СКАТ | Квартиры от застройщика в Сыктывкаре

В Сети появляется всё больше сообщений о том, что лимиты по семейной ипотеке исчерпаны. Приостановил прием заявок Сбер, планирует это сделать и ВТБ. Но что это значит? - Программа семейной ипотеки работает так: правительство выделяет банкам определенную сумму денег, за счёт которой снижается процент по ипотеке. Своеобразная компенсация за недополученную прибыль. - Исчерпание лимитов означает, что правительство пересмотрит уже выделенные суммы и выдаст банкам ещё денег под реализацию программы. Но сроки этого пересмотра неизвестны. - Лимиты исчерпаны не у всех банков. Поэтому отказ в одном банке не означает, что мы не поможем вам взять заветную ипотеку с низкой ставкой в другом. Но время ограничено, надо это понимать. - А почему исчерпались лимиты? Потому что кто-то уже использовал возможность купить семейную квартиру от СКАТа выгодно! Пользуйтесь и вы! Бесплатную консультацию вы можете получить в наших офисах: - ул. Тентюковская, 333 - ТРЦ «Макси», 1-й этаж Задайте нам вопросы: - 7 (8212) 29-31-96 - gkskat.ru/zen

Подборка квартир со скидками До 30 сентября на эти планировки действуют: - скидка от 360 000 до 500 000 ₽; - семейная ипотека от 3,5 % в первый год, далее — 6%; - IT-ипотека 6 %. Выбирайте свой будущий дом:  ЖК «Урман» в Орбите - рядом темнохвойный лес для прогулок, а из окон квартир — впечатляющие виды на северную природу и закаты; - рядом ТРЦ «Макси» и «Июнь», спортклубы, детские центры; - в 2025 году планируется строительство школы в 10 минутах пешком; - супермаркет в ЖК; - теплые кирпичные дома класса энергоэффективности А; - просторный двор-парк с гамаками, песочницей, трёхметровой горкой с трубой, батутом, воркаутом, полями для стритбола и футбола; - большая парковка за пределами двора; - светопрозрачные входные группы на уровне земли; - сквозные подъезды; - холлы с колясочными и велосипедными; - два скоростных лифта Meteor в подъезде; - своя котельная; - приложение жителя, IP-домофония, видеонаблюдение, управление домофонами и шлагбаумами, автоматическая передача показаний счетчиков. ЖК «К2» на Карла Маркса - развитая инфраструктура района в центре города; - теплые кирпичные дома А+ уровня энергоэффективности; - оригинальные фасады с вечерней подсветкой; - увеличенные фасадные экраны для установки мультисплит-систем кондиционирования; - закрытый разноуровневый двор без машин с батутом, лазалками, столом для пинг-понга, воркаутом; - светопрозрачные входные группы на уровне земли; - дизайнерские холлы с колясочными; - скоростной лифты KOYO; - 4 квартиры в секции; - поквартирная разводка отопления из общего коридора, а значит отсутствие стояка в интерьере; - приложение жителя, IP-домофония, видеонаблюдение, управление домофонами и шлагбаумами, автоматическая передача показаний счетчиков. ЖК «Нова» в Эжве, на Весенней, 11 - развитая инфраструктура района, рядом открылась новая школа; - супермаркет в составе ЖК; - теплый кирпичный дом класса энергоэффективности А+; - закрытый двор без машин с детской полосой препятствий, батутом, песочницей, воркаутом; - светопрозрачные входные группы на уровне земли; - холлы с колясочными и велосипедными; - скоростные лифты с дизайнерской отделкой; - экраны для кондиционеров; - поквартирная разводка отопления и водоснабжения из общего коридора, а значит отсутствие стояков в интерьере; - приложение жителя, IP-домофония, видеонаблюдение, управление домофонами, автоматическая передача показаний счетчиков. Бесплатную консультацию вы можете получить в наших офисах: - ул. Тентюковская, 333 - ТРЦ «Макси», 1-й этаж Задайте нам вопросы: - 7 (8212) 29-31-96 - gkskat.ru/zen

Сниженная до 3,5 % ставка по семейной ипотеке  Кто может купить квартиру от СКАТа по семейной ипотеке: - семья, в которой есть двое и больше несовершеннолетних детей; - семья, в которой есть ребёнок до 6 лет включительно (важен возраст на момент заключения кредитного договора); - семья, в которой воспитывается ребёнок с инвалидностью. Условия: - Предложение действует до 30 сентября 2024 года. - Ставка 3,5 % будет в первый год ипотеки. Это позволит уменьшить ежемесячные платежи, чтобы проще было снимать жильё или делать ремонт в новой квартире. Далее ставка останется на отметке в 6 %. - Взять ипотеку со сниженной ставкой можно в Сбербанке и ВТБ. Для этого нужно обратиться к специалистам СКАТа по работе с недвижимостью. - Первоначальный взнос — от 20 % от стоимости жилья. - Максимальная сумма кредитных средств — 6 млн ₽. - Предложение распространяется на: * «Урман» в Орбите. В третьем доме остались последние «двушки» с видами на таёжное море. Он полностью готов, поэтому ключи вы получите в день завершения сделки. * «К2» в центре. Ключи от квартир в этом квартале c приватным двором вы получите уже в октябре. * «Нова» в Эжве. Просторные планировки и хайфлэты на первом и последнем этажах с трёхметровыми потолками. Из ряда квартир открываются шикарные виды на лес. * Дом «Ю» на Сысольском, 84. Последние просторные квартиры в уютном доме с закрытым двором. Своя квартира под столь низкий процент — отличное вложение средств, в том числе федерального и регионального материнского капитала, которые можно использовать в качестве первоначального взноса. Бесплатную консультацию вы можете получить в наших офисах: - ул. Тентюковская, 333 - ТРЦ «Макси», 1-й этаж Задайте нам вопросы: - 7 (8212) 29-31-96 - gkskat.ru/zen

Динамика благоустройства ЖК «Урман»: что нового во дворе Гарантируем, во дворе «Урмана» любой взрослый ощутит себя ребенком и захочет покачаться на всех качелях, пройти полосу препятствий и съехать с замиранием сердца с горки. Все работы во дворе выходят на финишную прямую. Сейчас идет высадка хвойных на территории, вешаются гамаки, устанавливаются кормушки для птиц. Уже сейчас можем сказать, что двор получился просто сказочным. И очень хочется, чтобы собственники ответственно сохранили его таким как можно дольше! Не будьте равнодушными к своему общему имуществу, мы вложили туда очень много сил и любви. На последние квартиры с видом на лес в «Урмане» действует скидка до 360 000 ₽, семейная ипотека от 3,5 %. Ключи вы получите в день сделки. Бесплатную консультацию вы можете получить в наших офисах: - ул. Тентюковская, 333 - ТРЦ «Макси», 1-й этаж Задайте нам вопросы: - 7 (8212) 29-31-96 - gkskat.ru/zen

Как сделать перепланировку «евродвушки» для семьи с ребенком Мы снизили ставку по семейной ипотеке до 3,5 % для «евродвушек» в «Урмане» и сделали скидку 360 000 ₽. Купить такую квартиру можно и как основное жилье для семьи, и как инвестицию в приданое ребенку. Ключи вы получите сразу после завершения сделки, и сможете быстро приступить к ремонту. Оцените несколько вариантов перепланировки нашей стандартной «евродвушки». Есть расстановка мебели как для семьи с новорожденным малышом, так и с ребенком постарше. Какой вариант вы бы использовали для себя? Расчет по семейной ипотеке: «Евродвушка» (44,5 м²) со скидкой — 4,44 млн ₽. Первоначальный взнос — 20,1 % или 892 440 ₽. Срок кредита — 30 лет. Платёж со ставкой 3,5 % в первый год — 15 930 ₽/мес. Платёж со ставкой 6 % далее — 21 197 ₽/мес. Напомним все плюсы «Урмана»: - рядом темнохвойный лес для прогулок, а из окон квартир — впечатляющие виды на северную природу и закаты; - близость к ТРЦ «Макси» и «Июнь» и социнфраструктуре; - супермаркет в ЖК; - теплые кирпичные дома класса энергоэффективности А; - уютная вечерняя подсветка фасада; - просторный двор-парк с гамаками, песочницей, трёхметровой горкой с трубой, батутом, воркаутом, полями для стритбола и футбола; - большая парковка, вынесенная за пределы двора; - светопрозрачные входные группы на уровне земли; - удобные холлы с колясочными и велосипедными; - по два скоростных лифта Meteor в подъезде с дизайнерской отделкой; - своя котельная, а значит горячая вода будет круглый год; - приложение жителя, IP-домофония, видеонаблюдение, управление домофонами и шлагбаумами, автоматическая передача показаний счетчиков. Бесплатную консультацию вы можете получить в наших офисах: - ул. Тентюковская, 333 - ТРЦ «Макси», 1-й этаж Задайте нам вопросы: - 7 (8212) 29-31-96 - gkskat.ru/zen

Очень приятные осенние цены: выгода при покупке квартиры в Сыктывкаре до 500 000 ₽  «Урман» в Орбите При покупке «евродвушки» (44,5 м²) с видом на вечнозелёную тайгу и северные закаты выгода составит 360 000 ₽. Ключи вы получите сразу в день завершения сделки. «Нова» в Эжве При покупке «двушки» с кухней-столовой (61,1 м²) выгода составляет 300 000 ₽, а для классической «трешки» (87,9 м²) — 450 000 ₽. «К2» на Карла Маркса При покупке классической «трёшки» с двумя санузлами (79,4 м²) и трёхкомнатной квартиры с кухней-столовой (88,2 м²) выгода составляет 500 000 ₽. Скоро выдача ключей. При покупке на специальных условиях можно пользоваться ипотекой от 3,5 %, программой трейд-ин, IT-ипотекой, рассрочкой, траншевой ипотекой и снижением ставки. Бесплатную консультацию вы можете получить в наших офисах: - ул. Тентюковская, 333 - ТРЦ «Макси», 1-й этаж Задайте нам вопросы: - 7 (8212) 29-31-96 - gkskat.ru/zen

Вакансия «Специалист по работе с недвижимостью» Перешлите, пожалуйста, своим друзьям и знакомым, если считаете, что вакансия может их заинтересовать.  Что делать: - Помогать клиенту с выбором квартиры в новостройке от СКАТа. - Знать продукт СКАТа: преимущества, технологии исполнения, архитектурные решения, особенности планировок, расположения. - Выполнять планы по продажам. - Проводить встречи и телефонные переговоры с клиентами. - Ежедневно обзванивать базу потенциальных клиентов. - Участвовать в выездных мероприятиях, выставках, презентациях. - Активно вести собственные соцсети, чтобы привлечь потенциальных клиентов. - Организовывать показы на объектах недвижимости. - Работать в CRM-системе, соблюдать правила ведения клиента в CRM. - Взаимодействовать с партнёрами по вопросам регистрации сделок, оформления ипотеки (банки-партнёры, МФЦ, Росреестр).  Что мы ждем от вас: - Опыт работы в активных продажах от 1 года. - Знание технологий и этапов продаж. - Коммуникативные навыки: умение определить тип клиента, найти подход, говорить на «языке клиента». - Нацеленность на результат. На собеседовании расскажите примеры выполнения индивидуальных планов продаж. - Открытость к новому, умение адаптироваться под новый продукт. - Умение работать с большим объёмом материала. - Владение ПК, знание Excel, Word, опыт работы в СRM, знание соцсетей, ведение своей страницы в соцсетях. - Проактивность и высокая работоспособность. - Готовность к ненормированному графику. Что мы предлагаем: - Официальное трудоустройство (испытательный срок — 2 месяца). - Стабильный доход от 40 000 ₽ «без потолка» + квартальные премии по результатам работы. - Сменный график работы. - Возможность карьерного роста до ведущего специалиста. - Маркетинговая поддержка: отдел маркетинга ведёт официальные соцсети компании, разрабатывает акции, пишет посты, запускает рекламу, передаёт в отдел продаж заявки от потенциальных клиентов и назначает для специалистов встречи с клиентами. - Юридическая поддержка: все вопросы, связанные с оформлением и составлением юридической документации для проведения сделок, берёт на себя юрист, вам остаётся только собрать весь необходимый пакет документов. Вы можете получить от юриста профессиональную консультацию по любым нюансам в проведении сделки. - Комфортный современный офис: переговорные комнаты, кофемашина, демонстрационные альбомы и макеты. - Рабочее место: мы обеспечиваем вас ноутбуком, смартфоном, рабочей сотовой связью. - Мы используем интегрированную под процесс продажи недвижимости CRM-систему, которая будет помогать вам в продажах, напоминать о звонках и встречах. - Чтобы вы быстро и легко влились в процесс, мы закрепляем за вами наставника. Ведущий специалист проведёт инструктаж, обучит работе в CRM, проведёт работу в «полях». - Дружный и сплочённый коллектив всегда готов прийти вам на помощь, подсказать, направить. Руководство заинтересовано в вашем развитии и быстрой адаптации. Резюме присылать на почту i.kalkalashnikova@gkskat.ru

СКАТ оплатил учёбу в университете лучшим студентам-архитекторам В этом году СГУ им. Питирима Сорокина во второй раз набирает на направление «Архитектура» учащихся на контрактной основе. Для поступления абитуриенты сдавали ЕГЭ по русскому языку и математике и прошли творческое испытание «Композиция». Директор Института культуры и искусства Ольга Максимова отметила, что в этом году число желающих обучаться по профилю «Архитектурное проектирование» значительно выросло: – Полностью выдержали вступительные испытания одиннадцать абитуриентов. Во многом заинтересованность в обучении в СГУ им. Питирима Сорокина была обусловлена грантовым конкурсом для наиболее талантливых абитуриентов от СКАТа, которая является крупнейшим работодателем в Республике Коми для будущих архитекторов. Специалисты СКАТа во главе с гендиректором активно принимали участие в составлении программы развития направления «Архитектура»: в разработке учебных планов, определения содержания и базы практик. А чтобы выбрать тех, кто получит поддержку от СКАТа, была организована встреча для абитуриентов, представителей вуза и строительной компании. Главный архитектор СКАТа Евгения Садикова просмотрела подготовленные художественные портфолио с графическими эскизами и живописью и пообщалась с каждым абитуриентом. Будущие студенты делились, что архитектура привлекает их возможностью создавать комфортное пространство для людей, оставить после себя материальный след, что-то, что будет служить другим. В своем выборе Евгения опиралась в первую очередь на художественный уровень, творческую мысль, воображение и оценивала коммуникативные навыки будущих коллег. — Мы видим нехватку специалистов в отрасли. Для нас важно, чтобы в республике воспитывали новые квалифицированные кадры, чтобы архитектурное сообщество региона росло. И самое важное — хочется, чтобы новоиспеченные архитекторы оставались жить и работать в республике, делать её лучше, удобнее и красивее, — подчеркнула она. — Поэтому замечательно, что у нас появилась возможность поддержать будущих специалистов и замотивировать студентов на хорошую учебу. По результатам смотра поддержку получат три студента: Любовь Ермолович, Валентин Лукьянов и Анастасия Кузьмина. С первого года обучения они будут проходить производственную практику в СКАТе. И в дальнейшем, как это принято при целевом обучении, будут трудоустроены в одну из крупнейших строительных компаний Коми.

Поквартирная система отопления: в чем плюсы для собственников В «К2», «Ю» мы усовершенствовали технологии строительства и реализовали поквартирную систему отопления. Стояки из стальных труб теперь вынесены из квартир в поэтажный коридор. - Если случится авария, то отопление на время ремонта можно отключить в конкретной квартире, а не по всему стояку. - Не нужно будет думать, как вписать зашитый короб стояка в пространство квартиры. Теперь в комнате освобождается угол полезного пространства, которое собственник может использовать, как хочет. - Коммунальным службам больше не нужно отрывать вас от важных дел для обслуживания: стояки и шкаф со счётчиком тепла, запорной и регулирующей арматурой будут в доступе в межэтажном коридоре. В «К2» (на фото) и «Ю» трубопроводы системы отопления квартир выполнены из сшитого полиэтилена. В квартире установлены качественные стальные радиаторы с нижним подключением. Они гарантируют равномерный прогрев помещения благодаря высокой теплоотдаче. Все ЖК подключены к центральным сетям водоснабжения и отопления. Автоматика на основе показаний датчика реагирует на погоду, поддерживает постоянную температуру горячей воды и регулирует работу системы отопления. Это повышает КПД и минимизирует затраты энергии на догрев воды. Показания счетчиков будут передаваться автоматически. Отслеживать потребление ресурсов можно будет с помощью мобильного приложения собственника. Все, что вам остается, это определиться с жилым комплексом и выбрать там квартиру. Сейчас еще действуют низкие ставки по семейной ипотеке от 3,5 %, IT-ипотеке под 6 %, программа трейд-ина. А на некоторое планировки мы даем скидку до 500 000 ₽. Бесплатную консультацию вы можете получить в наших офисах: - ул. Тентюковская, 333 - ТРЦ «Макси», 1-й этаж Задайте нам вопросы: - 7 (8212) 29-31-96 - gkskat.ru/zen

Спортзал у дома Будем честны: залог регулярных тренировок — это близость спортклуба к дому или к работе. Согласны? Ведь иначе становится так сложно вписать занятия в свою жизнь. Как только подумаешь, что до зала еще нужно добираться, сразу желание вести ЗОЖ слабеет. Мы увеличиваем ваши шансы на регулярные тренировки, проектируя во дворах наших домов спортивные площадки. Вам всего лишь надо спуститься во двор. Кстати, это еще и отличная возможность познакомиться с соседями и собираться на тренировки вместе. А занятия на свежем воздухе — это очень здорово! Для «Урмана» мы продумали поля с трибунами для футбола и стритбола. Также во дворе появятся уличные тренажеры и воркаут-площадка. Во дворе «Ю» заняться спортом можно будет на площадке для стритбола и тренажёрах для воркаута. На территории «К2» мы установили стол для пинг-понга и воркаут-комплекс. Двор тут почти готов, и именно его мы показываем на фото. В «Нове» взрослые и дети также смогут заняться спортом на оборудовании для воркаута. В наши воркаут-комплексы входит целый мини-спортзал: турники, разноуровневые перекладины, брусья, шведская стенка, скамья для пресса. То, что нужно, чтобы провести легкую разминку или полноценную тренировку на разные группы мышц. Все, что вам остается, это определиться с жилым комплексом и выбрать там квартиру. Сейчас еще действуют низкие ставки по семейной ипотеке от 3,5 %, IT-ипотеке под 6 %, программа трейд-ина. А на некоторое планировки мы даем скидку до 500 000 ₽. Бесплатную консультацию вы можете получить в наших офисах: - ул. Тентюковская, 333 - ТРЦ «Макси», 1-й этаж Задайте нам вопросы: - 7 (8212) 29-31-96 - gkskat.ru/zen

Квартиры в «Нове» по новой цене В Эжве, на Весенней, 11, растет первый дом от СКАТа. Все квартиры в «Нове» подходят под очень выгодную сейчас семейную ипотеку от 3,5 %, IT-ипотеку под 6 % и программу трейд-ина. На две планировки действует скидка до 450 000 ₽.  Напомним, чем так хорош наш ЖК в Эжве: - развитая инфраструктура района, рядом открылась новая школа; - супермаркет в составе ЖК; - теплый кирпичный дом класса энергоэффективности А+, что уменьшает коммунальные платежи; - закрытый от посторонних двор с паковками за его пределами; - качественное игровое оборудование в экостиле, батут и воркаут во дворе; - светопрозрачные входные группы на уровне земли; - сквозные подъезды; - удобные холлы с просторными колясочными и велосипедными; - скоростные лифты с дизайнерской отделкой; - есть хайфлэты с трехметровыми потолками; - эффектные угловые окна; - экраны для кондиционеров; - мобильное приложение жителя, IP-домофония, видеонаблюдение, управление домофонами, автоматическая передача показаний счетчиков. Бесплатную консультацию вы можете получить в наших офисах: - ул. Тентюковская, 333 - ТРЦ «Макси», 1-й этаж Задайте нам вопросы: - 7 (8212) 29-31-96 - gkskat.ru/zen

СКАТ профинансировал проект новой школы в Орбите Власти города планируют построить образовательное учреждение на участке площадью в 38,5 тыс. м² прямо через дорогу от «Планеты 9» и неподалёку от «Урмана». Появление школы именно на этом участке — важный шаг по развитию инфраструктуры Орбиты, в котором мы оченьзаинтересованы. СКАТ и администрация Сыктывкара заключили соглашение, согласно которому застройщик выделил деньги на выполнение инженерных изысканий, разработку проектно-сметной и рабочей документации для возведения школы на 600 мест. Объём переданных нами на госпроект средств — 6,95 млн ₽. По информации от мэрии, новый проект подрядчики подготовят на основе уже опробованного — по нему возводилась сданная в 2020 году школа в поселке Краснозатонский. Новая школа в Орбите также должна быть трехэтажной, со своей столовой, медицинским блоком, актовым, малым и большим спортивными залами. В этом году администрация планирует закончить работы по проектированию школы, в 2025-м — пройти все необходимые экспертизы и направить запрос на получение основного федерального финансирования. Напомним, СКАТ на протяжении многих лет взаимодействует с администрацией Сыктывкара, создавая комфортное пространство для жизни современного горожанина. Только в прошлом году мы подготовили к открытию встроенный детский сад на 60 мест в ЖК «Платон», продлили дорогу-дублёр Октябрьского проспекта и отремонтировали участок проезжей части в 400 метров. А в этом году помогли открыться новой амбулатории в Давпоне.