аренде жилья. Маленький город предлагает большой выбор квартир, и каждый может найти подходящий вариант. Программист .net Ярослав выбрал Батуми из-за моря и гор. Он оценил спокойную атмосферу и возможность наслаждаться природой без толп людей. Другие релоканты также отмечают преимущества города: доступность жилья в любое время года, большой выбор в несезон, а также относительно низкие цены на аренду в сравнении с другими регионами. Коворкинги: уютные пространства для работы Коворкинги в Батуми представлены небольшими, но уютными пространствами. Несмотря на различия во мнениях о качестве и удобстве коворкингов, все согласны, что в последнее время их количество значительно увеличилось. Они стали привлекательным местом для работы как для местных жителей, так и для экспатов. Магазины техники и одежды: выбор и доступность В Батуми представлены несколько магазинов техники, однако некоторые релоканты предпочитают заказывать товары онлайн или съезжать в соседнюю Турцию. Что касается одежды, здесь можно найти как мировые бренды, так и местные бутики. Также релоканты отмечают, что закупаться на рынке может быть выгоднее, особенно если речь идет о фруктах и овощах. Айтишное комьюнити: новые возможности и перспективы В Батуми часто проводятся встречи для айтишников, а также другие мероприятия, которые помогают объединить людей с похожими интересами и опытом. Релоканты активно участвуют в жизни города, проводят благотворительные акции и собирают донаты для нуждающихся. Плюсы и минусы жизни в Батуми Среди плюсов жизни в Батуми релоканты отмечают прекрасные виды, доступность моря, открытость местных жителей и свободный рынок. Однако существуют и недостатки, такие как влажный климат, проблемы с бездомными собаками и наплыв туристов в курортный сезон. Тбилиси: столица с новыми возможностями Тбилиси, столица Грузии, также привлекает релокантов своими возможностями. Здесь можно найти разнообразные предложения по жилью, современные коворкинги и удобный общественный транспорт. Однако цены на аренду жилья после февральских событий значительно выросли, что стало одним из основных минусов жизни в этом городе. Каждый город имеет свои особенности и привлекательные стороны. Выбор между Батуми и Тбилиси зависит от индивидуальных предпочтений и потребностей каждого человека.

Россияне снизили активность в покупке недвижимости в Дубае: что произошло? По итогам третьего квартала 2023 года россияне выбыли из тройки главных покупателей недвижимости в Дубае и сместились на пятое место. Это вызвало некоторое беспокойство и вопросы о том, прошел ли пик покупок дубайской недвижимости для граждан нашей страны. Одной из очевидных причин снижения активности российских покупателей стало значительное падение курса рубля. Это повлияло на доступность недвижимости в Дубае, сделав ее менее привлекательной для инвестирования. Кроме того, многие покупатели и инвесторы имеют мало опыта вложений в зарубежную недвижимость, что также сказалось на их решениях. Однако стоит отметить, что россияне не прекратили своих инвестиций в дубайскую недвижимость. Они стали более избирательными, тщательнее изучают рынок и менее охотно гонятся за быстрым ростом цен. Это свидетельствует о том, что интерес к дубайской недвижимости со стороны российских граждан остается, но приобретает более осознанные формы. Партнёр подтверждает, что пик покупок дубайской недвижимости еще не прошел. В настоящее время наблюдается активный период, когда проводятся off-market-сделки, то есть сделки, которые не публично рекламируются. Эти объекты продаются по довольно высоким ценам, но спрос на них остается стабильно высоким. Таким образом, снижение активности российских покупателей недвижимости в Дубае не означает окончание интереса к этому рынку. Это скорее свидетельствует о более осознанном подходе к инвестициям и поиске более устойчивых возможностей для приобретения жилья за рубежом.