СКАТ | Квартиры от застройщика в Сыктывкаре

Холлы в «Нове»: новые решения в дизайне В Эжве, на Весенней, 11, растёт жилой комплекс «Нова» от СКАТа. Двухподъездный кирпичный дом обладает множеством преимуществ. Но часть из них скрыта от глаз. Например, оформление холла. Чтобы покупатели знали, что их ждёт, мы предоставили визуализацию холла и описали использованные архитектурные и дизайнерские приёмы. 🟠 Дизайн: - Отделка холла поддерживает экостиль двора и всего жилого комплекса. Мы выбрали природные материалы цвета песка, дерева и камня — тёмно-коричневый, серо-бежевый и чёрно-серый. - Акцентом в холле «Новы» станет тёмный, переходящий в кубообразный реечный потолок. Рейки имеют фактуру дерева, но выполнены из металла. Они долговечны, пожароустойчивы. Такое решение выгодно подчеркивает высоту помещения. А ещё мы создали визуальную иллюзию: стена от почтовых ящиков как будто бы «перетекает» на потолок и продолжается в колясочной. Линейный свет поддерживает реечный потолок, переходя на стены у лифта и почтовых ящиков и выделяя важные зоны. - Для освещения в других помещениях холла мы выбрали накладные цилиндрические светильники черного цвета, которые не выделяются на черно-сером потолке. - Простоту линий и цветовую гамму поддерживают встроенные почтовые ящики и отделение для спама. 🟠 Комфорт: - Вход в подъезды без ступенек, на уровне земли. - Подъезды сквозные, с выходом в закрытый от посторонних двор и на парковку. Не нужно будет обходить дом, чтобы попасть в нужное вам место. - Входные двери сделаны из прочных и долговечных алюминиевых стеклопакетов. Входные группы — светопрозрачные, поэтому вы всегда будете видеть, что происходит на улице, а с улицы будете видеть подъезд. Плюс холл наполняется естественным светом и визуально становится еще больше. - IP-домофон установлен в тёплом тамбуре, а не на улице. - Система грязеочистки при входе, чтобы как можно меньше песка с улицы попадало в дом. - Пол и часть стен в холле — с отделкой из керамогранита. Этот материал не только выглядит дорого, но и обладает высокой прочностью. Керамогранит поможет дольше сохранить холл красивым и аккуратным. - В холле выделены помещения для колясок и для велосипедов. Попасть в них можно с улицы и из подъезда. Внутри для стен сделан защитный «фартук», чтобы коляски и велосипеды не царапали стены. В велосипедной для удобства хранения сделана вандалостойкая металлическая велопарковка. - На всех этажах в межквартирном коридоре мы установили потолки «Грильято». Дело в том, что в «Нове» все стояки коммуникаций вынесены за пределы квартиры. Легкие, воздушные и эстетичные ячеистые потолки скрывают разводку инженерно-технических коммуникаций до квартир, но при этом облегчают доступ к ним. Потолки «Грильято» сделаны из металла, долговечны, пожаробезопасны, не выделяют вредных веществ в процессе эксплуатации и не накапливают их из окружающей среды. - Холл и этажи оснащены понятной системой навигации. - Следить за безопасностью будут камеры видеонаблюдения во дворе и подъездах.  На «Нову» действуют: семейная ипотека от 3,5 % и программа трейд-ина.Бесплатную консультацию со всеми ипотечными расчетами вы можете получить в наших офисах: - ул. Тентюковская, 333 - ТРЦ «Макси», 1-й этаж Задайте нам вопросы: - 7 (8212) 29-31-96 - gkskat.ru/zen

IT-ипотека: кому подходит (спойлер: не только айтишникам) и на каких условиях  Условия получения: - Работа в IT-компании, которая получила аккредитацию Минцифры. Список компаний для IT-ипотеки можно проверить на сайте Госуслуг: wwwwww.gosuslugi.ru/...ekaолучить ипотеку для айтишников могут не только разработчики, но и любые сотрудники IT-компании: бухгалтер, юрист, копирайтер и другие специалисты. Главное условие — работа в аккредитованной IT-компании РФ. - Стаж — от трёх месяцев на текущем месте работы. - Гражданство РФ и возраст — от 18 до 50 лет включительно. - Заёмщики до 35 лет включительно смогут оформить ипотечный кредит без учёта требований к минимальному уровню дохода. Условия программы: - Одобрить ипотеку нужно до 31 декабря 2024 года. - Ставка — 5 %. - Максимальный срок жилищного кредита — 30 лет. - Первоначальный взнос (ПВ) — от 20 %. - В качестве ПВ можно использовать материнский и региональный капитал. - Сумма кредита — до 9 млн ₽. Но её можно увеличить до 30 млн ₽ с базовой ставкой. Бесплатную консультацию со всеми ипотечными расчетами вы можете получить в наших офисах: - ул. Тентюковская, 333 - ТРЦ «Макси», 1-й этаж Задайте нам вопросы: - 7 (8212) 29-31-96 - gkskat.ru/zen

Снижаем ставку по семейной ипотеке до 3,5 %  Условия: - Предложение действует до 31 августа 2024 года. - Ставка 3,5 % будет в первый год ипотеки. Это позволит уменьшить ежемесячные платежи, чтобы проще было снимать жильё или делать ремонт в новой квартире. Далее ставка останется на отметке в 6 %. - Взять ипотеку со сниженной ставкой можно в Сбербанке и ВТБ. Для этого нужно обратиться к специалистам СКАТа по работе с недвижимостью. - Первоначальный взнос — от 20 % от стоимости жилья. - Максимальная сумма кредитных средств — 6 млн ₽. - Предложение распространяется на: * «Урман» в Орбите. В третьем доме остались последние «двушки» с видами на таёжное море. Он полностью готов, поэтому ключи вы получите в день завершения сделки. * «К2» в центре. Ключи от квартир в этом квартале c приватным двором вы получите до конца года. * «Нова» в Эжве. Просторные планировки и хайфлэты на первом и последнем этажах с трёхметровыми потолками. Из ряда квартир открываются шикарные виды на лес. * Дом «Ю» на Сысольском, 84. Последние просторные квартиры в уютном доме с закрытым двором. Кто может купить квартиру от СКАТа по семейной ипотеке: - семья, в которой есть двое и больше несовершеннолетних детей; - семья, в которой есть ребёнок до 6 лет включительно (важен возраст на момент заключения кредитного договора); - семья, в которой воспитывается ребёнок с инвалидностью. Своя квартира под столь низкий процент — отличное вложение средств, в том числе федерального и регионального материнского капитала, которые можно использовать в качестве первоначального взноса. Бесплатную консультацию со всеми ипотечными расчетами вы можете получить в наших офисах: - ул. Тентюковская, 333 - ТРЦ «Макси», 1-й этаж Задайте нам вопросы: - 7 (8212) 29-31-96 - gkskat.ru/zen

В «Бьярме» открылась детская амбулатория 10 июля в Давпоне прошло официальное открытие новой детской амбулатории. Учреждение расположилось на первом этаже ЖК «Бьярма», на улице Жакова, 15. Оно входит в состав Сыктывкарской детской поликлиники № 3. Как рассказал главврач учреждения Сергей Слуцкий, открытие этой амбулатории разгружает якорную поликлинику на Коммунистической улице и позволяет сделать медицинскую помощь ближе и удобнее. — В нашей новой ультрасовременной амбулатории нам удалось реализовать все принципы новой модели: прием по предварительной записи, разграничение потоков, современная навигация. Предусмотрен отдельный вход и помещение для приёма острых больных, — рассказал Слуцкий. — Созданы комфортные условия для персонала и пациентов: безбарьерная среда, колясочная на входе, игровая комната, комната грудного вскармливания, ординаторская. Он отметил, что благодаря новым амбулаториям в «Атлантиде» и «Бьярме» удалось повысить качество оказания медицинских услуг для 30 000 детей нашего города. Учреждение полностью укомплектовано новым оборудованием и штатом из 20 врачей и медсестёр. Здесь работают кабинеты участковых врачей, процедурный и прививочный кабинеты, кабинет УЗИ. Глава Коми Владимир Уйба отметил, что появление амбулатории в районе комплексной застройки — значимое событие: — Первичное звено здравоохранения есть, было и будет основой основ здоровья населения, — добавил он. — Новая амбулатория позволяет нам следовать самым главным принципам медицинской помощи: доступность, своевременность и качество. Представлявшая родительский комитет многодетная мама Дарья поблагодарила всех причастных к созданию амбулатории и подчеркнула, что теперь семьи с детьми могут получить медицинскую помощь в шаговой доступности и без очередей в удобной, красивой и красочной амбулатории. Представлявший СКАТ Николай Мартынов подчеркнул, что застройщик много сил отдал для создания нового учреждения. Во время планирования помещения и на этапе отделки учитывались не только все СНиПы и СанПиНы, но и пожелания будущего коллектива амбулатории. — Мы рассчитывали, какой это будет кабинет, сколько в нём будет специалистов, какие коммуникации нужно завести и в каком количестве. Работы было очень много, но оно того стоило. Уверены, здесь будет удобно и сотрудникам амбулатории, и родителям, и их детям, — заключил он. СКАТ прикладывает максимум усилий, чтобы создать условия для развития инфраструктуры в своих строящихся жилых комплексах. Так, в семейном квартале в Орбите, в состав которого входят «Атлантида» и «Платон», работают взрослая и детская поликлиники, а также детский сад для детей до трёх лет.

Динамика благоустройства «К2»: что нового во дворе На придомовой территории «К2» стартовало благоустройство. Уже сделана парковка. Сейчас идет установка забора по периметру двора, установка бордюров, георешетки, монтаж освещения. Началась установка воркаут-тренажеров. Установлены велопарковки.  На последние семейные квартиры в «К2» действует ипотека под 3,5 %. Успевайте на такие отличные условия, потому что, как мы видим, ситуация на рынке недвижимости и ипотеки не улучшается. Бесплатную консультацию со всеми ипотечными расчетами вы можете получить в наших офисах: - ул. Тентюковская, 333 - ТРЦ «Макси», 1-й этаж Задайте нам вопросы: - 7 (8212) 29-31-96 - gkskat.ru/zen

Динамика благоустройства ЖК «Урман»: что нового во дворе На придомовой территории «Урмана» благоустройство в самом разгаре. Сейчас идет подготовка участка для парковки к асфальтированию, выкладывается брусчатка, устанавливаются бордюры, монтируется освещение. Во дворе установлена бОльшая часть игровых комплексов для подростков и малышей. Спортплощадки подготавливаются к нанесению покрытия. Высаживаются растения: рябинник, шиповник, яблони, дерен, калина, смородина, липа, черемуха, береза, ива, лещина. Установлены велопарковки.  На последние видовые квартиры в «Урмане» действует ипотека под 3,5 %. Ключи вы получите в день сделки. Успевайте на такие отличные условия, потому что, как мы видим, ситуация на рынке недвижимости и ипотеки не улучшается.  Бесплатную консультацию со всеми ипотечными расчетами вы можете получить в наших офисах: - ул. Тентюковская, 333 - ТРЦ «Макси», 1-й этаж Задайте нам вопросы: - 7 (8212) 29-31-96 - gkskat.ru/zen

Новые условия семейной ипотеки Семейная ипотека — это программа кредитования по ставке до 6% годовых для семей с детьми. Использовать её можно на покупку квартиры от застройщика (на «вторичку» программа не распространяется).  Как выглядит программа после корректировок, внесённых правительством? - Программу продлили до 2030 года. - Ставку сохранили без изменений — до 6 % годовых. - Первоначальный взнос — от 20 % от стоимости жилья. - Максимальная сумма кредитных средств — 6 млн ₽. То есть при минимальном первоначальном взносе стоимость квартиры может быть до 7,5 млн. руб. Можно оформить ипотечный кредит и на 15 млн ₽, но в таком случае в части кредита выше установленного госпрограммой лимита будет действовать базовая процентная ставка. Кто может купить квартиру от СКАТа по семейной ипотеке: - семья, в которой есть двое и больше несовершеннолетних детей; - семья, в которой есть ребёнок до 6 лет включительно (важен возраст на момент заключения кредитного договора); - семья, в которой воспитывается ребёнок с инвалидностью. Чтобы купить квартиру в Сыктывкаре по семейной ипотеке не обязательно быть прописанным в городе и даже в республике. Главное — выбрать квартиру в нашей новостройке. По оценкам экспертов, 28 % сделок на первичном рынке происходят со сменой региона проживания. Если вы подходите под требования госпрограммы, но ранее уже купили квартиру от застройщика, то можете рефинансировать кредит и перейти на семейную ипотеку. Кроме того, вы можете взять второй жилищный кредит по программе «Семейная ипотека», если ипотечный кредит был получен до 23 декабря 2023 года, либо если в семье после этой даты родился ребёнок и предыдущая ипотека полностью погашена. Задайте нам вопросы: - 7 (8212) 29-31-96 - gkskat.ru/zen Офисы: - Тентюковская, 333 - ТРЦ «Макси», 1-й этаж

В прошлое воскресенье, 7 июля, в Кировском парке прошел фестиваль корометражек под открытом небом, организованный АУ РК «КомиКино». Зрителям представили семь лучших российских короткометражек. Это отобранные из 800 работ ленты с участием Юрия Колокольникова, Максима Лагашкина, Сергея Епишева, футболиста Артема Дзюбы. После просмотра зрители голосовали за лучшие короткометражки по версии Сыктывкара. СКАТ поддержал одно из ярких городских событий этого лета. В перерывах зрителям задали несколько вопросов, посвященных сыктывкарскому застройщику. Ответившие верно получили памятные призы.  Любопытно, получится ли у вас ответить на наши вопросы? Поделитесь вашими вариантами в комментариях. 1) Как расшифровывается аббревиатура СКАТ? 2) Соотнесите три слогана «В ритме города», «Берег таёжного моря», «Космически комфортно» и названия жилых комплексов «Урман», «Планета 9», «К2». 3) Какое самое короткое название дома от СКАТа и что оно означает?

Каким будет холл в «К2» Показываем фото холла в первом доме ЖК «К2». Обратим ваше внимание, что из-за отсутствия коммерческих помещений во втором доме холл там будет отличаться. Но общая концепция будет сохранена. Входы в подъезды расположены на уровне земли, без ступенек. Благодаря светопрозрачным входным группам холл наполняется естественным светом и визуально становится больше. К тому же, это дополнительная безопасность: вы всегда будете видеть, что происходит на улице, а с улицы будете видеть подъезд. Входные двери сделаны из прочных и долговечных алюминиевых конструкций. IP-домофон установлен в тёплом тамбуре: гостям будет уютно дожидаться вашего ответа на звонок домофона. При входе мы установим систему грязеочистки, чтобы как можно меньше песка с улицы попадало внутрь. Стильные встраиваемые почтовые ящики и мусорка под спам изготовлены европейским концерном. В отделке холлов дома мы использовали мягкие, комфортные оттенки: серый шелк, каменный серый, антрацит, матовый серый. Они поддерживают цветовое оформление всего жилого комплекса, перекликаются с окружением, фасадами, двором. В холле выделено помещение для колясок. Попасть туда можно будет и с улицы, и из подъезда. Стены тамбура и колясочной облицованы кремогранитом разного размера, что создает красивый динамичный рисунок на стенах. Создание такого дизайна было вдохновлено динамикой фасада и покрытия площадок во дворе. Оконные и дверные проёмы специально подчёркнуты тёмной плиткой, что визуально их вытягивает и добавляет акцент в интерьере. Керамогранит — это не только очень красиво, но долговечно и вандалостойко. Колясочную будет легко мыть от следов колес. Специально для «К2» архитекторы придумали входную «зону ожидания» с большим зеркалом, которое подсвечивают декоративные светильники. Помимо того, что вам будет удобно перед выходом из дома ещё раз окинуть себя взглядом, зеркало визуально увеличивает пространство холла. Около зеркала будет удобная и лаконичная навесная полка, куда удобно будет поставить сумочку или пакет. С правой стороны спроектированы встраиваемые полки основных для «К2» цветов. Они предназначены для обмена книгами или растениями с соседями. Мы еще ждем поступления мебели и покажем вам ее позднее. Дизайнерские лампы сделаны специально для «К2» на основе светотехнического проекта. В зоне лифта в прямоугольную нишу смонтированы накладные цилиндрические светильники белого цвета. В межквартирном коридоре мы используем накладные точечные белые светильники. Благодаря их неяркому рассеянному световому потоку мы обеспечим уютную расслабляющую атмосферу в холле. Световой шинопровод в форме квадрата сделан в колясочной. Он повторяет форму самого помещения, плюс такие же формы встречаются и на фасаде здания. Для увеличения пространства и динамичности мы специально выбрали тёмный цвет светильников и шинопровода, что перекликается с витражами и входными дверьми. Во входной зоне и зоне почтовых ящиков жителей будут встречать встраиваемые линейные светильники, которые создают единую черту, объединяющую эти два пространства. Также для освещения почтовых ящиков и подчёркивания фактуры плитки в нише дополнительно провели светодиодную ленту. Чтобы холл стал ещё уютнее и ощущение дома создавалось прямо с порога, мы сделаем акцент в виде картины на стене холла. Её для привлечения внимания будет подсвечивать спот. Холл и этажи будут оснащены понятной системой навигации. Гостям не придётся подолгу искать вашу квартиру. Следить за безопасностью будут камеры видеонаблюдения в подъезде.  На «К2» действуют семейная ипотека от 6 % и программа трейд-ина. Задайте нам вопросы: - 7 (8212) 29-31-96 - gkskat.ru/zen Офисы: - Тентюковская, 333 - ТРЦ «Макси», 1-й этаж

Трейд-ин от СКАТа: продадим вашу квартиру, чтобы вы переехали в новую Трейд-ин действует на квартиры в почти построенном втором доме «К2» в центре (ключи в этом году), в доме высокой готовности «Ю» на Сысольском, 84 и в строящейся «Нове» в Эжве. Программой трейд-ин воспользовались уже 90 семей. Присоединяйтесь!  Участие в программе трейд-ин позволяет: - Продать старую квартиру по рыночной цене, не прилагая дополнительных усилий, без риска быть обманутым, не теряя время и деньги. - Забронировать квартиру в доме от СКАТа на целых два месяца (вместо стандартных 8 дней) с фиксацией стоимости. Квартиры растут в цене, но вы купите именно по той стоимости, которая была на момент брони. - Быть уверенным в полной прозрачности сделки и подлинности всех документов. Как работает трейд-ин? 1. Специалисты в офисе продаж СКАТа помогут выбрать подходящую планировку в наших проектах и бесплатно забронировать её. С этого момента бронь на понравившуюся вам планировку будет действовать не 8 дней, а два месяца. Значит никто её не выкупит, и её цена для вас не будет расти. 2. Дальше партнёр СКАТа по программе трейд-ин: - оценит вашу старую квартиру с учётом рыночной стоимости объекта и ситуации на рынке и согласует её финальную стоимость с вами; - заключит с вами договор на реализацию квартиры; - подготовит «продающее» объявление и разместит на самых эффективных площадках для продажи вторичного жилья и займётся его продвижением; - найдёт покупателя, соберёт полный пакет документов для продажи вашей квартиры и поможет с оформлением сделки. Полученные деньги вы сможете направить на частичную или полную оплату новой квартиры. 3. В это время специалист СКАТа будет сопровождать вашу сделку, подготовит необходимые документы для покупки новой квартиры и будет консультировать вас по всем вопросам до выдачи ключей в новом доме. Задайте нам вопросы: - 7 (8212) 29-31-96 - gkskat.ru/zen Офисы: - Тентюковская, 333 - ТРЦ «Макси», 1-й этаж

Уменьшаем ставки и первый взнос Теперь купить квартиру можно с первоначальным взносом всего 15 % (вместо 30 %), а ставку на время снизить в два раза — с 21 до 10,3 %. Мы объявляем о старте новой программы поддержки для тех, кто в непростых экономических условиях не успел решить квартирный вопрос. Мы взяли на себя оплату снижения процентной ставки по вашей ипотеке на год, два, три, пять или весь срок. Программа подходит всем заемщикам и действует на квартиры в «Урмане», «Нове» и «Ю». Выберите, на какой срок хотите получить сниженную ставку, и внесите первоначальный взнос от 15 %. Сниженная ставка распространяется только на ипотеку от Сбера. Максимальная сумма кредита не ограничена. Минимальный срок кредитования — 20 лет. Когда в будущем ставки снизятся, вы сможете рефинансировать кредит на ещё более выгодных условиях. Эта программа подойдет тем, кто хочет первое время сэкономить на платежах. Вы сможете вносить досрочные платежи, чтобы быстрее закрывать ипотеку; можете заниматься ремонтом и снимать жильё; у вас появится время, чтобы спокойно продать предыдущее жильё; вы снижаете переплату банку по процентам и в любой момент можете рефинансировать кредит. Задайте нам вопросы: - 7 (8212) 29-31-96 - gkskat.ru/zen Офисы: - Тентюковская, 333 - ТРЦ «Макси», 1-й этаж

Больше, чем День защиты детей Вместе с клубом «28 петель» СКАТ стал участником невероятно тёплой и продолжительной акции. Клуб «28 петель» — это объединение единомышленников, которые вяжут длянедоношенных деток-«торопыжек» вещи из натуральной шерсти. Такие шапочки, носочки и одеяльца не только сохраняют тепло, но и создают необходимый массажный эффект. А связанные мастерицами игрушки ещё и становятся талисманами. Как создать такую, мы рассказали и показали в этом посте. Сотрудники компании поучаствовали в сборе средств, чтобы помочь инициативной группе подготовить подарки для мам и малышей, которые родились раньше положенного срока. На собранные деньги мы приобрели ткань, из которой вдохновитель сообщества Лена Малышева сшила сумки-шопперы. Вместе с ней несколько работников компании и их маленькая помощница украсили сумки фирменными логотипами застройщика и клуба. Эти сумки мы наполнили предметами первой необходимости, которые очень пригодятся семье в первые дни после выписки, — подгузниками, кремами, присыпками, влажными салфетками. Вместе с готовыми подарками мы отправились в отделение реанимации и выхаживания недоношенных младенцев Коми Республиканской Детской Клинической Больницы, где до выписки лежат и крепнут малыши. «В этот раз нам удалось собрать 30 (представляете!) подарков для мам и малышей в наших фирменных шопперах и ещё около 15 небольших наборов про запас. В них каждому малютке приготовлены мини-шапочка и носочки, а также обязательно игрушка, — рассказала Лена Малышева. — Спасибо команде СКАТа за неоценимую помощь, которая заключалась не только в финансах. Ребята приняли самое прямое участие: девчонки отгладили сумки, бережно упаковали каждый подарок, организовали транспортировку и доставку. Мы просто восхищены таким подходом». Внести свою лепту в работу клуба «28 петель» может каждый. Чтобы стать благотворителем, не обязательно находиться в Сыктывкаре и даже выходить из дома. Достаточно нескольких простых шагов: - Свяжитесь с Ниной Юркиной. Она расскажет, какая именно пряжа нужна для малышей. - Закажите шерсть на удобный для организатора пункт выдачи. - Отправьте штрих-код на получение заказа организатору.